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house

Maison
Prix de vente médian

2 919 €/m²

De 690 €/m² à 8 306 €/m²

Basé sur 34 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 545 €/m²

De 432 €/m² à 3 000 €/m²

Basé sur 5 offres

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77 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Cluses

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

269 000 €

(3 969,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 1er septembre Modifié hier

Nouveau

389 000 €

(4 178,3 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.47%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 1er septembre Modifié hier

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

99 000 €

(1 320 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.86%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 4 août Modifié le 22 septembre

149 500 €

(1 779,76 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 2 mai Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

trending_down 180 000 €

(2 686,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 16 juin Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

195 000 €

(4 062,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 48 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.56%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 16 mars Modifié le 22 septembre

199 000 €

(2 487,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 24 juillet Modifié le 22 septembre

Appartement 4 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

229 000 €

(1 761,54 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 130 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.21%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 2 mai Modifié le 22 septembre

239 000 €

(2 685,39 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 13 août Modifié le 22 septembre

Variation de prix

trending_up 314 900 €

(2 862,73 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 27 janvier Modifié le 22 septembre

Découvrez cet appartement T3 traversant d’environ 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à une loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour.

Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d’un parking collectif permettant de stationner à proximité de la résidence.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies.

Possibilité d’acquérir un garage individuel en sus du prix.

119 000 €

(1 830,77 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 19 septembre

159 000 €

(2 694,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 19 septembre

289 000 €

(4 051,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 8 septembre Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 68 m² Arâches-la-Frasse

354 900 €

(5 219,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+136%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.77%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 19 septembre

Variation de prix

Appartement LOFT à vendre 4 pièces CLUSES (74)

trending_down 421 500 €

(2 107,5 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 200 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 22 août Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Cluses

199 000 €

(2 584,42 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.58%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 12 juillet Modifié le 12 septembre

277 000 €

(2 855,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 64 m² Exclusivité 140 000 € *

trending_down 140 000 €

(2 187,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 1er mai Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 99,39 m² Cluses

trending_up 190 000 €

(1 911,66 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 99 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.55%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 12 juillet Modifié le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T3 prêt à vivre - sans délais

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.34%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 5 septembre

299 000 €

(3 986,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 28 août Modifié le 31 août

210 000 €

(3 230,77 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 29 août

399 000 €

(4 540,28 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+91%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.18%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 18 août Modifié le 29 août

149 000 €

(2 665 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 28 août

160 000 €

(2 524,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 28 août

239 000 €

(3 615,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.99%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 28 août

259 000 €

(1 992,31 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 27 août

A VENDRE - T3 Duplex en centre-ville - CLUSES (74300)

195 000 €

(3 170,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 16 juillet Modifié le 25 août

145 000 €

(2 196,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 21 août Modifié le 22 août

160 000 €

(2 524,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 21 août Modifié le 22 août

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(2 524,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 21 juillet Modifié le 22 août

220 000 €

(2 956,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 21 août Modifié le 22 août

239 000 €

(3 615,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 21 août Modifié le 22 août

Variation de prix

trending_down 239 900 €

(3 672,13 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 22 octobre 2025 Modifié le 5 août

367 000 €

(4 511,93 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+110%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 1er avril 2025 Modifié le 5 août

145 000 €

(2 196,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 29 juillet Modifié le 2 août

230 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+104%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Cluses, Les Villages
event	Le 28 juillet

235 000 €

(3 150,13 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 26 juillet

239 000 €

(3 615,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 23 juillet Modifié le 24 juillet

145 000 €

(2 441,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 12 juin Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces CLUSES (74)

205 000 €

(2 887,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(2 665 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 25 juillet 2025 Modifié le 17 juillet

239 000 €

(3 615,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 15 juillet

Idéalement situé à Cluses, dans le secteur recherché de La Sardagne, cet appartement de 70 m² séduira les familles, les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et évolutif.

Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'Arve et à proximité immédiate de la voie verte. Un cadre idéal pour les promenades en famille, le vélo, le running ou simplement profiter d'un environnement agréable au quotidien.

Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services) et l'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes seulement, offrant une excellente connexion pour les déplacements professionnels.

Grâce à sa triple exposition et à sa configuration traversante Nord-Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité de l'Arve apportera une sensation de fraîcheur appréciable durant la saison estivale.

L'appartement comprend :
• Un hall d'entrée avec rangements
• Une cuisine indépendante
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud
• Trois chambres, dont deux chambres d'enfants ou une chambre d'enfant et un bureau
• Une salle de douche avec espace buanderie
• Un WC indépendant

Vous apprécierez sa vue dégagée sur le massif du Bargy ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie agréable et ouvert.

Un appartement qui s'adapte à vos projets :

L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d'évolution. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine. Il est également envisageable de transformer la fenêtre de la cuisine en porte-fenêtre afin d'offrir un second accès direct au balcon.

Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos envies et valoriser encore davantage son espace de vie.

Les plus :
✔ Triple exposition (Nord - Sud et Est)
✔ Appartement traversant
✔ Balcon exposé Sud
✔ Vue dégagée sur les montagnes
✔ Double vitrage
✔ Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle des consommations
✔ Grande cave accessible depuis l'extérieur, idéale pour vélos, motos ou stockage
✔ Local vélos commun
✔ Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate

Lumineux et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché entre nature, commodités et accès rapides, ce bien offre une qualité de vie rare sur le secteur.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous.

163 500 €

(2 335,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 11 juillet

Appartement
4 pièces
- 106 m² Exclusivité 285 000 € *

285 000 €

(2 688,68 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 106 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 11 juillet

Appartement
4 pièces
- 89 m² Exclusivité 300 000 € *

300 000 €

(3 370,79 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 11 juillet

Vous recherchez le confort d’une maison tout en profitant de la praticité d’un appartement ? Ce bien rare à Cluses pourrait bien être votre coup de cœur.

Situé en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de confort.

L’intérieur propose une belle distribution avec trois chambres, un salon / salle à manger chaleureux, ainsi qu’une très grande cuisine moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Côté extérieur, ce bien se distingue par une terrasse exposée sud d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. Un jardin complète ce cadre privilégié, rare sur le secteur.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés.

Les plus de cet appartement :
✅ Rez-de-chaussée pratique et accessible
✅ 3 chambres
✅ Grande cuisine moderne et fonctionnelle
✅ Terrasse d’environ 50 m² + jardin
✅ Cave et garage
✅ Commodités accessibles à pied
✅ Bien rare à Cluses

Un appartement aux allures de maison, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

325 000 €

(4 005,42 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+91%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 11 juillet

239 000 €

(3 615,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 20 juin Modifié le 21 juin

HAUTE-SAVOIE (74300) A VENDRE A CLUSES APPARTEMENT T3 IDEAL INVESTISSEUR

122 000 €

(1 584,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.09%	de rentabilité brute
place	Cluses, La Sardagne
event	Le 11 juin

Variation de prix

trending_down 239 000 €

(4 120,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.51%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 23 avril Modifié le 10 juin

124 000 €

(1 665,77 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.65%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 27 mai

139 000 €

(2 188,63 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 5 novembre 2024 Modifié le 26 mai

149 000 €

(2 480,85 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 4 décembre 2024 Modifié le 26 mai

170 000 €

(2 388,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 12 février Modifié le 26 mai

180 000 €

(2 737,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 11 septembre 2025 Modifié le 26 mai

181 000 €

(2 087,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.93%	de rentabilité brute
place	Cluses
event	Le 10 mars Modifié le 26 mai

191 000 €

(2 387,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Cluses, Centre-ville
event	Le 5 mars Modifié le 26 mai