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apartment

Appartement
Prix de vente médian

6 244 €/m²

De 1 372 €/m² à 84 062 €/m²

Basé sur 2237 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

7 402 €/m²

De 135 €/m² à 37 274 €/m²

Basé sur 217 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 000 €/m²

De 1 180 €/m² à 6 408 €/m²

Basé sur 12 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

296 €/m²

De 19 €/m² à 567 568 €/m²

Basé sur 19 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 486 €/m²

De 1 704 €/m² à 6 951 €/m²

Basé sur 9 offres

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184 locaux commerciaux à vendre à Nice

Nouveau

46 800 €

(1 462,5 €/m²)

Local commercial • 32 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.19%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

179 000 €

(2 507,35 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+104%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.09%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Hier

Nouveau

195 000 €

(4 875 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Nice, Arenas
event	Hier

Nouveau

249 000 €

(15 494,71 €/m²)

Local commercial • 16 m²

query_stats	+436%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.47%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Hier

95 000 €

(2 968,75 €/m²)

Local commercial • 32 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.61%	de rentabilité brute
place	Nice, Carré d'or
event	Le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 130 000 €

(4 814,81 €/m²)

Local commercial • 27 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 août Modifié le 6 septembre

125 000 €

(3 378,38 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 37 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 2 septembre

1 800 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 31 août

36 000 €

(2 769,23 €/m²)

Local commercial • 13 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 août

59 000 €

(343,02 €/m²)

Local commercial • 172 m²

query_stats	-88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	65.37%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 août

A vendre, Local commercial, 200 m², Nice Saint-Isidore, 06200, Alpes Maritimes

720 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Nice
event	Le 29 août

477 000 €

(3 180 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.18%	de rentabilité brute
place	Nice, Vernier
event	Le 23 août

CESSION DE BAIL COMMERCIAL ? 23 000 | NICE CARRÉ D'OR

23 000 €

(826,15 €/m²)

Local commercial • 28 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.17%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Pierre de Feric
event	Le 22 août

Garage à vendre NICE (06), quartier Saint Barthélémy

45 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Nice, Saint-Roch
event	Le 22 août

Librairie, Papeterie à vendre 50 m² Nice

59 980 €

(1 199,6 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.44%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Sylvestre
event	Le 22 août

À vendre Local commercial 61 m² - Nice 06000

60 000 €

(983,61 €/m²)

Local commercial • 61 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.72%	de rentabilité brute
place	Nice, Carré d'or
event	Le 21 août Modifié le 22 août

78 400 €

(1 285,25 €/m²)

Local commercial • 61 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.49%	de rentabilité brute
place	Nice, Vernier
event	Le 22 août

Variation de prix

trending_down 98 940 €

(1 798,91 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.56%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Le 12 juillet Modifié le 22 août

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(3 547,62 €/m²)

Local commercial • 42 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Nice, Arenas
event	Le 12 juillet Modifié le 22 août

LE PORT - VENTE FOND DE COMMERCE - TERRASSE

179 000 €

Local commercial

place	Nice, Le Port
event	Le 18 août Modifié le 22 août

230 000 €

(1 533,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.86%	de rentabilité brute
place	Nice, République
event	Le 22 août

Variation de prix

trending_down 30 000 €

(535,71 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	40.97%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 19 août 2024 Modifié le 20 août

126 500 €

(2 108,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.76%	de rentabilité brute
place	Nice, Vernier
event	Le 20 août

Variation de prix

trending_down 320 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 juin Modifié le 20 août

Commerce à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

1 910 000 €

(7 022,06 €/m²)

Local commercial • 14 pièces • 272 m²

query_stats	+133%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 19 août

447 000 €

Local commercial

place	Nice, Médecin
event	Le 13 mai Modifié le 5 août

651 000 €

(5 425 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 120 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.23%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 2 août

NICE CENTRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS D'UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE

750 000 €

(3 571,43 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 210 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 2 juillet Modifié le 2 août

55 000 €

(1 341,46 €/m²)

Local commercial • 41 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.61%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 26 juillet

190 000 €

(2 533,33 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 320 000 €

(8 000 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+160%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.85%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 26 juillet

NICE RÉPUBLIQUE - FONDS DE COMMERCE - CENTRE DE BIEN-ÊTRE CLÉ EN MAIN

475 000 €

(2 261,9 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 210 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Vieux Nice
event	Le 2 juillet Modifié le 26 juillet

149 400 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 25 juillet

270 000 €

Local commercial

place	Nice, Le Port
event	Le 21 juillet Modifié le 25 juillet

275 000 €

(3 353,66 €/m²)

Local commercial • 82 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.82%	de rentabilité brute
place	Nice, Vieux Nice
event	Le 25 juillet

Restauration rapide à vendre 110 m² Nice

480 000 €

(4 363,64 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 25 juillet

Variation de prix

trending_up 136 000 €

(1 190,48 €/m²)

Local commercial • 114 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.01%	de rentabilité brute
place	Nice, Bellet
event	Le 24 novembre 2025 Modifié le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 301 000 €

(5 531,05 €/m²)

Local commercial • 54 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Le 12 février Modifié le 18 juillet

490 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Nice
event	Le 18 juillet

Variation de prix

NICE CENTRE LOCAL COMMERCIAL 263,92 m² RESTAURATION AVEC EXTRACTION

trending_down 1 060 500 €

(4 437,24 €/m²)

Local commercial • 239 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Nice, Bas-Cimiez
event	Le 15 novembre 2025 Modifié le 14 juillet

77 280 €

(2 088,65 €/m²)

Local commercial • 37 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.78%	de rentabilité brute
place	Nice, Borriglione
event	Le 12 juillet

88 000 €

(807,34 €/m²)

Local commercial • 109 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.96%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 12 juillet

Esthétique, Coiffure à vendre 65 m² Nice

195 000 €

(3 000 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 12 juillet

295 000 €

(1 199,19 €/m²)

Local commercial • 246 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.06%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 12 juillet

Variation de prix

trending_down 159 000 €

(2 650 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.59%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 22 décembre 2025 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Vente Local commercial

3 pièces 210 m2 à Nice

trending_up 160 000 €

(761,9 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 210 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	29.86%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 28 janvier Modifié le 11 juillet

Vente Local commercial

2 pièces 78 m2 à Nice

240 000 €

(3 076,92 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 78 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.42%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 11 juillet

264 000 €

(3 940,3 €/m²)

Local commercial • 67 m²

query_stats	+118%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Roch
event	Le 30 juin

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE – NICE CENTRE
Opportunité Rare – Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

149 850 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 juin

248 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_up 600 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 29 avril Modifié le 27 juin

495 000 €

(9 900 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+212%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.34%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 juin

Variation de prix

A vendre les murs d'un local commercial d'angle à vendre - Centre-ville de Nice

trending_down 339 200 €

(2 899,15 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 117 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Nice, Carabacel
event	Le 7 avril Modifié le 16 juin