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house

Maison
Prix de vente médian

6 571 €/m²

De 4 217 €/m² à 16 707 €/m²

Basé sur 17 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 521 €/m²

De 4 521 €/m² à 4 521 €/m²

Basé sur 1 offres

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208 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Cannes

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Nouveau

T4 Traversant à Rénover - 6e Étage - Vue Pins & aperçu Mer - Parking & Cave

Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 d’environ 73 m².
Perché au 6e étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel de valorisation.
À rénover, cet appartement représente une opportunité idéale pour façonner un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une base solide et d'une vue d'exception.

UN POTENTIEL UNIQUE
- Double séjour lumineux : Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les pins et un aperçu mer.
- Espace nuit : 3 chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau/dressing.
- Configuration traversante : Une circulation d'air naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée.

LES ANNEXES & COMMODITÉS
- Stationnement : Une place de parking privative est incluse.
- Stockage : Une cave d'environ 5m2, saine et privative.
- Résidence : Copropriété fermée, sécurisée et bien tenue.

LOCALISATION STRATÉGIQUE
Une vie de quartier facilitée avec tout à proximité immédiate :
- Écoles et commerces : Accessibles à pied et/ou en bus.
- Environnement : Cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

FICHE TECHNIQUE
- Surface : 72.86 m² (carrez)
- État : À rénover (prévoir travaux de rafraîchissement/modernisation)
- Étage : 6e avec ascenseur (copropriété de 8 étages)

Avis aux familles : ce bien à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À visiter sans tarder !

220 000 €

(3 019,49 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Aujourd'hui

Variation de prix

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 68M² - 3 MIN A PIED RUE D'ANTIBES
(English Below)
Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la rue Hoche et de tous ses restaurants, à 5 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au sein d’une petite copropriété.

Traversant et baigné de lumière, l’appartement se compose comme suit :
- Un vaste séjour de 32m² avec cuisine
- 2 chambres confortables de 12m² chacune dont une avec sa partie douche et lavabo
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Une grande cave de 23m² selon titre
Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement à pied, idéal pour la location courte durée.
VENDU MEUBLE (sans les tableaux)
Charges annuelles : 1 888€
Taxe foncière : 841€
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes informations et organiser une visite 06 79 97 28 59
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CANNES CITY CENTER – 2-BEDROOM APARTMENT – 68 SQM – 3 MIN WALK FROM RUE D’ANTIBES AND RUE HOCHE
Ideally located in the heart of Cannes, just a 3-minute walk from Rue d’Antibes and Rue Hoche with all their restaurants, and only 5 minutes from La Croisette, discover this superb 2-bedroom apartment of 68 sqm in a small condominium.
Bright and dual-aspect, the apartment offers generous volumes and high ceilings.
It is composed as follows:
- A spacious 32 sqm living room with open kitchen
- Two comfortable bedrooms of 12 sqm each, one with its own shower and washbasin
- A shower room
- A separate toilet
- A balcony
- A large 23 sqm cellar (as per title deed)
Fully air-conditioned and perfectly maintained, this property requires no renovation work. You will enjoy a highly sought-after location with all shops, restaurants, and amenities within immediate walking distance—ideal for short-term rentals.
Sold furnished (excluding the paintings)
Annual charges: €1,888
Property tax: €841
Contact me 7 days a week, 24/7, for more information or to arrange a viewing: +33 6 79 97 28 59

trending_down 445 000 €

(6 544,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 6 mai Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Vente Appartement

4 pièces 117 m2 à Cannes

trending_down 580 000 €

(4 957,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 117 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 5 mai Modifié aujourd'hui

3 pièces à rénover avec parking Plages du Midi

249 000 €

(3 192,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Cannes, Bocca Sud
event	Le 27 juin

CANNES Stanislas - 5 pièces rénové - Balcon - Garages

495 000 €

(5 561,8 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 89 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 660 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 110 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 21 avril Modifié le 12 juin

appartement 3 pieces avec garage à cannes

360 000 €

(5 142,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Cannes, Carnot
event	Le 2 juin Modifié le 10 juin

1 790 000 €

(17 900 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 100 m²

query_stats	+193%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.31%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 10 juin

APPARTEMENT 3 PIECES CANNES CENTRE AVEC VUE MER

420 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 1er juin

Variation de prix

APPARTEMENT 3 PIECES + PARKING CANNES CENTRE AVEC VUE MER

trending_down 450 000 €

(5 357,14 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 84 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 29 avril Modifié le 1er juin

Variation de prix

trending_down 740 000 €

(6 607,14 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 112 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 18 avril Modifié le 1er juin

390 000 €

(5 530,35 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 16 janvier Modifié le 29 mai

330 000 €

(4 623,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 22 mai

Variation de prix

trending_down 428 000 €

(6 114,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 5 février Modifié le 19 mai

385 000 €

(4 918,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 6 mai

Variation de prix

Appartement Cannes 3 pièces 95 m²_ Garage _ Au calme _ Vue dégagée _ Aperçu mer

trending_down 706 000 €

(7 459,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 95 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 5 octobre 2024 Modifié le 6 mai

Vente Appartement 4 pièces 97 m2 à Cannes

382 000 €

(3 938,14 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 97 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Cannes, Croix des Gardes
event	Le 5 mai

