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house

Maison
Prix de vente médian

8 296 €/m²

De 8 296 €/m² à 8 296 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 000 €/m²

De 4 000 €/m² à 4 000 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 778 €/m²

De 1 348 €/m² à 11 622 €/m²

Basé sur 10 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 625 €/m²

De 4 625 €/m² à 4 625 €/m²

Basé sur 1 offres

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114 appartements à vendre à Nice - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

Variation de prix

trending_down 178 000 €

(6 830,39 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 15 août 2025 Modifié hier

Variation de prix

Vente Appartement

1 pièces 16 m2 à Nice

trending_down 119 900 €

(7 493,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 juin Modifié le 29 juin

Vous recherchez un appartement au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ce 2 pièces de 40,5 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Situé en retrait de la rue, au sein d'une cour intérieure, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible dans l'un des quartiers les plus pratiques de Nice.

L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de plus de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. La climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Son emplacement constitue un véritable atout : gare de Riquier, tramway, commerces, écoles et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.

✅ Calme rare en centre-ville
✅ Grande chambre
✅ Climatisation
✅ Double vitrage
✅ Proximité immédiate des transports et commerces

À noter : le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement.

Les photos 2, 5, 7 et 9 présentent des propositions d'aménagement virtuel permettant de mieux se projeter dans les espaces.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif.

179 000 €

(4 415,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.89%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 juin

Variation de prix

En plein centre de Nice, dans le quartier le plus vivant et touristique de la ville, découvrez ce havre de paix, au calme absolu, situé au 3e étage sans ascenseur d’une toute petite copropriété, à quelques minutes à pied seulement de la plage et de la place Masséna.

D’une surface de 36 m², ce bien a été entièrement rénové avec goût :

Tommettes provençales au sol
Récente rénovation avec isolation des Murs et Climatisation réversible
Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Il se compose de :
Un espace séjour ouvrant sur un rare balcon de 2 m², assez profond pour y prendre ses repas
Un espace chambre distinct
Une cuisine fermée entièrement équipée
Une salle de douche à l’italienne
Un WC séparé avec un deuxième lavabo

Les atouts :

Situation exceptionnelle dans une rue piétonne animée mais logement au calme total
À proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants
Charges faibles, pas de procédure en cours

Idéal pour un investisseur en location saisonnière (secteur très demandé), ou un pied-à-terre de charme à Nice.

trending_down 294 000 €

(8 166,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 5 juillet 2025 Modifié le 29 juin

Variation de prix

Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira à la fois une vue mer vers le cap de Nice et le calme, ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31 m², hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité de cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenêtre, le tout sur 2 balcons totalisant environ 6 m². Superficie loi Carrez : 70,45 m². Contempler la mer au calme tout en restant en centre-ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c'est que l'appartement est composé de 2 lots d'appartements qui ont été réunis mais qui pourraient facilement (2 portes sur le palier toujours existantes) être redivisés pour habiter un studio et louer un 2 pièces par exemple, en créant une cuisine supplémentaire et une salle d'eau + une cloison entre les deux. Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double accès Promenade et traverse "rue de France". Charges annuelles courantes : 3 420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). CLASSE ÉNERGIE D, CLASSE CLIMAT D. DELEGATION DE MANDAT. Les honoraires applicables sont ceux de la grille du mandataire principal.

trending_down 499 000 €

(7 083,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.28%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 15 février Modifié le 29 juin

158 900 €

(4 181,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.27%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 28 juin Modifié le 27 juin

214 600 €

(6 922,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 28 juin Modifié le 27 juin

266 760 €

(5 033,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 28 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 274 500 €

(4 994,54 €/m²)

Appartement • 55 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 16 mai Modifié le 16 juin

155 000 €

(6 739,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 8 juin Modifié le 10 juin

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(13 535,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.25%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 30 mars Modifié le 30 mai

Appartement à vendre 4 pièces 102m² Nice (06000)

475 000 €

(4 656,86 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 102 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 77.2m² Nice (06000)

trending_down 475 000 €

(6 152,85 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 30 juin 2025 Modifié le 28 mai

Appartement à vendre 4 pièces 100 m² Nice

850 000 €

(8 500 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.63%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 2 mai

Variation de prix

trending_down 450 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 13 avril Modifié le 29 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45,05 m² Nice

trending_down 258 000 €

(5 726,97 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 16 janvier Modifié le 27 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 91,2 m² Nice

trending_down 390 000 €

(4 276,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.21%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 8 avril Modifié le 22 avril

Appartement à vendre 2 pièces 22,35 m² Nice

199 000 €

(8 903,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 22 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 21 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 39,85 m2 Nice

