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house

Maison
Prix de vente médian

2 493 €/m²

De 57 €/m² à 5 658 €/m²

Basé sur 406 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 411 €/m²

De 465 €/m² à 2 857 €/m²

Basé sur 83 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

263 €/m²

De 2 €/m² à 1 837 €/m²

Basé sur 23 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 119 €/m²

De 176 €/m² à 3 738 €/m²

Basé sur 68 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 985 €/m²

De 955 €/m² à 2 750 €/m²

Basé sur 13 offres

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1040 biens immobiliers à vendre à Béziers

Nouveau

Maison de caractère 260 m² avec terrasse et garage – Centre historique de Béziers

332 000 €

(1 276,92 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

8
6
1
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.36%
Position marché: -61%

Aujourd'hui

Baisse de prix

42 000 €

(1 680 €/m²)

Appartement

Béziers, Saint-Nazaire

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -0%

Le 5 août • Modifié hier

Nouveau

Lamalou les bains Studio cosy de 33,5 m² avec terrasse

84 000 €

(2 507,46 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +45%

Hier

Baisse de prix

91 000 €

(2 356,29 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +36%

Le 4 août • Modifié hier

Nouveau

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +13%

Le 1er juillet • Modifié hier

Nouveau

Vente / Appartement T3 à Béziers (34500)

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -6%

Hier

Baisse de prix

109 000 €

(1 233,59 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -30%

Le 3 juin • Modifié hier

Baisse de prix

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -2%

Le 5 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

159 000 €

(2 137,67 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +21%

Le 4 août • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement de caractère avec terrasse – Centre historique de Béziers – Vendu meublé

160 000 €

(2 539,68 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +43%

Le 25 mai • Modifié hier

Nouveau

BÉZIERS CENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC GARAGE 34 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR

165 000 €

(2 619,05 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +51%

Le 25 septembre • Modifié hier

Nouveau

107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 19 septembre • Modifié hier

Nouveau

Rare en hypercentre de Béziers : appartement de caractère avec parking privatif dans cour et cave

4
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: -24%

Le 21 septembre • Modifié hier

Nouveau

Maison de ville – Grand garage – Secteur Pont Vieux

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.30%
Position marché: -43%

Le 25 septembre • Modifié hier

Nouveau

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -13%

Hier

Nouveau

Maison 4 chambres de 113 m² avec garage et jardin

6
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -29%

Le 25 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

210 000 €

(1 693,55 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

5
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: -48%

Le 15 avril • Modifié hier

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +42%

Le 4 juin • Modifié hier

Baisse de prix

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 7 juillet • Modifié hier

Nouveau

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: -4%

4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +66%

Hier

Baisse de prix

242 500 €

(2 819,77 €/m²)

Maison

Béziers, Four à Chaux

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +91%

Le 27 avril • Modifié hier

Baisse de prix

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +8%

Le 5 septembre • Modifié hier

Nouveau

7
5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -29%

Hier

Nouveau

BÉZIERS MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 139 M² 3 CHAMBRES + BUREAU JARDIN ARBORÉ PISCINE GARAGE

5
3
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -2%

Hier

Baisse de prix

Maison fonctionnelle et lumineuse, quartier Font Neuve

5
4
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -15%

Le 1er juillet • Modifié hier

Nouveau

Maison 180m2 avec piscine, 3 garages, un T2, terrain 1230m2

7
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -9%

Le 24 septembre • Modifié hier

Nouveau

415 000 €

(2 371,43 €/m²)

Maison

Béziers, Gargailhan

5
4
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +65%

Le 21 septembre • Modifié hier

Nouveau

Demeure de caractère avec piscine, dépendances et volumes spectaculaires 15' de Béziers

4
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -2%

Le 27 août • Modifié hier

Baisse de prix

Propriété familiale aux multiples possibilités

7
5
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -29%

Le 7 août • Modifié hier

Nouveau

Maison de charme de plain-pied de 129 m² avec piscine et jardin intimiste ,Centre-ville

475 000 €

(3 682,17 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

6
4
1
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +12%

Hier

Baisse de prix

Superbe ! Maison à vendre 5 pièces BEZIERS (34) 155 m²+ dépendances de 60m² sur 965 m² TERRAIN AVEC PISCINE BALI

584 000 €

(3 767,74 €/m²)

Maison

Béziers, La Crouzette

5
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +59%

Le 21 août • Modifié hier

À vendre Local commercial 50.46 m² - Béziers 34500

25 000 €

(495,44 €/m²)

Local commercial

Béziers, Saint-Jacques

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.31%
Position marché: +213%

Le 6 août • Modifié le 25 septembre

Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 46,30 m 2 BEZIERS - 34

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.21%
Position marché: -25%

Le 25 septembre

69 000 €

(1 911,36 €/m²)

