Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

8 950 €/m²

De 991 €/m² à 30 000 €/m²

Basé sur 111 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

5 642 €/m²

De 3 994 €/m² à 11 245 €/m²

Basé sur 7 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

937 €/m²

De 157 €/m² à 10 607 €/m²

Basé sur 5 offres

Voir les statistiques

factory

Bureaux
Prix de vente médian

14 314 €/m²

De 14 314 €/m² à 14 314 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

695 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Cannes

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Variation de prix

trending_down 539 000 €

(6 737,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 25 janvier Modifié le 16 août

680 000 €

(9 444,44 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.51%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 16 août

Variation de prix

Vente Appartement

3 pièces 57 m2 à Cannes

trending_down 235 000 €

(4 122,81 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 12 juillet 2025 Modifié le 15 août

CANNES – BANANE | 65 M² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 18 M² | 2 CHAMBRES | FORT POTENTIEL LOCATIF
EXCLUSIVITÉ

À seulement 10 minutes à pied des plages, au cœur du très recherché secteur de la Banane, découvrez ce superbe appartement de 65 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble rénové.
Traversant et exposé plein sud, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration particulièrement adaptée à un investissement d'habitation principale ou locatif.

UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

L’appartement se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse et climatisée, d’une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, d'une grande chambre climatisée avec placard et d'un bureau actuellement utilisé en chambre avec fenêtres double vitrage et volets électriques.
Il bénéficie également d’une belle loggia fermée et d’une remarquable terrasse extérieure de 18 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

Une télévision est installée dans chaque pièce, un équipement particulièrement adapté à la location.
Les prestations sont soignées : sols en carrelage blanc, nombreuses prises électriques et appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer.

DES MENUISERIES NEUVES ET UNE COPROPRIÉTÉ SANS TRAVAUX À PRÉVOIR

Autre atout majeur : les baies vitrées en double vitrage ont été remplacées cette année, apportant confort thermique, isolation et luminosité.
La copropriété a également fait l’objet d’importants travaux d’entretien récemment :

● Parties communes entièrement rénovées cette année
● Ravalement de façade réalisé récemment
● Aucun travaux de copropriété à prévoir

Un véritable avantage pour un acquéreur, et notamment pour un investisseur souhaitant maîtriser ses dépenses et bénéficier d’un bien immédiatement exploitable.
Une cave complète le bien. Idéal pour stocker ses affaires personnelles en cas de location saisonnière.
Dans la cour de la copropriété, des places de stationnement libres permettent également de se garer.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, lycées et de la gare, et à seulement 10 minutes à pied des plages, il offre une localisation idéale pour un investissement à Cannes.

DES CHARGES PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉES

● Charges de copropriété : environ 460 € par trimestre
● Électricité : environ 67 € par mois

RECAPITULATIF
● 65 m2 habitable + 18 m2 de terrasse
● 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
● Exposition plein sud
● Appartement traversant
● Climatisation réversible
● Baies vitrées double vitrage neuves
● Cave
● Place de parking libre dans la cours
● Aucun travaux de copropriété à prévoir

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Emplacement recherché, 65 m² habitables, deux chambres, terrasse de 18 m², dernier étage, exposition plein sud, rénovation complète, menuiseries neuves, copropriété récemment rénovée et absence de travaux à prévoir : un ensemble d’atouts particulièrement recherché sur le marché cannois.
Un appartement clé en main, offrant un excellent potentiel locatif et idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans la Banane de Cannes avec des charges maîtrisées et sans travaux importants à anticiper.
À visiter rapidement.

419 000 €

(6 546,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 15 août

Variation de prix

CANNES PRADO - ISOLA BELLA - APPARTEMENT 4 PIECES 98M² - TERRASSE 37M² - CALME - 10 MIN RUE D'ANTIBES À PIED
(English version below)
En pleine cœur du quartier Prado - Isola Bella, à 3 min de tous les commerces et à seulement 10 min de la rue d'Antibes, Laurent Morin vous propose en exclusivité cet appartement en rdc traversant de 98.15M² entièrement refait à neuf.

Climatisé, au calme et sans vis à vis, il est composé comme suit :
- Un grand séjour de 45m² avec 3 grandes baies vitrées qui ouvrent la terrasse
- Une cuisine entièrement équipée qui donne sur le séjour et la terrasse
- Une grande terrasse de 37m²
- 2 grandes chambres (11 et 18m²) dont une avec accès direct à la terrasse
- Possibilité de faire une 3eme chambre également à la place de la cuisine
- Un dressing avec fenêtre de 8.5m² qui peut aussi servir de bureau ou de petite chambre.
- 2 salles de douche
- Nombreux rangement
- Une Cave
- Une place de parking idéalement situé à 10 mètres de l'appartement

Vous apprécierez son emplacement stratégique à 3 min à pied de tous les commerces, 10 min de la rue d'Antibes et moins de 15 min de la Croisette - Palais des festivals.
Exposition : SUD
Charges annuelles : 3000€ (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1352€
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'information et organiser une visite.

Les 5 premières photos ont été retouchées afin de modifier la décoration et faciliter la projection.
L'appartement est en excellent état et a été renové récemment.
----------------------------------------------
CANNES PRADO – ISOLA BELLA – 4-ROOM APARTMENT 98 SQM – 37 SQM TERRACE – QUIET SETTING – 10 MIN WALK TO RUE D’ANTIBES

Located in the heart of the sought-after Prado–Isola Bella district, just a 3-minute walk from all amenities and only 10 minutes from Rue d’Antibes, Laurent Morin is pleased to present this exclusive, fully renovated 98.15 sqm ground-floor dual-aspect apartment.

