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house

Maison
Prix de vente médian

2 971 €/m²

De 690 €/m² à 8 306 €/m²

Basé sur 32 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 603 €/m²

De 2 603 €/m² à 2 603 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 545 €/m²

De 432 €/m² à 1 788 €/m²

Basé sur 4 offres

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80 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Cluses

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

À vendre Appartement 3 pièces 66.8 m² - Cluses 74300

195 000 €

(2 919,16 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +20%

Le 2 novembre • Modifié le 7 novembre

Appartement à vendre 5 pièces - 102,13 m 2 CLUSES - 74

265 000 €

(2 595,49 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

5
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +25%

Cluses, Centre-ville

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -3%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

128 000 €

(2 015,43 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -17%

Le 5 novembre 2024 • Modifié le 6 novembre

Appartement 4 pièces de 70m² (Passage en E possible)

129 000 €

(1 842,86 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -11%

Le 6 novembre • Modifié le 5 novembre

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +72%

Le 31 octobre

249 000 €

(2 490 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +20%

Le 31 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.4 m²

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +57%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 90 m² Exclusivité 240 000 €*

240 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +10%

Le 10 octobre • Modifié le 24 octobre

284 000 €

(2 478,4 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +4%

Le 21 octobre

Baisse de prix

148 400 €

(2 515,25 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +5%

Le 19 septembre • Modifié le 17 octobre

148 400 €

(2 515,25 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +5%

Le 8 octobre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

140 000 €

(2 121,21 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -11%

Le 29 juillet • Modifié le 15 octobre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: +7%

Le 13 octobre

4
21
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +15%

Le 7 octobre

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +44%

Le 6 octobre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -4%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 52.3 m² - Flaine 74300

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.01%
Position marché: +228%

Le 1er octobre • Modifié le 3 octobre

129 000 €

(1 842,86 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -9%

Le 2 octobre

4
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +15%

Le 2 octobre

369 000 €

(3 617,29 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +49%

Le 28 septembre • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement

Cluses, Les Villages

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +82%

Le 28 juillet • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +66%

Le 25 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 85 m² Exclusivité 249 000 € *

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +32%

Le 29 juin 2025 • Modifié le 26 septembre

249 000 €

(2 490 €/m²)

Appartement

Cluses, La Sardagne

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

5
4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +39%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 89 m² Exclusivité 290 000 € *

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +47%

Le 11 juillet • Modifié le 26 septembre

Hausse de prix

299 000 €

(3 947,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +63%

Le 8 septembre • Modifié le 26 septembre

Hausse de prix

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +31%

Le 27 janvier • Modifié le 25 septembre

269 000 €

(3 969,31 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +64%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

389 000 €

(4 178,3 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +72%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

149 500 €

(1 779,76 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -26%

Le 2 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +20%

Le 16 juin • Modifié le 22 septembre

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +12%

Le 24 juillet • Modifié le 22 septembre

Découvrez cet appartement T3 traversant d’environ 65 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 60, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à une loggia avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour.

Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d’un parking collectif permettant de stationner à proximité de la résidence.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, à personnaliser selon vos envies.

Possibilité d’acquérir un garage individuel en sus du prix.

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -17%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement LOFT à vendre 4 pièces CLUSES (74)

5
2
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: -5%

Le 22 août • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 64 m² Exclusivité 140 000 € *

140 000 €

(2 187,5 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -8%

Le 1er mai • Modifié le 5 septembre

CLUSES CENTRE – T3 prêt à vivre - sans délais

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +83%

Le 5 septembre

299 000 €

(3 986,67 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +68%

Le 5 septembre

Baisse de prix

246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +39%

Le 28 août • Modifié le 31 août

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +46%

Le 29 août

Appartement
4 pièces
- 108 m² 265 000 € *

4
3
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +11%

Le 29 août

399 000 €

(4 540,28 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +91%

Le 18 août • Modifié le 29 août

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +20%

Le 28 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +14%

Le 28 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +63%

Le 28 août

259 000 €

(1 992,31 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

5
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -16%

Le 27 août

A VENDRE - T3 Duplex en centre-ville - CLUSES (74300)

195 000 €

(3 170,73 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +32%

Le 16 juillet • Modifié le 25 août

145 000 €

(2 196,97 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -8%

Le 21 août • Modifié le 22 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +15%

Le 21 août • Modifié le 22 août

Baisse de prix

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +15%

Le 21 juillet • Modifié le 22 août

Appartement
4 pièces
- 89 m² Exclusivité 209 000 € *

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +7%

Le 22 août

220 000 €

(2 956,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +23%

Le 21 août • Modifié le 22 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +65%

Le 21 août • Modifié le 22 août

Baisse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +65%

Le 22 octobre 2025 • Modifié le 5 août

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +110%

Le 1er avril 2025 • Modifié le 5 août

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +49%

Le 26 juillet

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +72%

Le 23 juillet • Modifié le 24 juillet

Appartement à vendre 3 pièces CLUSES (74)

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +38%

Le 18 juillet

Baisse de prix

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +20%

Le 25 juillet 2025 • Modifié le 17 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

2 515 €/m² De 1 780 € à 4 540 €

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Quartier La Sardagne

2 166 €/m² De 1 584 € à 2 595 €

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Quartier Les Villages

3 889 €/m² De 3 889 € à 3 889 €

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Quartier Messy

3 148 €/m² De 3 148 € à 3 148 €

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