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apartment

Appartement
Prix de vente médian

5 826 €/m²

De 7 €/m² à 84 062 €/m²

Basé sur 2172 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

6 471 €/m²

De 135 €/m² à 37 274 €/m²

Basé sur 175 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 567 €/m²

De 1 339 €/m² à 6 408 €/m²

Basé sur 10 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

324 €/m²

De 19 €/m² à 2 005 €/m²

Basé sur 21 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 167 €/m²

De 1 800 €/m² à 4 625 €/m²

Basé sur 6 offres

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206 locaux commerciaux à vendre à Nice

Nouveau

264 000 €

(3 940,3 €/m²)

Local commercial • 67 m²

query_stats	+118%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Roch
event	Hier

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL NICE CENTRE
Emplacement stratégique – Axe très passant

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Nice, sur un axe bénéficiant d'un important flux piéton et d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 56 m² divisée entre rez-de-chaussée et mezzanine
Extraction par la toiture
Capacité intérieure : 40 places assises environ
Activité de restauration sur place et à emporter
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Belle vitrine sur rue passante
Secteur commerçant et dynamique

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 100 € TTC
Charges et taxe foncière incluses dans le loyer

Ce local représente une opportunité rare pour développer une activité de restauration, snack, salon de thé, coffee shop ou concept de vente à emporter dans un secteur à forte fréquentation.

25 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 juin

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE SNACK – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À NICE

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du quartier Gambetta, ce snack restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et touristique.

Local commercial d’environ 31,40 m², entièrement exploitable pour une activité de restauration sur place et à emporter.

Caractéristiques :
Surface : 31,40 m² environ
Activité : Snack – restauration sur place et à emporter
Emplacement premium proche plage et commerces
Quartier dynamique et recherché
Faible loyer : 850 € / mois
Charges : 100 € / mois

Parfait pour une première affaire ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration rapide dans un secteur très fréquenté.

Belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

37 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 juin

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE – NICE CENTRE
Opportunité Rare – Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

149 850 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 juin

248 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 juin

350 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_up 600 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 29 avril Modifié le 27 juin

495 000 €

(9 900 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+212%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.34%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 juin

Variation de prix

A vendre les murs d'un local commercial d'angle à vendre - Centre-ville de Nice

trending_down 339 200 €

(2 899,15 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 117 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Nice, Carabacel
event	Le 7 avril Modifié le 16 juin

Variation de prix

trending_down 119 900 €

(3 641,03 €/m²)

Local commercial • 2 pièces

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 22 janvier Modifié le 5 juin

NICE (06)FDC TABAC PRESSE LOTO PMU 352 000 EUROS

300 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Nice
event	Le 5 juin

PROCHE DE NICE (06)TABAC LOTO PMU 395 000 EUROS

350 000 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 5 juin

Variation de prix

À VENDRE – GRAND LOCAL COMMERCIAL – NICE VALROSE – 164 m² – TERRASSE / 2 PARKINGS

trending_down 799 000 €

(3 877,27 €/m²)

Local commercial • 3 pièces

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Nice, Valrose
event	Le 6 avril Modifié le 5 juin

1 300 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 5 juin

Variation de prix

Pizzeria - Snack - Sandwicherie - Saladerie - Fast Food à NICE (06100)

trending_down 257 900 €

(4 298,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 janvier 2025 Modifié le 1er juin

Variation de prix

trending_down 135 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 1er mai Modifié le 30 mai

Variation de prix

NICE CENTRE ? LOCAL COMMERCIAL 81,43 m² + réserves ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

trending_down 368 500 €

(4 549,38 €/m²)

Local commercial • 81 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Nice, Bas-Cimiez
event	Le 15 novembre 2025 Modifié le 20 mai

Variation de prix

trending_down 125 000 €

(3 472,22 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 36 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 20 avril Modifié le 16 mai

À vendre : Cession de bail commercial 3/6/9 à Nice - 228 m² à saisir !

