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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 857 €/m²

De 636 €/m² à 16 500 €/m²

Basé sur 409 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 500 €/m²

De 77 €/m² à 14 900 €/m²

Basé sur 397 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 378 €/m²

De 495 €/m² à 2 857 €/m²

Basé sur 86 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

263 €/m²

De 2 €/m² à 416 €/m²

Basé sur 24 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 418 €/m²

De 1 023 €/m² à 1 814 €/m²

Basé sur 2 offres

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70 locaux commerciaux à vendre à Béziers

50 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.38%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 1er août

Local commercial dans quartier très prisé

88 000 €

(1 913,04 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 46 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.64%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 14 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Rôtisserie | Affaire Clé en Main | Fort Potentiel de Relance | Hérault (34)

trending_down 55 000 €

(875 €/m²)

Local commercial

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.38%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 29 avril Modifié le 31 juillet

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers

Idéalement situé sur un secteur dynamique de l'agglomération biterroise, cet ensemble commercial récent développe environ 347 m² répartis en trois cellules indépendantes sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :
Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
Deux cellules commerciales offrant des revenus locatifs.
Revenus locatifs potentiels
Cellule restauration : 2 500 €/mois
Cellule commerciale : 1 500 €/mois
Cellule commerciale : 1 500 €/mois
Revenus annuels potentiels : 66 000 €

Les points forts :

Ensemble commercial récent
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers
Trois cellules indépendantes limitant le risque locatif
Local restauration
Parkings et accès aisés
Actif patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

1 125 000 €

(3 242,07 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 347 m²

query_stats	+216%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 31 juillet

Variation de prix

Local commercial 56m² avec vitrine, climatisé

trending_down 69 500 €

(1 241,07 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.12%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 20 mars Modifié le 25 juillet

Un emplacement stratégique au cœur de Béziers pour donner vie à votre projet professionnel.

85 000 €

(708,33 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 120 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.34%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 25 juin Modifié le 25 juillet

Presse, PMU, FDJ, Amigo : tout en un lieu

110 000 €

(1 571,43 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 70 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.67%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 6 juillet Modifié le 25 juillet

Béziers Hôtel de Ville Immeuble de caractère avec local commercial loué et vue exceptionnelle sur place historique

292 000 €

(1 622,22 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 180 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.42%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 25 juillet

399 000 €

(997,5 €/m²)

Local commercial • 400 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.32%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 26 mai Modifié le 25 juillet

Murs commerciaux à vendre 83,37 m² Béziers

99 000 €

(1 187,48 €/m²)

Local commercial • 83 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.36%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 18 juillet

329 000 €

(1 034,59 €/m²)

Local commercial • 318 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.51%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 18 juillet

106 000 €

(1 325 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.98%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Rôtisserie | CA +330 K€ | EBE +103 K€ - Hérault (34)

trending_down 130 000 €

(1 117,65 €/m²)

Local commercial

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.74%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 29 avril Modifié le 17 juillet

Variation de prix

trending_down 139 900 €

(1 627,66 €/m²)

Local commercial • 4 pièces

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.43%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 21 janvier Modifié le 17 juillet

149 840 €

(881,41 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.11%	de rentabilité brute
place	Béziers, Montimaran
event	Le 17 juillet

166 000 €

(2 593,75 €/m²)

Local commercial • 64 m²

query_stats	+93%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Béziers, La Crouzette
event	Le 17 juillet

224 000 €

(1 426,75 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 157 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.21%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 17 juillet

Variation de prix

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – TRAITEUR À VENDRE | Littoral Héraultais – Secteur Béziers | CA HT 2025 : 350 K€ | EBE retraité : +105 K€ | Emplacement N°1

trending_down 250 000 €

(1 076 €/m²)

Local commercial

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.04%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 4 avril Modifié le 17 juillet

Variation de prix

À vendre Local commercial 69.48 m² - Béziers 34500

trending_down 82 900 €

(1 193,15 €/m²)

Local commercial • 69 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.26%	de rentabilité brute
place	Béziers, Pompiers
event	Le 27 septembre 2024 Modifié le 11 juillet

À vendre Local commercial 148.29 m² - Béziers 34500

250 000 €

(1 653,11 €/m²)

Local commercial • 151 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.69%	de rentabilité brute
place	Béziers, Croix de Poumeyrac
event	Le 4 juin Modifié le 11 juillet

Affaire opérationnelle immédiatement dans l’arrière-pays biterrois, à proximité de Faugères, au cœur d’un complexe de loisirs très fréquenté (karting, paintball…) et à proximité directe d’un camping.

👉 Chiffre d’affaires : 350 000 €
👉 Loyer : 2 400 € TTC / mois
👉 EBE retraité : ~40 000 €
👉 Licence grande restauration
🌿 Environnement naturel recherché, générant une clientèle régulière locale et touristique.

L’ÉTABLISSEMENT :
• Salle intérieure : environ 70 couverts
• Terrasse extérieure : 40 couverts
• Cuisine entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
• Présence d’un four à pizza à bois professionnel – potentiel immédiat de développement en vente sur place et à emporter (activité fortement demandée et rentable). 👉 Activité pizza actuellement non exploitée / fort axe de développement.
• Outil de travail fonctionnel – exploitation immédiate

POSITIONNEMENT ACTUEL :
• Restauration traditionnelle / tendance gastronomique

ÉLÉMENT CLÉ SUR LA RENTABILITÉ :
👉 Rentabilité normative confirmée avec un EBE retraité d’environ 35K€ à 45K€.

GROS LEVIER DE DÉVELOPPEMENT :
• Espace snack existant avec grande terrasse
• Possibilité de développer :
✔ Offre rapide (snacking / débit continu)
✔ Repas ouvrier le midi
✔ Exploitation renforcée en saison
👉 Potentiel réel d’augmentation du chiffre d’affaires sans modification lourde de la structure.

