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house

Maison
Prix de vente médian

5 725 €/m²

De 2 497 €/m² à 17 783 €/m²

Basé sur 90 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 645 €/m²

De 3 645 €/m² à 3 645 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

365 €/m²

De 263 €/m² à 237 931 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 680 €/m²

De 680 €/m² à 4 981 €/m²

Basé sur 10 offres

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166 biens immobiliers à vendre à Vence

Nouveau

Vence, Villa 6 Chambres - 333 m² à vendre

11
6
6
333 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +60%

Aujourd'hui

Nouveau

Vence centre-ville ? 3 pièces lumineux avec terrasse, parking et cave

320 000 €

(4 923,08 €/m²)

Appartement

Vence, Les Campreniers - L'Ormée

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +36%

Hier

GARAGE FERMÉ / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / PROCHE CENTRE-VILLE DE VENCE

30 000 €

Dépendance

Vence, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 17.74m² Vence (06140)

69 000 €

(3 889,52 €/m²)

Appartement

Vence, Centre-ville

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -2%

Le 29 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 21.75m² Vence (06140)

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -12%

Le 29 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 22.98m² Vence (06140)

115 000 €

(5 004,35 €/m²)

Appartement

Vence, Le Riou - Saint-Martin

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +2%

1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +5%

Le 29 septembre

Baisse de prix

6
5
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 13 mai 2025 • Modifié le 29 septembre

948 000 €

(4 571,98 €/m²)

Maison

Vence, Le Suve - Sainte-Colombe - Lubiane

9
5
2
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 29 septembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +23%

Le 27 septembre

6
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 26 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 187 m 2 VENCE - 06

7
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 26 septembre

Baisse de prix

VENCE – MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GRANDE CAVE VOÛTÉE

215 000 €

(3 044,03 €/m²)

Maison

Vence, Centre-ville

4
3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 19 juin • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

T2 AU CALME PROCHE VILLAGE REFAIT A NEUF

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +16%

Le 6 juin • Modifié le 22 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 mai • Modifié le 21 septembre

Appartement 2 pièces à vendre à Vence avec vue mer et montagne

255 000 €

(4 553,57 €/m²)

Appartement

Vence, Le Suve - Sainte-Colombe - Lubiane

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +7%

Le 21 septembre

5
4
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 16 septembre • Modifié le 20 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 40,15 m 2 VENCE - 06

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +11%

Le 19 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,87 m 2 VENCE - 06

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +65%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 36,08 m 2 VENCE - 06

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +43%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces - 52,02 m 2 VENCE - 06

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +20%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces - 67,06 m 2 VENCE - 06

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +0%

Le 19 septembre

Dans le quartier de La Sine à Vence, à proximité des écoles, des transports et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette maison familiale de 253 m² loi Carrez, implantée sur un vaste terrain plat d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Avec son intérieur rénové, son excellent DPE B et ses beaux volumes, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine neuve entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains neuve, d’une buanderie ainsi que d’un WC invités.

Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau neuve ainsi que deux WC. Une tropézienne permet également de profiter d’un extérieur à l’étage.

Un grenier accessible indépendamment par l’extérieur offre un espace de stockage complémentaire.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout avec son terrain plat d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et constructible. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et présente également un potentiel de détachement parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique du projet.

Un patio d’entrée, une grande terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent la propriété.

Les + :

* 253 m² loi Carrez
* 4 chambres + bureau
* 2 salles de bains + 1 salle d’eau neuves
* Vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond
* Cuisine neuve entièrement équipée
* Maison entièrement climatisée
* Intérieur rénové
* Excellent DPE B
* Terrain plat d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis et piscinable
* Terrain constructible avec potentiel de détachement parcellaire
* Grande terrasse
* Véranda
* Buanderie et grenier
* Stationnement pour plusieurs véhicules
* Proximité des écoles, transports, services et centre-ville

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d’évolution sur le secteur de Vence.