333 000 €

(8 356,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 15 avril Modifié le 17 avril

appartement T3 , quartier recherché proche centre

349 000 €

(5 287,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 17 avril

Appartement à vendre 1 pièce • 39,85 m2 Nice

333 000 €

(8 356,34 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 15 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 98,25 m2 Nice

trending_down 799 000 €

(8 132,32 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 98 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 27 mars Modifié le 13 avril

Appartement à vendre 2 pièces 45,82 m² Nice

355 000 €

(7 747,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 10 avril

Appartement à vendre 3 pièces 65,6 m² Nice

415 000 €

(6 326,22 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 10 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,70 m2 NICE - 06

395 000 €

(5 922,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 9 avril

A vendre, Appartement 3 Pièces, 56 m², Quartier Delfino, Nice 06300, Alpes Maritimes

390 000 €

(6 842,11 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 8 avril

570 000 €

(7 125 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.12%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 8 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 28 m2 Nice

trending_down 235 000 €

(8 392,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 13 décembre 2024 Modifié le 3 avril

175 000 €

(6 481,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 2 avril

Variation de prix

Appartement rare à Nice / Libération - Idéal investisseur ou grande famille !

trending_down 490 000 €

(3 920 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 125 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 26 février Modifié le 25 mars

215 000 €

(9 347,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.22%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 22 mars

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(6 860,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 23 janvier 2025 Modifié le 22 mars

Variation de prix

Appartement 6 pièces - 144 m² Bien prestige

trending_down 799 000 €

(5 548,61 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 144 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 24 février Modifié le 20 mars

399 000 €

(5 700 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 16 mars Modifié le 18 mars

218 100 €

(7 797,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 17 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 25,15 m2 Nice

trending_down 215 000 €

(8 548,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 26 août 2025 Modifié le 16 mars

479 000 €

(7 664 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.71%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 16 mars

Variation de prix

A VENDRE : NICE CENTRE - Appartement 4 pièces de 88m²

trending_down 620 000 €

(7 045,45 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.96%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 18 décembre 2025 Modifié le 15 mars

Variation de prix

trending_down 1 195 000 €

(13 579,55 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+111%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 27 août 2025 Modifié le 14 mars

Appartement à vendre 2 pièces 39.8m² Nice (06000)

345 000 €

(8 668,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 mars

Appartement à vendre 2 pièces 41.8m² Nice (06000)

378 000 €

(9 043,06 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.37%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 mars

386 000 €

(9 234,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.30%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 mars

Appartement à vendre 2 pièces 41.7m² Nice (06000)

386 000 €

(9 256,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.30%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 mars

Appartement à vendre 2 pièces 45.1m² Nice (06000)

408 000 €

(9 046,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.37%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 mars

Appartement à vendre 1 pièce • 26,84 m2 Nice

250 000 €

(9 314,46 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 4 février Modifié le 11 mars

Appartement à vendre 2 pièces 31.9m² Nice (06100)

308 000 €

(9 655,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.16%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 11 mars

Appartement à vendre 2 pièces 33.9m² Nice (06000)

320 000 €

(9 439,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.23%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 11 mars

Appartement à vendre 2 pièces 33.8m² Nice (06000)

327 000 €

(9 674,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 11 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces - 98,30 m2 NICE - 06

trending_down 1 349 000 €

(13 723,3 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 98 m²

query_stats	+114%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.52%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 26 décembre 2025 Modifié le 11 mars

Appartement à vendre 1 pièce 22.4m² Nice (06000)

222 000 €

(9 910,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.07%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 10 mars

Appartement à vendre 1 pièce 26.8m² Nice (06000)

254 000 €

(9 477,61 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 10 mars

Appartement à vendre 1 pièce 27m² Nice (06000)

270 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.05%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 10 mars

Rare ! Spacieux et élégant T2 avec terrasse de 42m2 - Libération

299 000 €

(5 537,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 9 mars Modifié le 10 mars

191 000 €

(5 968,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 6 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 27,04 m2 Nice

trending_down 267 000 €

(9 874,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.08%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 6 février Modifié le 6 mars

Variation de prix

trending_down 270 000 €

(7 941,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 15 septembre 2025 Modifié le 6 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 26,25 m2 Nice

trending_down 197 000 €

(7 504,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 5 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 26,84 m2 Nice

trending_down 250 000 €

(9 314,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 janvier Modifié le 2 mars

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Nice

219 000 €

(5 093,02 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 1er mars

950 000 €

(7 142,86 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 133 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.96%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 26 février Modifié le 28 février