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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 775 €/m²

De 1 895 €/m² à 3 792 €/m²

Basé sur 14 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

144 €/m²

De 144 €/m² à 144 €/m²

Basé sur 1 offres

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29 maisons avec garage à vendre à Nyons

Maison close

Garage close

8
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -45%

Le 31 octobre

Maison
4 pièces
- 142 m² Bien prestige 519 000 €*

4
3
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 31 octobre

7
4
4
292 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 29 octobre

Propriété d'exception aux portes de NYONS!

11
6
1
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 28 octobre

NYONS – Promenade des Anglais – Villa avec vue dominante, piscine, garage et terrain

6
3
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 19 octobre • Modifié le 20 octobre

Baisse de prix

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 18 juillet • Modifié le 17 octobre

5
3
2
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

4
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 29 septembre

8
5
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 21 septembre

Baisse de prix

6
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 12 juillet • Modifié le 5 septembre

Maison (prestige) à vendre 6 pièces 173 m² Nyons

6
3
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 5 septembre

Baisse de prix

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 10 avril • Modifié le 3 septembre

Vente Maison de maître Nyons 12 Pièces 303 m²

12
303 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 24 août

4
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 23 août

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 136,45 m² Condorcet

4
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 17 avril • Modifié le 22 août

4
3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 20 août • Modifié le 19 août

7
4
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 19 août

8
5
4
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 19 août

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +283%

Le 19 août

✨ 𝟮 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀, 𝟭𝟮𝟱 𝗺² 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀, 𝟱 𝟱𝟬𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 et un véritable potentiel d'évolution : cette propriété rare en Drôme Provençale aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou les artisans en quête d'espace.

Dans un environnement calme et verdoyant, dans le village de Saint-Pantaléon-Les-Vignes, à quelques minutes de Grignan et Nyons, découvrez cette propriété de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², cette propriété développe 149 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, complétés par près de 125 m² de garages, ateliers et dépendances.

Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations, créer une activité locative ou simplement profiter de grands espaces de stockage et de bricolage.

𝗨𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝗺𝗯𝗿𝗲𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀

Au sein de la maison, les deux logements indépendants permettent d'imaginer de nombreuses utilisations :
✔ résidence principale avec logement indépendant pour un proche ;
✔ revenus locatifs à l'année ou en location saisonnière ;
✔ activité professionnelle ou libérale avec espace dédié ;
✔ investissement patrimonial.

Chaque logement bénéficie de son indépendance tout en conservant l'unité d'une même propriété.

𝗗𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀

Les nombreux garages et ateliers représentent un véritable atout.

Ils conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un passionné d'automobile ou de mécanique, ou tout simplement à ceux qui recherchent de vastes espaces de rangement.

Le stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car ou d'un utilitaire est facilité.

𝗨𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗮𝘂𝘅 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗽𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀

Le terrain d'environ 5 500 m² offre un cadre de vie privilégié tout en laissant entrevoir un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Une partie de la parcelle de 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲 pourrait permettre 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲, (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur).

Un véritable atout patrimonial qui distingue cette propriété des biens plus traditionnels.

𝗟𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝘀 𝗳𝗼𝗿𝘁𝘀

* Environnement calme et agréable
* Deux appartements indépendants
* 149 m² habitables
* Environ 125 m² de garages et dépendances
* Terrain d'environ 5 500 m²
* Parcelle constructible détachable d'environ 2500m²
* Beau potentiel d'évolution
* Nombreuses possibilités d'exploitation
* Forage

𝗨𝗻𝗲 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲

Située à Saint-Pantaléon-les-Vignes, charmant village de la Drôme Provençale, la propriété bénéficie d'un environnement recherché entre vignobles et champs de lavande.

Vous rejoignez rapidement Grignan, Valréas, Nyons et Saint-Paul-Trois-Châteaux, tout en profitant d'un cadre de vie paisible où commerces, écoles et services restent facilement accessibles.

---

Cette propriété séduira aussi bien les 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 en quête d'espace que les 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 recherchant un bien à fort potentiel patrimonial.

Une opportunité rare sur le secteur.

**À découvrir sans tarder.**
📲 Envie de la découvrir ? 👇🏻 Contactez-moi 👇🏻
☎️ Emilie Broche – 06 29 32 69 64 - Je suis à votre écoute et toujours à vos côtés 😊 🙏🏻 🤝

Pour l'organisation d'une visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
.

𝟭𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 - 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 :
Véranda 16 m²
Hall 10 m²
Séjour / Salon avec cheminée insert 35 m²
Chambre avec placard Sud 11 m²
Chambre avec placard Est 10 m²
Salle d'eau 6 m²
Cuisine équipée 9 m²
WC 1 m² -
2ème étage :
Chambre accès comble 10 m²

𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 - 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 :
Cuisine équipée accès étage 10 m²
Séjour 23 m²
Salle d'eau 3 m²
WC avec placard 2 m²
Chambre 12 m²

𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝟭 :
- Double garage 70 m²
- Abri Bois : 15 m²

𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝟮 :
- Garage Atelier 41 m²
- Abri bois : 8 m²

𝗔𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 :
- Cave sous maison
- Poulailler
- Serre potagère
.

6
4
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 15 août

Nyons, maison à vendre: Le véritable luxe commence par l’emplacement

5
3
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 1er août

Baisse de prix

5
4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 17 octobre 2025 • Modifié le 18 juillet

6
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 18 juillet

VILLA AVEC VUE DEGAGEE GARAGE ET TERRAIN A VENDRE - NYONS

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 15 juillet • Modifié le 18 juillet

PROCHE CENTRE NYONS - VILLA AVEC GARAGE ET TERRAIN ATTENANT

5
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 11 juin • Modifié le 18 juillet

Maison à vendre 15 pièces 303,3 m² Nyons

15
7
303 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 18 juillet

Villa d’Exception à Nyons – Luxe, Raffinement et Panorama Provençal

8
5
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +58%

Le 14 avril • Modifié le 15 avril

Baisse de prix

5
4
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 14 mars • Modifié le 31 mars

Baisse de prix

7
5
308 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 16 septembre 2025 • Modifié le 11 novembre 2025

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