6
4
1
253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 19 septembre

8
5
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 17 septembre

8
5
288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 17 septembre

Propriété d’exception au cœur de la nature avec vue mer panoramique

7
5
3
249 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 17 septembre

La Bastide de la Sine – un joyau historique rare

10
8
2
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

3 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +73,148%

Le 13 septembre

VENCE SAINTE-ANNE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 155 M²

5
4
1
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 13 septembre

Baisse de prix

112 000 €

(4 480 €/m²)

Appartement

Vence, Centre-ville

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +13%

Le 25 juillet • Modifié le 12 septembre

159 000 €

(5 482,76 €/m²)

Appartement

Vence, Centre-ville

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +38%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 59,78 m 2 VENCE - 06

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +10%

Le 12 septembre

6
4
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 12 septembre

À quelques minutes du centre-ville de Vence, dans un environnement d'un calme absolu, découvrez cette confortable villa familiale de 8 pièces et 233m2 habitables ( dont 170 Carrez et 62.5m2 de vérandas) offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Édifiée en position dominante au cœur d'un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette propriété en excellent état bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur extérieur, la maison peut aisément être repensée en deux ou trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès par le jardin ainsi que d'une terrasse privative.

Pensée pour vivre en harmonie avec la nature tout au long de l'année, chaque niveau s'ouvre sur de vastes terrasses, ouvertes ou fermées par des baies "Sunflex", créant de véritables espaces de vie supplémentaires entre intérieur et extérieur.

La villa se compose actuellement comme suit :

•⁠ ⁠Niveau supérieur : une lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse-véranda, une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement fonctionnelle, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau.
•⁠ ⁠Niveau intermédiaire : un salon de musique, quatre chambres et une salle d'eau.
•⁠ ⁠Niveau bas : un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement paysager. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée.

Côté prestations, la villa offre un excellent niveau de confort : menuiseries de qualité, ascenseur extérieur, piscine chauffée, chauffage en partie alimenté par des panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude, équipements thermodynamiques, beaux volumes et luminosité omniprésente.

Discrète, élégante et préservée des regards, cette propriété est une véritable invitation à vivre à l'abri de toute agitation, dans un cadre privilégié.

Une adresse rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de division, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Vence.

8
6
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 12 septembre

Maison (prestige) à vendre 6 pièces 169 m² Vence

6
4
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 12 septembre

Maison (prestige) à vendre 6 pièces 181,02 m² Vence

6
4
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 6 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 38 m 2 VENCE - 06

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +9%

Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51 m 2 VENCE - 06

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +18%

Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 93,90 m 2 VENCE - 06

4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +72%

Le 5 septembre

Maison à vendre 8 pièces - 170,85 m 2 VENCE - 06

8
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 137,79 m 2 VENCE - 06

4
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 203,20 m 2 VENCE - 06

1 075 000 €

(4 322,48 €/m²)

Maison

Vence, Centre-ville

5
249 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 5 septembre

Baisse de prix

7
5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 19 août • Modifié le 3 septembre

Dernier étage, terrasse, piscine, garage et cave

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +11%

Le 31 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Idéal Investisseur Maison Vence 2 logements 5 pièce(s) 95 m2 pouvant être réunis

370 000 €

(3 894,74 €/m²)

Maison

Vence, Centre-ville

5
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 31 janvier • Modifié le 30 août

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +28%

Le 30 août

Baisse de prix

Vence Centre Ville, Maison de Ville 5 pièces 114 m2

5
2
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 31 janvier • Modifié le 30 août

Baisse de prix

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -19%

Le 14 février • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 52 m² Vence

139 000 €

(2 673,08 €/m²)

Appartement

Vence, Centre-ville

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -29%

Le 12 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Vence

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -30%

Le 14 février • Modifié le 29 août

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Vence centre-ville, zone piétonne
VENTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – VENCE – EMPLACEMENT N°1

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein centre-ville de Vence, au cœur de la zone piétonne, dans un secteur très touristique et particulièrement apprécié, bénéficiant également d’une clientèle locale fidèle.

L’affaire est exploitée dans un local de plain-pied, très propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fournil et le laboratoire sont climatisés afin d’assurer de bonnes conditions de travail.

Un outil de travail complet et récent
La boulangerie dispose d’un matériel professionnel récent et entretenu, permettant une exploitation immédiate :

Four Fringand
2 Panem
Panimatic
Façonneuse et repose-pâtons JAC
Diviseuse JAC
Refroidisseur Aravelo
1 pétrin spirale de capacité 50 kg de farine
1 second pétrin pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Fournil climatisé
Chambre froide pour bacs de pâte
4 congélateurs armoires
En pâtisserie : petit four ventilé
1 tour inox 3 portes Panimatic
1 réfrigérateur inox
Laboratoire climatisé
Grand sous-sol pour stockage et matériel
Emplacements prévus pour groupe froid
Chiffres clés
Chiffre d’affaires 2025 : 275 894 € HT
EBE : 37 601 €
Loyer : 1 500 € / mois
Prix de vente : 218 000 € FAI

Les chiffres sont réalisés avec une organisation offrant une bonne qualité de vie, avec 2 jours de fermeture par semaine, ainsi qu’une fermeture complète d’un mois en hiver et d’une semaine en juin.

