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house

Maison
Prix de vente médian

3 173 €/m²

De 1 498 €/m² à 5 606 €/m²

Basé sur 21 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

432 €/m²

De 432 €/m² à 432 €/m²

Basé sur 1 offres

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33 appartements de 3 pièces ou plus avec terrasse à vendre à Cluses

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Terrasse close

Baisse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +66%

Le 25 mars • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 85 m² Exclusivité 249 000 € *

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +32%

Le 29 juin 2025 • Modifié le 26 septembre

5
4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +39%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 89 m² Exclusivité 290 000 € *

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +47%

Le 11 juillet • Modifié le 26 septembre

Hausse de prix

299 000 €

(3 947,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +63%

Le 8 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 68 m² Arâches-la-Frasse

4
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +136%

Le 19 septembre

CLUSES CENTRE – T3 prêt à vivre - sans délais

295 000 €

(4 338,24 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +83%

Le 5 septembre

299 000 €

(3 986,67 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +68%

Le 5 septembre

Baisse de prix

246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +39%

Le 28 août • Modifié le 31 août

399 000 €

(4 540,28 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +91%

Le 18 août • Modifié le 29 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +14%

Le 28 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +63%

Le 28 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +15%

Le 21 août • Modifié le 22 août

Baisse de prix

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +15%

Le 21 juillet • Modifié le 22 août

220 000 €

(2 956,19 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +23%

Le 21 août • Modifié le 22 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +65%

Le 21 août • Modifié le 22 août

Baisse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +65%

Le 22 octobre 2025 • Modifié le 5 août

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +110%

Le 1er avril 2025 • Modifié le 5 août

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +72%

Le 23 juillet • Modifié le 24 juillet

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +73%

Le 15 juillet

Vous recherchez le confort d’une maison tout en profitant de la praticité d’un appartement ? Ce bien rare à Cluses pourrait bien être votre coup de cœur.

Situé en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace et de confort.

L’intérieur propose une belle distribution avec trois chambres, un salon / salle à manger chaleureux, ainsi qu’une très grande cuisine moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Côté extérieur, ce bien se distingue par une terrasse exposée sud d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. Un jardin complète ce cadre privilégié, rare sur le secteur.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés.

Les plus de cet appartement :
✅ Rez-de-chaussée pratique et accessible
✅ 3 chambres
✅ Grande cuisine moderne et fonctionnelle
✅ Terrasse d’environ 50 m² + jardin
✅ Cave et garage
✅ Commodités accessibles à pied
✅ Bien rare à Cluses

Un appartement aux allures de maison, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +91%

Le 11 juillet

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +68%

Le 20 juin • Modifié le 21 juin

Baisse de prix

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Cluses, Haute-Savoie - 74

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +85%

Le 23 avril • Modifié le 10 juin

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.65%
Position marché: -23%

Le 27 mai

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +27%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 26 mai

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -3%

Le 10 mars • Modifié le 26 mai

191 000 €

(2 387,5 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -0%

Le 5 mars • Modifié le 26 mai

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +54%

Le 30 avril 2025 • Modifié le 26 mai

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +68%

Le 22 mai • Modifié le 26 mai

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +62%

Le 13 avril • Modifié le 26 mai

246 750 €

(3 315,64 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +38%

Le 30 avril • Modifié le 26 mai

Baisse de prix

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +10%

Le 16 octobre 2025 • Modifié le 23 mai

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Cluses 74300

290 000 €

(4 027,78 €/m²)

Appartement

Cluses, Centre-ville

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +72%

Le 9 août 2024 • Modifié le 22 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 947 €/m² De 2 388 € à 4 540 €

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Quartier Messy

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