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apartment

Appartement
Prix de vente médian

7 379 €/m²

De 2 712 €/m² à 18 919 €/m²

Basé sur 114 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

8 296 €/m²

De 8 296 €/m² à 8 296 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 000 €/m²

De 4 000 €/m² à 4 000 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 625 €/m²

De 4 625 €/m² à 4 625 €/m²

Basé sur 1 offres

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10 locaux commerciaux à vendre à Nice - Centre-ville

Local commercial close

Quartier Centre-ville close

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE – NICE CENTRE
Opportunité Rare – Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

149 850 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 juin

495 000 €

(9 900 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+212%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.34%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 juin

Variation de prix

NICE - Fonds de commerce BAR - Restaurant à vendre (06) - Quartier Palais de la Méditerranée

trending_down 275 000 €

(1 527,78 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 180 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.11%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 mai 2025 Modifié le 18 mars

Variation de prix

trending_up 220 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.36%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 28 janvier

175 000 €

(2 916,67 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 22 décembre 2025

À VENDRE - Fonds de Commerce Restaurant - Nice

860 000 €

(11 621,62 €/m²)

Local commercial • 74 m²

query_stats	+243%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.95%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 décembre 2025 Modifié le 15 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 31 000 €

(1 347,83 €/m²)

Local commercial • 23 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.06%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 5 mars 2024 Modifié le 18 novembre 2025