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apartment

Appartement
Prix de vente médian

8 373 €/m²

De 1 172 €/m² à 44 900 €/m²

Basé sur 1106 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

10 063 €/m²

De 2 183 €/m² à 59 603 €/m²

Basé sur 123 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 533 €/m²

De 3 326 €/m² à 5 373 €/m²

Basé sur 6 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 514 €/m²

De 1 514 €/m² à 1 514 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 257 €/m²

De 4 257 €/m² à 4 257 €/m²

Basé sur 1 offres

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46 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Cannes

Local commercial close

Terrasse close

Rare à la vente : un local commercial d'angle au cœur du secteur Meynadier, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes.

Sa position en angle lui offre une vitrine visible depuis deux axes, face à un passage continu de résidents, de touristes et de clientèle internationale, en saison comme hors saison.

D'une surface d'environ 40 à 45 m², le local est bien agencé. Une petite terrasse et une extension sur la rue piétonne sont envisageables, sous réserve d'autorisation municipale.

Il conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un glacier, un coffee shop ou un brunch sans cuisson, une cave à vins et spiritueux ou une galerie d'art. Activités sans extraction uniquement.

Cession de droit au bail avec bail commercial neuf de 9 ans.

Prix : 150 000 € honoraires inclus.

Présentation en avant-première, avant diffusion sur les sites spécialisés.
IMMAGE IA

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: +50%

Cannes, Californie Pezou

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 janvier • Modifié le 20 septembre

Fonds de commerce à vendre CANNES (06) PIZZERIA 799 000 EUROS

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre

Baisse de prix

Boulangerie avec Terrasse – Emplacement N°1 à Cannes

Une opportunité rare, rentable et prête à travailler

Découvrez cette boulangerie idéalement située à Cannes, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle toute l’année. Une valeur sûre dans un secteur très recherché.

Atouts majeurs de l’établissement :

Chiffre d’affaires en progression constante, largement supérieur au prix demandé

Rentabilité excellente grâce à une gestion saine et des résultats solides

Matériel très récent et complet, renouvelé ces dernières années :
laboratoire climatisé indépendant du fournil, four ventilé, laminoir à bande, tour réfrigéré, grand négatif 4 portes, batteur, four à sol, diviseuse formeuse, balancelle, façonneuse, chambre de pousse…
Un outil de travail irréprochable.

Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant booster encore l’activité

Terrasse très prisée, augmentant naturellement le flux et le panier moyen

Informations financières :

Prix FAI : 356 400 €
Bien en dessous du chiffre d’affaires, garantissant une rentabilité particulièrement attractive.

Contexte :

Cause de la vente : départ à la retraite après plus de 20 ans sur place.
Transmission sereine, accompagnement possible, fonctionnement parfaitement maîtrisé.

Une affaire clé en main

Idéale pour :

un artisan boulanger

un couple souhaitant se lancer

un investisseur recherchant un commerce fiable, rentable et parfaitement situé

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 5 septembre

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.76%
Position marché: -59%

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.43%
Position marché: -26%

Le 22 août

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES

PIZZERIA • PÂTES • SALADES

Situé au cœur d'une rue très passante de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main.

Des locaux parfaitement agencés
85 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration et une cuisine entièrement équipée.
41 m² en sous-sol dédiés au stockage, à la réserve et à l'espace technique.
24 couverts en salle.
Terrasse de 16 couverts.

L'établissement est en excellent état, entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement.

Activité
Restauration sur place et à emporter.
Spécialités : pizzas, pâtes et salades.
Concept reconnu avec une excellente réputation.
Clientèle locale et touristique, fidèle et régulière.
Performances financières
Loyer : 3 772 € TTC charges comprises / mois
Taxe foncière : 2 500 € / an

Chiffre d'affaires :

2023 : 609 339 €
2024 : 819 591 € (+34 %)
2025 : 920 000 € (+12 %)

Une progression continue du chiffre d'affaires qui témoigne de la qualité de l'exploitation, de la notoriété de l'établissement et de son fort potentiel.

Les atouts
Rentabilité démontrée.
Outil de travail clé en main.
Exploitation parfaitement optimisée.
Emplacement premium dans une rue à très fort passage.
Potentiel de développement important : livraison, digitalisation, élargissement des horaires d'ouverture et diversification de l'offre.

Une opportunité rare à Cannes pour reprendre une affaire saine, rentable et en pleine croissance.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 1er août

5
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -64%

Le 29 juin • Modifié le 26 juillet

3 350 000 €

(10 606,64 €/m²)

Local commercial

Cannes, Californie Pezou

10
316 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +191,219%

Le 18 juillet

Baisse de prix

SNACK – SALON DE THÉ – AFFAIRE DU MIDI – EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES

À vendre fonds de commerce de snacking
/ salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d’ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.

L’établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :
• Petit-déjeuner
• Déjeuner
• Goûter / salon de thé

Belle capacité d’accueil :
• Terrasse d’environ 20 places
• Salle intérieure de 60 à 80 places

Le local dispose également de nombreux atouts :
• Cuisine entièrement équipée
• Véritable extraction en toiture
• Grande cave servant d’espace de stockage / rangement

Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.

L’exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l’établissement étant fermé les week-ends.

Fort potentiel de développement :
• Ouverture week-end avec brunch
• Soirées événements / retransmissions sportives
• Développement de l’activité snacking ou salon de thé

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 11 mars • Modifié le 29 juin

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 5 mars • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA CENTRE-VILLE cannes

Restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux logements en construction et un fort potentiel de développement économique.