Appartement

Béziers, Emile Zola

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: +57%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,29 m 2 BEZIERS - 34

89 000 €

(2 755,42 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +59%

Le 25 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Béziers

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +10%

Le 25 septembre

Nouveau

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +12%

Le 25 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 58.79 m² - Béziers 34500

110 000 €

(1 871,07 €/m²)

Appartement

Béziers, Du Guesclin

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +1%

Le 21 septembre • Modifié le 25 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Béziers

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +10%

Le 25 septembre

BÉZIERS – CARRÉ D’HORT – APPARTEMENT T3 DE 54 m² – PARKING – CAVE – LOGGIA

📍Situé dans le quartier recherché du Carré d’Hort à Béziers, au sein d’une résidence calme et entourée d’espaces verts, découvrez cet appartement T3 de 54 m² rénové. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

🔹 Appartement :
• Salon / séjour lumineux avec vue dégagée sur un parc arboré
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• Loggia
• 2 chambres avec espaces dressing
• Salle d’eau avec douche
• WC indépendant

✨ Les + :
• Appartement rénové récemment
• Cuisine neuve et entièrement équipée
• Cumulus récent
• Place de parking privative
• Cave privative

ℹ️ Copropriété :
• Charges : 110 € / mois
• Comprenant : chauffage collectif au gaz, provision sur la consommation d’eau, entretien et électricité des parties communes et frais de gestion.

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +27%

Le 25 septembre

APPARTEMENT 4 PIÈCES – 88,74 M² CARREZ – 102 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – CENTRE VILLE DE BÉZIERS

124 000 €

(1 397,34 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -21%

Le 25 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 3 pièces 31.23 m² - Béziers 34500

130 000 €

(4 162,66 €/m²)

Maison

Béziers, Rive Droite

3
2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +37%

Le 3 juin • Modifié le 25 septembre

À vendre Maison 3 pièces 31 m² - Béziers 34500

135 000 €

(4 354,84 €/m²)

Maison

Béziers, Rive Droite

3
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +43%

Le 12 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Béziers

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +51%

Le 19 janvier • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 85 m² Béziers

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.35%
Position marché: +71%

Le 10 avril • Modifié le 25 septembre

À vendre Studio 17.94 m² - Béziers 34500

150 000 €

(8 361,2 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.68%
Position marché: +382%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

À vendre Local commercial 103.94 m² - Béziers 34500

150 000 €

(1 443,14 €/m²)

Local commercial

Béziers, Centre-ville

104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.22%
Position marché: +95%

Le 22 septembre • Modifié le 25 septembre

167 000 €

(2 693,55 €/m²)

Appartement

Béziers, Du Guesclin

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +35%

Le 25 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 4 pièces 85.76 m² - Béziers 34500

185 500 €

(2 163,01 €/m²)

Maison

Béziers, La Crouzette

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -9%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 203 000 € Béziers 4 p 80 m² DPE C

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +1%

Le 23 mars • Modifié le 25 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 124.16 m² - Béziers 34500

210 000 €

(1 691,37 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: -5%

Le 22 septembre • Modifié le 25 septembre

BEZIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT DUPLEX 124 m² – 3 CHAMBRES – BALCON - GARAGE/BOX PRIVATIF
210 000 €
UN BEL ESPACE DE VIE AU CŒUR DE BÉZIERS !
Situé en plein centre-ville de Béziers, découvrez ce lumineux appartement en duplex de 124 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de créer un intérieur à votre image.
Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, une chambre, un agréable salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin détente, bibliothèque ou espace de rangement.
LES + DU BIEN
124 m² habitables
3 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Mezzanine
Balcon
Appartement lumineux
Climatisation
DPE : C
Beaux volumes
Potentiel de personnalisation après rafraîchissement
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Vous profiterez pleinement de la vie biterroise avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, boutiques, shopping, restaurants et cinémas.
Le centre commercial Polygone se trouve à proximité, tout comme la gare TGV de Béziers, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pour les amoureux de nature et de promenades, le Parc des Poètes, avec ses 5 hectares de verdure, offre un véritable espace de respiration au cœur de la ville.
UN BIEN À DÉCOUVRIR & RARE
Avec ses 124 m², ses 3 chambres, sa mezzanine, son balcon et sa situation centrale, ce duplex offre un beau potentiel pour créer un appartement familial spacieux et personnalisé au cœur de Béziers.

Prix : 210 000 €

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.

