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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 224 €/m²

De 840 €/m² à 4 666 €/m²

Basé sur 213 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 573 €/m²

De 577 €/m² à 11 875 €/m²

Basé sur 290 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 436 €/m²

De 673 €/m² à 2 193 €/m²

Basé sur 23 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 655 €/m²

De 955 €/m² à 2 926 €/m²

Basé sur 4 offres

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19 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Béziers

Local commercial close

Terrasse close

BÉZIERS – LOCAL PROFESSIONNEL / ARTISANAL

4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.88%
Position marché: +30%

Le 27 octobre • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

Fonds De Commerce à BEZIERS, 34500 - 63m²

1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.90%
Position marché: -62%

Le 16 avril • Modifié le 10 octobre

157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.34%
Position marché: -20%

Le 27 juillet • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

119 000 €

(700 €/m²)

Local commercial

Béziers, Montimaran

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.68%
Position marché: -56%

Le 17 juillet • Modifié le 5 septembre

Pâtisserie - Salon de thé rentable aux portes de Béziers

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.32%
Position marché: +43%

Le 6 juillet • Modifié le 29 août

Hausse de prix

EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 70 M² - TERRASSE - PLACE DE LA MAIRIE

40 000 €

(571,43 €/m²)

Local commercial

Béziers, Centre-ville

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.10%
Position marché: -23%

Le 6 août • Modifié le 21 août

Local commercial dans quartier très prisé

3
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: +87%

Le 14 juillet • Modifié le 1er août

Béziers Hôtel de Ville Immeuble de caractère avec local commercial loué et vue exceptionnelle sur place historique

292 000 €

(1 622,22 €/m²)

Local commercial

Béziers, Centre-ville

10
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: +120%

Le 25 juillet

318 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.51%
Position marché: +1%

Le 18 juillet

Baisse de prix

139 900 €

(1 627,66 €/m²)

Local commercial

Béziers, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.43%
Position marché: +31%

Le 21 janvier • Modifié le 17 juillet

Brasserie du midi – Belle rentabilité et qualité de vie exceptionnelle – 700 000 € de CA HT / 170 000 € d'EBE – Hérault (34)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 juillet

Affaire opérationnelle immédiatement dans l’arrière-pays biterrois, à proximité de Faugères, au cœur d’un complexe de loisirs très fréquenté (karting, paintball…) et à proximité directe d’un camping.

👉 Chiffre d’affaires : 350 000 €
👉 Loyer : 2 400 € TTC / mois
👉 EBE retraité : ~40 000 €
👉 Licence grande restauration
🌿 Environnement naturel recherché, générant une clientèle régulière locale et touristique.

L’ÉTABLISSEMENT :
• Salle intérieure : environ 70 couverts
• Terrasse extérieure : 40 couverts
• Cuisine entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
• Présence d’un four à pizza à bois professionnel – potentiel immédiat de développement en vente sur place et à emporter (activité fortement demandée et rentable). 👉 Activité pizza actuellement non exploitée / fort axe de développement.
• Outil de travail fonctionnel – exploitation immédiate

POSITIONNEMENT ACTUEL :
• Restauration traditionnelle / tendance gastronomique

ÉLÉMENT CLÉ SUR LA RENTABILITÉ :
👉 Rentabilité normative confirmée avec un EBE retraité d’environ 35K€ à 45K€.

GROS LEVIER DE DÉVELOPPEMENT :
• Espace snack existant avec grande terrasse
• Possibilité de développer :
✔ Offre rapide (snacking / débit continu)
✔ Repas ouvrier le midi
✔ Exploitation renforcée en saison
👉 Potentiel réel d’augmentation du chiffre d’affaires sans modification lourde de la structure.

LES POINTS FORTS CONCRETS :
✔ Clientèle captive (loisirs + camping)
✔ Activité déjà en place et exploitable immédiatement
✔ Loyer maîtrisé (~8% du CA)
✔ Aucun investissement immédiat
✔ Plusieurs axes de développement identifiés
💥 Produit rare sur le secteur – idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
⏳ DOSSIER SÉRIEUX UNIQUEMENT
📞 Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite
Brice au 06 70 81 07 22

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 45.37%
Position marché: -69%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 juin

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT CENTRE VILLE BEZIERS

75 000 €

(728,16 €/m²)

Local commercial

Béziers, Centre-ville

4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.90%
Position marché: -39%

Le 24 avril

Baisse de prix

130 000 €

(3 250 €/m²)

Local commercial

Béziers, Four à Chaux

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +218%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 14 mars

Restaurant de charme incomparable dans un écrin naturel et cadre magnifique – CA = 1 100 000 € / EBE = 330 000 € / Équipe salariale autonome et complète / Possible affaire de direction

673 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.56%
Position marché: -21%

800 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: +9%

Le 4 octobre 2025

130 000 €

Local commercial

Béziers, Rouat - Mermoz

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 juin 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arènes

633 €/m² De 633 € à 633 €

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Quartier Centre-ville

1 175 €/m² De 571 € à 1 628 €

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Quartier Four à Chaux

3 250 €/m² De 3 250 € à 3 250 €

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Quartier Montimaran

700 €/m² De 700 € à 700 €

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Quartier Rouat - Mermoz

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