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De 2 347 €/m² à 5 446 €/m²

Basé sur 5 offres

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22 maisons avec jardin à vendre à Cluses

Maison close

Jardin close

Baisse de prix

4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 6 mars • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

530 000 €

(3 117,65 €/m²)

Maison

Cluses, Centre-ville

4
3
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 16 juin 2025 • Modifié le 19 septembre

Maison (prestige) à vendre 14 pièces 1 177 m² Arâches-la-Frasse

14
1177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 12 septembre

6
5
307 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 5 septembre

4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 28 août

465 000 €

(2 784,43 €/m²)

Maison

Cluses, Les Villages

6
5
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 26 mars • Modifié le 23 août

4
3
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 21 août • Modifié le 22 août

6
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 22 août

3
2
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Le 19 juin • Modifié le 2 août

Maison
5 pièces
- 130 m² Exclusivité 450 000 € *

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 1er août

Baisse de prix

430 000 €

(2 866,67 €/m²)

Maison

Cluses, Les Villages

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 2 mai 2025 • Modifié le 26 juillet

Maison 2 T3, véranda, dépendances - La Sardagne

360 150 €

(2 586,91 €/m²)

Maison

Cluses, La Sardagne

6
4
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 22 juillet • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +83%

Le 6 décembre 2025 • Modifié le 25 juillet

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 29 juin • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

Située à Cluses, dans un quartier pratique et apprécié des familles, cette maison individuelle sur 4 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d’une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que d’un petit jardin agréable à vivre.

Pensée pour accueillir une famille en quête d’espace et de possibilités d’aménagement, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses pièces modulables.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante avec accès balcon, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, dégagement avec accès à l’étage.

Au 1er étage, vous disposerez d'un dégagement avec WC, 3 chambres dont une avec balcon et point d’eau, un espace pouvant devenir un bureau, dressing ou un espace jeux.

Les combles représentent un grand espace aménageable avec 2 fenêtres existantes, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de loisirs.

Au sous-sol, vous aurez à disposition : un atelier, local technique avec chauffe-eau, pièce avec accès extérieur pouvant être aménagée selon vos besoins, rangements sous escalier.

Garage.

Caractéristiques techniques : chauffage par poêle à bois, assainissement collectif pour les eaux usées, huisseries bois (double et simple vitrage), dalles béton entre niveaux, charpente traitée préventivement, 2 conduits de cheminée existants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Pour information l'enveloppe de travaux indiquée dans l'audit énergétique est de 80 000€.

Les atouts pour une famille :
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied
• Petit jardin facile d’entretien
• Nombreuses possibilités d’aménagement selon l’évolution de la famille
• Beaux volumes intérieurs et combles exploitables
• Sous-sol complet offrant des espaces de rangement et de bricolage
• Vue dégagée sur les montagnes

Cette maison s’adresse idéalement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et prête à entreprendre des travaux pour révéler tout le potentiel du bien.

EN RÉSUMÉ :
Une maison familiale pleine de potentiel, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur de Cluses.

6
5
1
226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 26 mars • Modifié le 11 juillet

Maison 4 chambres avec terrasse, piscine, jardin arboré, garage, atelier

6
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 30 juin

Baisse de prix

Maison 4 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

6
4
2
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 28 janvier • Modifié le 30 mai

Villa 6 pièces quartier résidentiel proche de L'Arve- Cluses (74300)

459 000 €

(2 850,93 €/m²)

Maison

Cluses, Centre-ville

6
5
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 14 mai

Baisse de prix

295 000 €

(1 966,67 €/m²)

Maison

Cluses, Centre-ville

8
5
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 2 mars • Modifié le 28 avril

419 000 €

(2 302,2 €/m²)

Maison

Cluses, La Sardagne

6
4
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 17 avril

Maison familiale fonctionnelle avec sous sol complet, à vendre 5 pièces CLUSES (74)

5
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 28 janvier

Maison à vendre 9 pièces • 300 m2 Cluses

1 190 000 €

(3 966,67 €/m²)

Maison

Cluses, Les Villages

9
7
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 28 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

2 851 €/m² De 1 967 € à 3 118 €

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Quartier La Sardagne

2 445 €/m² De 2 302 € à 2 587 €

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Quartier Les Villages

2 867 €/m² De 2 784 € à 3 967 €

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