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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 235 €/m²

De 794 €/m² à 4 375 €/m²

Basé sur 189 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 539 €/m²

De 57 €/m² à 5 658 €/m²

Basé sur 244 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 457 €/m²

De 673 €/m² à 2 193 €/m²

Basé sur 17 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 649 €/m²

De 955 €/m² à 1 661 €/m²

Basé sur 3 offres

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21 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Béziers

Local commercial close

Terrasse close

Variation de prix

trending_down 119 000 €

(700 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.68%	de rentabilité brute
place	Béziers, Montimaran
event	Le 17 juillet Modifié le 5 septembre

Pâtisserie - Salon de thé rentable aux portes de Béziers

125 000 €

(1 470,59 €/m²)

Local commercial • 85 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.32%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 6 juillet Modifié le 29 août

Variation de prix

EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 70 M² - TERRASSE - PLACE DE LA MAIRIE

trending_up 40 000 €

(571,43 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.10%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 6 août Modifié le 21 août

Local commercial dans quartier très prisé

88 000 €

(1 913,04 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 46 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.64%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 14 juillet Modifié le 1er août

Béziers Hôtel de Ville Immeuble de caractère avec local commercial loué et vue exceptionnelle sur place historique

292 000 €

(1 622,22 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 180 m²

query_stats	+120%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.14%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 25 juillet

329 000 €

(1 034,59 €/m²)

Local commercial • 318 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.51%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 139 900 €

(1 627,66 €/m²)

Local commercial • 4 pièces

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.43%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 21 janvier Modifié le 17 juillet

Brasserie du midi – Belle rentabilité et qualité de vie exceptionnelle – 700 000 € de CA HT / 170 000 € d'EBE – Hérault (34)

490 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 17 juillet

Affaire opérationnelle immédiatement dans l’arrière-pays biterrois, à proximité de Faugères, au cœur d’un complexe de loisirs très fréquenté (karting, paintball…) et à proximité directe d’un camping.

👉 Chiffre d’affaires : 350 000 €
👉 Loyer : 2 400 € TTC / mois
👉 EBE retraité : ~40 000 €
👉 Licence grande restauration
🌿 Environnement naturel recherché, générant une clientèle régulière locale et touristique.

L’ÉTABLISSEMENT :
• Salle intérieure : environ 70 couverts
• Terrasse extérieure : 40 couverts
• Cuisine entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
• Présence d’un four à pizza à bois professionnel – potentiel immédiat de développement en vente sur place et à emporter (activité fortement demandée et rentable). 👉 Activité pizza actuellement non exploitée / fort axe de développement.
• Outil de travail fonctionnel – exploitation immédiate

POSITIONNEMENT ACTUEL :
• Restauration traditionnelle / tendance gastronomique

ÉLÉMENT CLÉ SUR LA RENTABILITÉ :
👉 Rentabilité normative confirmée avec un EBE retraité d’environ 35K€ à 45K€.

GROS LEVIER DE DÉVELOPPEMENT :
• Espace snack existant avec grande terrasse
• Possibilité de développer :
✔ Offre rapide (snacking / débit continu)
✔ Repas ouvrier le midi
✔ Exploitation renforcée en saison
👉 Potentiel réel d’augmentation du chiffre d’affaires sans modification lourde de la structure.

LES POINTS FORTS CONCRETS :
✔ Clientèle captive (loisirs + camping)
✔ Activité déjà en place et exploitable immédiatement
✔ Loyer maîtrisé (~8% du CA)
✔ Aucun investissement immédiat
✔ Plusieurs axes de développement identifiés
💥 Produit rare sur le secteur – idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
⏳ DOSSIER SÉRIEUX UNIQUEMENT
📞 Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite
Brice au 06 70 81 07 22

97 000 €

(323,33 €/m²)

Local commercial • 300 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	45.37%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 10 juillet

Restaurant du midi avec Licence IV à vendre – Béziers (34) | CA HT 2025 : 160 K€ | EBE : 55 K€

175 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 10 juillet

Restaurant de charme en pleine nature – EBE ~100 K€ – Fort potentiel de développement à 30 min de Béziers (34)

97 000 €

Local commercial

place	Béziers
event	Le 5 juin

75 000 €

(728,16 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.90%	de rentabilité brute
place	Béziers, Centre-ville
event	Le 24 avril

Fonds De Commerce à BEZIERS, 34500 - 63m²

45 000 €

(714,29 €/m²)

Local commercial • 63 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.54%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 16 avril

Local Commercial à Béziers, 34500 - 4 pièces 160m²

110 000 €

(687,5 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 160 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.80%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 8 avril

Fonds De Commerce à Béziers, 34500 - 160m²

131 000 €

(818,75 €/m²)

Local commercial • 160 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.35%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 8 avril

Variation de prix

trending_down 130 000 €

(3 250 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+218%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Béziers, Four à Chaux
event	Le 12 décembre 2025 Modifié le 14 mars

Pizzeria Traditionnelle au Feu de Bois – Hyper Centre Béziers (34)

99 000 €

(565,71 €/m²)

Local commercial • 175 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	26.44%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 31 janvier

Restaurant de charme incomparable dans un écrin naturel et cadre magnifique – CA = 1 100 000 € / EBE = 330 000 € / Équipe salariale autonome et complète / Possible affaire de direction

545 000 €

(809,81 €/m²)

Local commercial • 673 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.56%	de rentabilité brute
place	Béziers
event	Le 29 novembre 2025

Variation de prix

À vendre Local commercial 148 m² - Béziers 34500

trending_down 399 000 €

(2 695,95 €/m²)

Local commercial • 148 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.30%	de rentabilité brute
place	Béziers, Saint-Nazaire
event	Le 28 juillet 2025 Modifié le 6 novembre 2025