LES POINTS FORTS CONCRETS :
✔ Clientèle captive (loisirs + camping)
✔ Activité déjà en place et exploitable immédiatement
✔ Loyer maîtrisé (~8% du CA)
✔ Aucun investissement immédiat
✔ Plusieurs axes de développement identifiés
💥 Produit rare sur le secteur – idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
⏳ DOSSIER SÉRIEUX UNIQUEMENT
📞 Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite
Brice au 06 70 81 07 22

97 000 €

(323,33 €/m²)

Local commercial • 300 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	49.05%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 10 juillet

Restaurant du midi avec Licence IV à vendre – Béziers (34) | CA HT 2025 : 160 K€ | EBE : 55 K€

175 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 10 juillet

Tabac Presse FDJ PMU – EBE supérieur à 97 K€ – Village touristique prisé de l’Hérault (34)

250 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Béziers
event	Le 10 juillet

Vente Local commercial à rafraîchir Beziers

90 695 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 5 juillet

Variation de prix

Fonds De Commerce à BEZIERS, 34500 - 170m²

trending_down 29 900 €

(175,88 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	87.07%	de rentabilité brute
place	Béziers, Arènes
event	Le 10 février Modifié le 27 juin

Restaurant de charme en pleine nature – EBE ~100 K€ – Fort potentiel de développement à 30 min de Béziers (34)

97 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 5 juin

45 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 28 mai

375 000 €

(1 436,78 €/m²)

Local commercial • 261 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.75%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 1er mai

82 000 €

(872,34 €/m²)

Local commercial • 94 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.44%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 27 avril

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE BEZIERS

75 000 €

(728,16 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.90%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 24 avril

Variation de prix

Fonds De Commerce à BEZIERS, 34500 - 30m²

trending_down 31 000 €

(1 033,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.00%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 8 avril Modifié le 21 avril

Fonds De Commerce à BEZIERS, 34500 - 63m²

45 000 €

(714,29 €/m²)

Local commercial • 63 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.54%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 16 avril

42 000 €

(1 400 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.41%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 13 avril Modifié le 15 avril

210 000 €

(2 470,59 €/m²)

Local commercial • 85 m²

query_stats	+141%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 10 avril

Variation de prix

trending_down 37 000 €

(2 432,43 €/m²)

Local commercial

query_stats	+95%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 27 décembre 2025 Modifié le 9 avril

À vendre - Autres commerces situé à Béziers (34500)

69 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 8 avril Modifié le 9 avril

110 000 €

(687,5 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 160 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.80%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 8 avril

Fonds De Commerce à Béziers, 34500 - 160m²

131 000 €

(818,75 €/m²)

Local commercial • 160 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.35%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 8 avril

Fonds de commerce à vendre proche de BEZIERS (34)

184 800 €

(2 148,84 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 86 m²

query_stats	+109%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.01%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 4 avril

50 000 €

(704,23 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 71 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.25%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 26 mars Modifié le 27 mars

460 000 €

(511,11 €/m²)

Local commercial • 900 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.66%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 25 mars

Variation de prix

trending_down 20 000 €

(574,71 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.71%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 24 février Modifié le 23 mars

Fonds De Commerce à BEZIERS, 34500 - 45m²

29 000 €

(644,44 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.65%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 20 mars

Variation de prix

Local d’activité à vendre 266 m² Béziers

trending_down 250 000 €

(939,85 €/m²)

Local commercial • 266 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.55%	de rentabilité brute
place	Béziers, Capiscol
event	Le 3 novembre 2025 Modifié le 20 mars

Variation de prix

trending_down 130 000 €

(3 250 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+218%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Béziers, Four à Chaux
event	Le 12 décembre 2025 Modifié le 14 mars

45 000 €

(642,86 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.09%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 10 mars

633 000 €

(1 422,47 €/m²)

Local commercial • 445 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.31%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 9 mars

89 000 €

(1 412,7 €/m²)

Local commercial • 63 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.56%	de rentabilité brute
place	Béziers, Stade de la Méditerannée
event	Le 28 février

96 000 €

Local commercial

place	Béziers, Rouat - Mermoz
event	Le 10 février

Variation de prix

À vendre Local commercial 45.58 m² - Béziers 34500

trending_down 73 500 €

(1 531,25 €/m²)

Local commercial • 48 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.71%	de rentabilité brute
place	Béziers, Four à Chaux
event	Le 22 septembre 2025 Modifié le 5 février

Pizzeria Traditionnelle au Feu de Bois – Hyper Centre Béziers (34)

99 000 €

(565,71 €/m²)

Local commercial • 175 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.44%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 31 janvier

110 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 29 janvier

216 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 29 janvier

216 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 29 janvier

157 000 €

(3 738,1 €/m²)

Local commercial • 42 m²

query_stats	+249%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.90%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 12 janvier

Local Commercial à BEZIERS, 34500 - 2 pièces

40 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Béziers
event	Le 3 janvier

99 000 €

Local commercial

place	Béziers, Rouat - Mermoz
event	Le 17 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 58 000 €

(1 234,04 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.61%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 10 octobre 2025 Modifié le 10 décembre 2025

Restaurant de charme incomparable dans un écrin naturel et cadre magnifique – CA = 1 100 000 € / EBE = 330 000 € / Équipe salariale autonome et complète / Possible affaire de direction

545 000 €

(809,81 €/m²)

Local commercial • 673 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.56%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 29 novembre 2025

Fonds de commerce - Salon de toilettage canin

79 000 €

(790 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.47%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 13 novembre 2025 Modifié le 14 novembre 2025