Air-conditioned, peaceful, and enjoying complete privacy with no overlooking neighbors, the property comprises:
- A spacious 45 sqm living room with three large floor-to-ceiling windows opening onto the terrace
- A fully fitted and equipped open-plan kitchen connected to the living area and terrace
- A large 37 sqm terrace
- Two spacious bedrooms (11 sqm and 18 sqm), one of which has direct access to the terrace
- Possibility to create a third bedroom in place of the current kitchen
- An 8.5 sqm walk-in dressing room with a window, which could also be used as a home office or small bedroom
- Two shower rooms
- Ample built-in storage
- A cellar/storage unit
- A private parking space ideally located just 10 meters from the apartment
You will appreciate its prime location, only a 3-minute walk from local shops and services, 10 minutes from Rue d’Antibes, and less than 15 minutes from La Croisette and the Palais des Festivals.
Exposure: South-facing
Annual service charges: €3,000 (including heating)
Property tax: €1,352
For further information or to arrange a viewing, please contact me 24/7.

trending_down 599 000 €

(6 102,9 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 98 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 11 juillet Modifié le 15 août

Cannes, Appartement 2 Chambres - 69 m² à vendre

799 000 €

(11 579,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.20%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 13 août

Cannes, Appartement 4 Chambres - 135 m² à vendre

2 350 000 €

(17 407,41 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 135 m²

query_stats	+117%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.74%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 11 août

Variation de prix

trending_down 489 000 €

(6 985,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 15 avril Modifié le 7 août

195 000 €

(5 786,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 34 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Cannes, Croix des Gardes
event	Le 20 avril Modifié le 6 août

349 000 €

(5 610,93 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.23%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 6 août

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 95m² Cannes (06400)

trending_down 355 000 €

(3 736,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.34%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 24 mars Modifié le 6 août

439 000 €

(5 353,66 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 6 août

640 000 €

(6 037,74 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 106 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 6 août

770 000 €

(7 514,39 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 102 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 6 août

928 000 €

(8 069,57 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 6 août

Cannes, Appartement 2 Chambres - 100 m² à vendre

1 500 000 €

(15 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 100 m²

query_stats	+140%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.58%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 6 août

350 000 €

(4 361,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 5 août

920 000 €

(9 684,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.12%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 5 août

Variation de prix

trending_down 238 500 €

(4 416,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 28 juin Modifié le 4 août

479 000 €

(6 746,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 4 août

Cannes, Appartement 2 Chambres - 82 m² à vendre

750 000 €

(9 146,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.60%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 3 août

Appartement Cannes 4 pièces 104.03 m² - CANNES

1 580 000 €

(15 187,93 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 104 m²

query_stats	+143%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.56%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 3 août

Cannes, Appartement 5 Chambres - 248 m² à vendre

5 790 000 €

(23 346,77 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 248 m²

query_stats	+185%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.21%	de rentabilité brute
place	Cannes, Pointe Croisette
event	Le 3 août

Variation de prix

trending_down 285 000 €

(4 082,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Cannes, Petit Juas
event	Le 23 février Modifié le 2 août

Appartement Cannes centre ville 3 pièces 53,74m2 - Vendu Loué-

299 900 €

(5 580,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 2 août

349 000 €

(3 490 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Cannes, Bocca Sud
event	Le 6 juillet Modifié le 2 août

445 000 €

(6 218,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 27 juillet Modifié le 2 août

Variation de prix

trending_down 568 000 €

(8 477,61 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.79%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 26 juillet Modifié le 2 août

615 000 €

(5 801,89 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 106 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 2 août

Variation de prix

Grand duplex en étage à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes

trending_down 799 000 €

(5 832,12 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 137 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 18 janvier Modifié le 2 août

Variation de prix

trending_down 799 000 €

(5 832,12 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 137 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 9 avril Modifié le 2 août

Variation de prix

trending_down 825 000 €

(5 983,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 138 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 24 février Modifié le 2 août

CROIX DES GARDES SUPERBE 5 PIECES 127 M2 VUE MER

865 000 €

(6 811,02 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 127 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.49%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 25 juillet Modifié le 2 août

954 000 €

(14 676,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.06%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 2 août

Variation de prix

trending_down 995 000 €

(9 950 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 100 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.38%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 26 juillet Modifié le 2 août

2 150 000 €

(12 797,62 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 168 m²

query_stats	+134%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.86%	de rentabilité brute
place	Cannes, Croix des Gardes
event	Le 2 août

Appartement à vendre 3 pièces 36,2 m² Cannes

131 000 €

(3 618,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 36 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 1er août

169 500 €

(3 766,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 45 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 1er août

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 69.62 m² - Cannes 06150

trending_down 199 000 €

(2 858,37 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Cannes, Bocca Sud
event	Le 13 avril Modifié le 1er août

Appartement à vendre 3 pièces 75,12 m² Cannes

310 000 €

(4 126,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 1er août

Appartement à vendre 3 pièces 56,8 m² Cannes

369 000 €

(6 496,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 1er août

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Cannes 06400

trending_down 480 000 €

(7 164,18 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 6 janvier 2024 Modifié le 1er août