L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale, avec nombreux stationnements et parkings à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et touristique.

L’établissement comprend :
• Une très belle salle d’une capacité de minimum 50 places
• Une terrasse ensoleillé pouvant accueillir une trentaine de personnes
• Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et aux normes
• Un beau bar, parfaitement intégré
• Une Licence IV à la location sur place, permettant une exploitation bar/restaurant complète

Affaire rare à la vente avec un fort niveau de demande pour privatisation : événements, anniversaires, dîners de groupe, repas d’entreprise, etc.

centre urbain attractif sur la Côte d’Azur. constituant une clientèle locale stable et durable.

Ce produit est idéal pour un professionnel désireux de s’installer dans un secteur dynamique, en pleine expansion, avec un concept de pizzeria performant et des perspectives de croissance importantes.

259 000 €

Local commercial

Cannes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 25 janvier • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

## BOULANGERIE CLÉ EN MAIN + TERRASSE + LOGEMENT + PARKING – OPPORTUNITÉ RARE

À vendre, superbe boulangerie bénéficiant d’un emplacement stratégique avec flux régulier et excellente visibilité.

Affaire entièrement équipée, prête à travailler immédiatement, avec matériel professionnel complet et récent.

### LE COMMERCE
- Espace de vente climatisé
- Grande baie vitrée ouvrante
- Terrasse ensoleillée d’environ 30 places
- Laboratoire complet avec four à pain et espace snacking
- Extraction en toiture
- Électricité aux normes

Loyer attractif : 2 350 € TTC / mois

Outil de travail fonctionnel, aucun gros investissement à prévoir.

---

### LE GROS PLUS
Appartement indépendant inclus (50/60 m²) :
- 2 pièces
- Accès privatif
- Place de parking fermée
- Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement
- Idéal logement exploitant ou mise en location

---

### EXPLOITATION
- 1 vendeuse en place à reprendre
- Organisation actuelle confortable (jours de fermeture et congés annuels)

---

### POTENTIEL
Affaire saine avec un fort axe de développement :

- Activité pouvant être fortement développée en snacking (demande élevée, terrasse idéale)
- Possibilité de fonctionner également en dépôt de pain, offrant plus de flexibilité d’exploitation
- Optimisation possible des horaires et de l’offre

---

### LES ATOUTS
- Clé en main
- Terrasse rentable
- Matériel complet
- Logement et parking inclus
- Plusieurs modèles d’exploitation possibles
- Idéal couple, première affaire ou investisseur

---

Dossier et informations complémentaires sur demande
Discrétion exigée

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 30 avril • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

65 000 €

Local commercial

Cannes, Bocca Sud

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 juillet 2025 • Modifié le 20 juin

Baisse de prix

378 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 juillet 2025 • Modifié le 5 mai

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +71%

Le 3 avril • Modifié le 24 avril

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.39%
Position marché: -37%

Le 5 mars 2024 • Modifié le 20 avril

242 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.71%
Position marché: +5%

Le 17 février • Modifié le 27 mars

Hausse de prix

159 500 €

Local commercial

Cannes, Californie Pezou

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 février • Modifié le 25 mars

280 800 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Cannes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 février 2025 • Modifié le 20 mars

523 200 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 mars

Baisse de prix

134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +67%

Le 22 janvier • Modifié le 22 février

430 000 €

(3 583,33 €/m²)

Local commercial

Cannes, Centre-ville

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.15%
Position marché: -12%

220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.60%
Position marché: -61%

Le 15 février

Boulangerie - Pâtisserie à CANNES (06400)

349 000 €

Local commercial

Cannes, Californie Pezou

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 février

490 000 €

Local commercial

Cannes, Californie Pezou

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 janvier

1 279 000 €

Local commercial

Cannes, Californie Pezou

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 janvier

Fonds De Commerce - 60 m² Exclusivité efficity

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.81%
Position marché: +15%

Le 27 janvier

356 400 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 janvier

Baisse de prix

272 500 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 décembre 2025 • Modifié le 17 janvier

Baisse de prix

349 000 €

Local commercial

Cannes, Californie Pezou

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 15 janvier

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.40%
Position marché: -57%

Le 6 janvier

77 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 décembre 2025

Baisse de prix

203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +214%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 14 novembre 2025

Fonds de commerce Restaurant -Cannes - 330000€

330 000 €

Local commercial

Cannes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 novembre 2025

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +191%

Le 5 novembre 2025

649 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 décembre 2024 • Modifié le 5 juillet 2025

Baisse de prix

795 000 €

Local commercial

Cannes, Pointe Croisette

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 août 2024 • Modifié le 17 mai 2025

537 634 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 avril 2025

385 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 janvier 2025

132 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 décembre 2024

385 000 €

Local commercial

Cannes, Croix des Gardes

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Cannes, Prado - République

131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +65%

Le 22 novembre 2024 • Modifié le 1er décembre 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bocca Sud

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Quartier Californie Pezou

10 607 €/m² De 10 607 € à 10 607 €

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Quartier Centre-ville

3 583 €/m² De 3 583 € à 3 583 €

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Quartier Croix des Gardes

chevron_right

Quartier Pointe Croisette

chevron_right

Quartier Prado - République

4 557 €/m² De 4 557 € à 4 557 €

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Quartier Suquet

2 781 €/m² De 2 000 € à 3 562 €

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