210 000 €

(1 693,41 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -4%

Le 25 septembre

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +0%

Le 25 septembre

Baisse de prix

BÉZIERS – VILLA T4 DE PLAIN-PIED – 89 m² – GARAGE – TERRAIN DE 304 m²

📍Située à Béziers, dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 304 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’une maison récente, prête à emménager.

🔹 Espace de vie :
• Belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
• Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
• Climatisation réversible
• Espace buanderie attenant

🔹 Espace nuit :
• 3 chambres avec espace dressing
• Salle de bains moderne
• WC indépendant

🔹 Annexes :
• Garage de 16 m² actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
• Grand cabanon de rangement extérieur

🌴 Extérieurs :
• Terrain de 304 m²
• Maison 3 faces
• Extérieurs faciles d’entretien

✨ Les + :
• Construction de 2015
• Chauffe-eau thermodynamique
• Maison récente et économe en énergie (DPE A)
• Aucun travaux à prévoir

✅ Prix : 215 000 € HAI

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -3%

Le 31 juillet • Modifié le 25 septembre

220 000 €

(357,72 €/m²)

Terrain

Béziers, Montimas

615 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 139 m 2 BEZIERS - 34

220 000 €

(1 582,73 €/m²)

Maison

Béziers, La Crouzette

6
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.34%
Position marché: -33%

Le 25 septembre

4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -22%

Le 11 juillet • Modifié le 25 septembre

MAISON TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX***2007***RT2005***

***3 CHAMBRES AU R1***CLIMATISEE***TERRAIN 176m²***GARAGE***BUANDERIE***PARKING PRIVATIF***CLIMATISEE***

Béziers, avenue du Pech de la Galinière : maison 2007, T4, DPE B, garage et parking

Avenue du Pech de la Galinière à Béziers, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du nord-ouest de la ville, maison d'habitation de 2007 élevée sur rez-de-chaussée et un étage, d'une surface habitable de 95m².

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, WC, accès direct au garage et au jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC.

Le bien dispose d'un garage fermé privatif et d'un stationnement extérieur, soit deux places, ce qui est rare sur ce segment. À l'arrière, jardin privatif clos, exposé sur une vue dégagée.

Construction récente sous RT 2005, deux climatisations réversibles (une par niveau) et classe énergie B : des charges maîtrisées, aucune contrainte de rénovation énergétique et aucune restriction locative.
Maison propre et bien entretenue, immédiatement habitable, sans budget travaux à prévoir.

L'ensemble est fermé par un portail.
La copropriété privée ne porte que sur l'entrée et la voirie interne, chaque maison restant autonome : les charges
se limitent à 12 € par mois.

Écoles, commerces et rocade à quelques minutes, centre-ville et gare de Béziers à dix minutes.

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +1%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 262 005 € Béziers 6 p 112 m² DPE C

262 005 €

(2 339,33 €/m²)

Maison

Béziers, Montimaran

6
5
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -1%

Le 11 septembre • Modifié le 25 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arènes

2 080 €/m² De 176 € à 2 901 €

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Quartier Capiscol

940 €/m² De 940 € à 940 €

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Quartier Centre-ville

1 720 €/m² De 400 € à 8 361 €

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Quartier Cimitière neuf

1 561 €/m² De 1 448 € à 1 759 €

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Quartier Croix de Poumeyrac

2 497 €/m² De 1 929 € à 3 816 €

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Quartier Du Guesclin

1 871 €/m² De 979 € à 3 420 €

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Quartier Emile Zola

2 031 €/m² De 1 462 € à 3 895 €

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Quartier Four à Chaux

1 616 €/m² De 778 € à 3 250 €

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Quartier Gare

2 806 €/m² De 2 806 € à 2 806 €

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Quartier Gargailhan

2 027 €/m² De 1 433 € à 2 500 €

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Quartier La Crouzette

2 200 €/m² De 198 € à 5 658 €

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Quartier La Renardière

2 743 €/m² De 2 743 € à 2 743 €

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Quartier Montimaran

2 339 €/m² De 700 € à 3 018 €

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Quartier Montimas

2 069 €/m² De 358 € à 2 867 €

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Quartier Pech des Moulins

257 €/m² De 257 € à 257 €

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Quartier Pompiers

1 608 €/m² De 641 € à 3 939 €

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Quartier Rive Droite

3 653 €/m² De 2 325 € à 4 842 €

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Quartier Rouat - Mermoz

2 098 €/m² De 149 € à 4 842 €

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Quartier Route de Bédarieux

4 375 €/m² De 4 375 € à 4 375 €

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Quartier Saint-Jacques

1 130 €/m² De 495 € à 1 590 €

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Quartier Saint-Nazaire

1 599 €/m² De 577 € à 2 917 €

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Quartier Stade de la Méditerannée

1 591 €/m² De 1 413 € à 1 782 €

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