Un réel potentiel de développement
L’activité actuelle laisse apparaître un beau potentiel de progression, notamment sur la partie pâtisserie, pour laquelle la demande est importante dans ce secteur.

L’emplacement, au cœur d’une ville très touristique, permet de bénéficier à la fois d’une clientèle locale et d’une clientèle de passage, avec une forte fréquentation du centre-ville.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un outil de production complet, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Côte d’Azur.

Prix de vente : 218 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous contacter.

218 000 €

Local commercial

Vence, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 août

À vendre Appartement 4 pièces 40.8 m² - Vence 06140

4
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: -9%

Le 24 août • Modifié le 29 août

Baisse de prix

DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSES – PISCINE – GARAGE 299 000 €

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +11%

Le 26 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Si prendre votre petit déjeuner tous les matins en contemplant les montagnes et la mer vous fait rêver, cet appartement est fait pour vous!

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de VENCE, accessible par un chemin privatif, découvrez ce bel appartement 4 pièces récemment rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, intimiste et très bien entretenue.

Parfaitement agencé, l’appartement offre une circulation fluide et confortable au quotidien.

Dès l’entrée, la luminosité, le calme et les volumes harmonieux procurent une agréable sensation de bien-être.

La pièce de vie de 26 m² avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et conviviale, s’ouvre sur une vaste terrasse en L de 42 m² offrant une vue panoramique sur: Baous, Mercantour, collines niçoises et verdure à perte de vue jusqu’à la mer, sans vis-à-vis.

Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et une ambiance cocooning durant hiver.

L’espace nuit comprend 3 chambres d’environ 12 m², dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé.

Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

Pour votre confort: climatisation réversible, double vitrage neuf, porte blindée, stores électriques et fibre optique.

Un garage fermé de 20 m², une place de parking privative ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

Idéalement situé: vous profiterez d’un véritable esprit campagne, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles, piscine et commodités.
Navettes vençoises gratuites et bus au pied de la résidence.
Plages, autoroute A8, aéroport de Nice, centres commerciaux Polygone Riviera et Cap 3000, sont à 10-15 minutes en voiture.

Un appartement clé en main lumineux et facile à vivre, idéal pour une famille, le télétravail ou pour des propriétaires de villa souhaitant conserver leur qualité de vie sans les contraintes d’une maison.

Coup de cœur assuré!

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez moi.
Vidéo sur demande

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +27%

Le 11 juillet • Modifié le 29 août

Belle opportunité à Vence, un 2 pièces avec jardin au calme, à découvrir sans tarder.

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +19%

Le 20 août • Modifié le 27 août

Baisse de prix

1 075 000 €

(5 290,09 €/m²)

Maison

Vence, Centre-ville

7
4
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 26 mars • Modifié le 26 août

Vente Maison contemporaine Vence 6 Pièces 188 m²

1 690 500 €

(8 992,02 €/m²)

Maison

Vence, Le Suve - Sainte-Colombe - Lubiane

6
4
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +80%

Le 24 août

Vente Maison provençale de luxe Vence 8 Pièces 141 m²

1 950 000 €

(13 829,79 €/m²)

Maison

Vence, Les Campreniers - L'Ormée

8
4
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +168%

Le 24 août

2 490 000 €

(7 994,86 €/m²)

Maison

Vence, Le Riou - Saint-Martin

9
5
311 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 24 août

3 300 000 €

(11 000 €/m²)

Maison

Vence, Les Campreniers - L'Ormée

10
8
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +114%

Le 24 août

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 892 €/m² De 2 527 € à 9 694 €

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Quartier L'Ara

4 981 €/m² De 3 632 € à 6 750 €

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Quartier La Sine

5 387 €/m² De 348 € à 7 265 €

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Quartier Le Riou - Saint-Martin

5 181 €/m² De 3 897 € à 7 995 €

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Quartier Le Suve - Sainte-Colombe - Lubiane

4 747 €/m² De 263 € à 9 333 €

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Quartier Les Campreniers - L'Ormée

5 368 €/m² De 4 647 € à 13 830 €

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Quartier Les Cayrons - Sud

7 386 €/m² De 7 386 € à 7 386 €

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Quartier Vosgelade

4 394 €/m² De 365 € à 6 115 €

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