Cannes (06400) 3 Pièces coup de coeur avec VUE MER, balcon et garage

795 000 €

(9 244,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 86 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.53%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 4 mai

Appartement à vendre 3 pièces • 117,12 m2 Cannes

595 000 €

(5 080,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 117 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Cannes, Carnot
event	Le 30 avril

385 000 €

(4 918,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 29 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 80 m2 Cannes

trending_down 500 000 €

(6 250 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Cannes, Pointe Croisette
event	Le 7 février Modifié le 29 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 95,58 m2 Cannes

545 000 €

(5 702,03 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Cannes, Bocca Sud
event	Le 29 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 78,65 m2 Cannes

trending_down 475 000 €

(6 039,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Cannes, Carnot
event	Le 27 mars Modifié le 28 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 84 m2 Cannes

trending_down 409 000 €

(4 869,05 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Cannes, Croix des Gardes
event	Le 19 mars Modifié le 27 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 66,50 m2 Cannes

390 000 €

(5 864,66 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Cannes, Croix des Gardes
event	Le 11 mars Modifié le 25 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 72 m2 Cannes

575 000 €

(7 986,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.73%	de rentabilité brute
place	Cannes, Petit Juas
event	Le 25 avril

Cannes (06400) Appartement T3 de standing – Cannes, secteur Basse Californie,Pointe Croisette

690 000 €

(7 976,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 86 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 24 avril

Variation de prix

trending_down 2 856 000 €

(20 546,76 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 139 m²

query_stats	+136%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.24%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 10 octobre 2025 Modifié le 24 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 87,16 m2 Cannes

trending_up 515 000 €

(5 908,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Cannes, Pointe Croisette
event	Le 12 décembre 2025 Modifié le 23 avril

Superbe 4 pièces dernier étage vue panoramique sur tout Cannes avec garage

798 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 152 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 23 avril

Appartement à vendre 3 pièces • 64 m2 Cannes

389 000 €

(6 078,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 22 avril

Variation de prix

Appartement Cannes La Bocca 4 pièce(s) 105 m2

trending_down 399 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 105 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.16%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 10 mars Modifié le 22 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 85,44 m2 Cannes

trending_down 369 000 €

(4 318,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 85 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 27 janvier Modifié le 20 avril

Appartement 4 pièces avec plus de 100m2 d'exterieur et apercu mer à Cannes

1 100 000 €

(11 478,66 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.04%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 14 mars Modifié le 20 avril

Cote d'Azur, Cannes - Emplacement EXCEPTIONNEL - Immeuble de standing

1 680 000 €

(17 684,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+101%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.44%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 12 septembre 2025 Modifié le 20 avril

459 000 €

(8 038,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.91%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 20 février Modifié le 19 avril

Appartement de Luxe avec Terrasse Rue d'Antibes

999 000 €

(11 636,58 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 86 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.01%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 19 avril

2 145 000 €

(17 160 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+183%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.36%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 18 avril Modifié le 19 avril

SUPERBE 4 PIECES 86M2 CENTRE CANNES LA BOCCA

329 000 €

(3 825,58 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 17 avril

Variation de prix

trending_down 459 000 €

(6 871,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Cannes, Suquet
event	Le 16 août 2025 Modifié le 17 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 5 pièces • 149,18 m2 Cannes

trending_up 840 000 €

(5 630,78 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 149 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Cannes, Petit Juas
event	Le 19 janvier Modifié le 17 avril

Variation de prix

Vente Appartement 3 pièces 57 m2 à Cannes

trending_down 201 400 €

(3 533,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 31 mars Modifié le 12 avril

Variation de prix

Dernier Etage Cannes Basse Californie - Appartement 3 pièces

trending_down 648 000 €

(11 781,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.98%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 18 février Modifié le 12 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 101,51 m2 Cannes

trending_down 650 000 €

(6 403,31 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 102 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 20 mars Modifié le 12 avril

Variation de prix

trending_down 640 000 €

(6 336,63 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.68%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 2 février Modifié le 11 avril

Appartement à vendre 3 pièces - 61,50 m2 CANNES - 06

210 000 €

(3 559,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 10 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 102,46 m2 Cannes

trending_up 900 000 €

(8 783,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 102 m²

query_stats	+86%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.70%	de rentabilité brute
place	Cannes, Prado - République
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 10 avril

320 000 €

(5 660,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Cannes, Carnot
event	Le 9 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 96,60 m2 Cannes

trending_down 480 000 €

(4 968,94 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 97 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Cannes, Petit Juas
event	Le 9 mai 2025 Modifié le 9 avril

3 Pièces de 100 m2 - CANNES CENTRE - ADRESSE D'EXCEPTION

1 350 000 €

(14 438,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 94 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.76%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 9 avril

690 000 €

(9 324,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.76%	de rentabilité brute
place	Cannes, Californie Pezou
event	Le 8 avril

Variation de prix

Vente Appartement 3 pièces 91 m2 à Cannes

trending_down 1 090 000 €

(11 978,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	+98%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.95%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 25 février Modifié le 8 avril

Variation de prix

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,60 m2 CANNES - 06

trending_down 1 620 000 €

(18 706,7 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+209%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.25%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 20 septembre 2025 Modifié le 8 avril