20 000 €

(1 428,57 €/m²)

Local commercial • 14 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.27%	de rentabilité brute
place	Nice, Carabacel
event	Le 14 mai

Variation de prix

À vendre - Boutique 29 m² située à Nice (06300)

trending_down 89 900 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 10 septembre 2025 Modifié le 7 mai

A vendre murs commerciaux dans le centre ville de Nice

594 000 €

(4 569,23 €/m²)

Local commercial • 130 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Nice, Médecin
event	Le 5 mai Modifié le 6 mai

Carré d’Or. Plateau mixte professionnel / habitation de 205 m² dans un immeuble de caractère

1 166 000 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 4 mai

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(1 650 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.96%	de rentabilité brute
place	Nice, Libération
event	Le 24 mars Modifié le 29 avril

Variation de prix

Chaussure - Cuir - Cordonnerie à NICE (06000)

trending_down 46 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 10 octobre 2025 Modifié le 25 avril

Variation de prix

Fonds de commerce restaurant asiatique à Riquier

trending_down 92 500 €

(1 233,33 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.61%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 15 mai 2025 Modifié le 23 avril

219 900 €

(3 080,26 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.49%	de rentabilité brute
place	Nice, Parc Impérial - Le Piol
event	Le 23 avril

Variation de prix

trending_down 371 000 €

(3 372,73 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	+114%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.94%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Maurice
event	Le 7 décembre 2025 Modifié le 23 avril

Variation de prix

trending_down 102 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial • 68 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.66%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Roch
event	Le 26 octobre 2024 Modifié le 22 avril

390 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 21 avril

99 000 €

(1 414,29 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.00%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 18 avril

155 000 €

(114,81 €/m²)

Local commercial • 1350 m²

query_stats	-96%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	198.08%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 18 avril

Vente Local commercial

2 pièces 68 m2 à Nice

225 000 €

(3 308,82 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 68 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.70%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Roch
event	Le 10 avril

Variation de prix

trending_down 105 000 €

(3 500 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+338%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Pierre de Feric
event	Le 21 juillet 2025 Modifié le 8 avril

Variation de prix

trending_up 350 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 30 septembre 2025 Modifié le 8 avril

Variation de prix

trending_up 470 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 13 décembre 2025 Modifié le 8 avril

255 000 €

(5 543,48 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 46 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 avril

385 000 €

(9 625 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+212%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.37%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 avril

A vendre, Local commercial, 210 m², Nice Saint Isidore, 06200, Alpes Maritimes

550 000 €

(2 619,05 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 210 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.73%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 avril

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(2 461,54 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 65 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.29%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 11 mars Modifié le 1er avril

210 000 €

(4 666,67 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 30 mars Modifié le 1er avril

165 000 €

(1 813,19 €/m²)

Local commercial • 91 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.64%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 31 mars

Variation de prix

Emplacement exceptionnel avec grande terrasse

trending_down 472 000 €

(2 025,75 €/m²)

Local commercial • 233 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.36%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 25 février 2025 Modifié le 31 mars

19 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Pierre de Feric
event	Le 30 mars

Variation de prix

trending_up 79 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 30 septembre 2025 Modifié le 29 mars

33 000 €

(673,47 €/m²)

Local commercial • 49 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	40.35%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 mars

Variation de prix

trending_down 44 000 €

(897,96 €/m²)

Local commercial • 49 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	30.60%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 21 février Modifié le 27 mars

63 600 €

(1 413,33 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 mars

650 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 27 mars

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(6 739,13 €/m²)

Local commercial • 23 m²

query_stats	+119%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 24 janvier Modifié le 25 mars

65 000 €

Local commercial

place	Nice, Saint-Pierre de Feric
event	Le 24 mars

100 000 €

(1 492,54 €/m²)

Local commercial • 67 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.24%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 19 mars Modifié le 22 mars

Bijouterie et accessoires à NICE (06000)

130 000 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 20 mars

184 136 €

(5 686,72 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 20 mars

890 000 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 20 mars

1 000 000 €

Local commercial

place	Nice
event	Le 20 mars

275 000 €

(1 527,78 €/m²)

Local commercial • 180 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.11%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 19 mars

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(2 461,54 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 65 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.34%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 15 mars Modifié le 18 mars

Boutique/Local commercial à vendre 70 m² Nice

195 000 €

(2 785,71 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.26%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 18 mars

Variation de prix

NICE - Fonds de commerce BAR - Restaurant à vendre (06) - Quartier Palais de la Méditerranée

trending_down 275 000 €

(1 527,78 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 180 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.11%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 mai 2025 Modifié le 18 mars

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(3 000 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+104%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.39%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 5 février Modifié le 14 mars