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apartment

Appartement
Prix de vente médian

6 322 €/m²

De 3 376 €/m² à 7 561 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

918 €/m²

De 918 €/m² à 918 €/m²

Basé sur 1 offres

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25 maisons avec terrasse à vendre à Saint-Jorioz

Maison close

Terrasse close

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 174 m² Saint-Jorioz

trending_down 862 000 €

(4 954,02 €/m²)

Maison • 6 pièces • 174 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 18 juillet Modifié le 1er août

Saint-Jorioz, Villa 4 Chambres - 342 m² à vendre

2 500 000 €

(7 309,94 €/m²)

Maison • 342 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 30 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 4 pièces de 94 m²

660 000 €

(7 021,28 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 4 pièces de 160 m²

890 000 €

(5 562,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 160 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 5 pièces de 135 m²

930 000 €

(6 888,89 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 6 pièces de 160 m²

966 000 €

(6 037,5 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 5 pièces de 220 m²

1 090 000 €

(4 954,55 €/m²)

Maison • 5 pièces • 220 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 7 pièces de 183.93 m²

1 095 000 €

(5 953,35 €/m²)

Maison • 7 pièces • 184 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 7 pièces de 171.01 m²

1 098 000 €

(6 420,68 €/m²)

Maison • 7 pièces • 171 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 7 pièces de 206.65 m²

1 100 000 €

(5 323,01 €/m²)

Maison • 7 pièces • 207 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 9 pièces de 200 m²

1 105 000 €

(5 525 €/m²)

Maison • 9 pièces • 200 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 11 pièces de 243.82 m²

1 155 000 €

(4 737,1 €/m²)

Maison • 11 pièces • 244 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 4 pièces de 130 m²

1 250 000 €

(9 615,38 €/m²)

Maison • 4 pièces • 130 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Saint-Jorioz, Villa 3 Chambres - 125 m² à vendre

1 260 000 €

(10 080 €/m²)

Maison • 4 pièces • 125 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Maison à vendre - Saint-Jorioz 5 pièces de 170 m²

1 290 000 €

(7 588,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 10 pièces 197 m² Saint-Jorioz

trending_down 1 190 000 €

(6 040,61 €/m²)

Maison • 10 pièces • 197 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 12 janvier Modifié le 18 juillet

VIAGER OCCUPÉ – Bord du Lac d'Annecy – Le Presbytère du XVIIIe siècle – Saint-Jorioz (74410)

À quelques minutes du Lac d'Annecy, sur la commune prisée de Saint-Jorioz, ce Presbytère du XVIIIe siècle offre un cadre de vie d'exception entre pierre historique, charpente monumentale et vue sur la Tournette. Un bien de caractère rare, à saisir en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation.
Maison individuelle en pierre de taille, ancien presbytère du XVIIIe siècle (demeure du prêtre de Saint-Jorioz), non classée au patrimoine. Surface habitable de 311,72 m² (loi Carrez), sur une parcelle de 528 m². Au rez-de-chaussée, un grand vestibule dessert un appartement d'été indépendant composé d'une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une salle de réception de 65 m² sous charpente apparente, avec plus de 8 mètres sous plafond, accueille une salle à manger avec vue sur la Tournette. L'étage abrite également une suite parentale avec salle de bain art déco noir et blanc, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Le bien dispose en complément d'une mezzanine de 20 m², de plus de 100 m² de combles aménageables, d'un grand local technique, d'une cave, et d'un garage.Jardin agréable et fleuri. Les murs sont en pierre de taille et moellons, avec une épaisseur de 60 cm. DPE classe E (272 kWh/m²/an, 58 kg CO2/m²/an). Absence de matériaux amiantés (listes A et B).

Eléments financiers:
Vendeurs en couple: 77 ans tous les deux
Espérance de vie statistique INSEE de 16,6 ans.
Valeur vénale libre de 1 700 000 euros.
Décote d'occupation de 10 %, soit 170 000 euros.
Valeur vénale occupée de 1 530 000 euros.
Droit d'Usage et d'Habitation de 49,6 %, soit 758 880 euros.
Valeur économique de 771 120 euros.(base de calculs des frais de notaire)
Bouquet HAI de 850 000€ euros.
Rente mensuelle nulle, il s'agit d'un bouquet seul.
Taxe foncière hors TEOM : 2262 €

En acquérant Le Presbytère en viager occupé, vous bénéficiez d'une décote de 54,6 % entre la valeur vénale libre et la valeur économique. Structuré en bouquet unique, sans rente à honorer dans la durée, cet investissement vous met à l'abri de tout aléa de paiement mensuel : votre engagement financier est intégralement connu et figé dès la signature. Contrairement à un investissement locatif classique, aucune gestion n'est à prévoir, ni recherche de locataire, ni risque d'impayés, ni dégradation : les vendeurs assurent l'entretien courant de cette demeure d'exception en bord de Lac d'Annecy.

850 000 €

(2 733,12 €/m²)

Maison • 8 pièces • 311 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 11 juillet

À vendre Maison 11 pièces 232 m² - Saint-jorioz 74410

1 192 000 €

(5 008,4 €/m²)

Maison • 11 pièces • 238 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 31 mars Modifié le 11 juillet

Bord du Lac d'Annecy - Saint Jorioz - Propriété d'exception.

2 195 000 €

(6 218,13 €/m²)

Maison • 7 pièces • 353 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 4 juillet Modifié le 5 juillet

Maison de Famille à vendre 7 pièces - 200 m2 hab. (245 utiles) - 2000m2 terrain prox. Lac - proche de ANNECY (74)

1 450 000 €

(7 213,93 €/m²)

Maison • 7 pièces • 201 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 30 juin

Variation de prix

trending_down 1 489 000 €

(4 159,22 €/m²)

Maison • 8 pièces • 358 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 octobre 2024 Modifié le 24 avril

Saint-Jorioz - Villa rénovée 7 pièces - 4 chambres - Petite vue lac d'Annecy

1 155 000 €

(6 637,93 €/m²)

Maison • 7 pièces • 174 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 4 avril

Demeure de caractère - Saint Jorioz (74410)

1 105 000 €

(5 525 €/m²)

Maison • 9 pièces • 200 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 21 mars

Variation de prix

trending_down 2 950 000 €

(7 908,85 €/m²)

Maison • 8 pièces • 373 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 29 octobre 2024 Modifié le 30 août 2025

1 390 000 €

(5 914,89 €/m²)

Maison • 8 pièces • 235 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jorioz
event	Le 30 juillet 2025

landscapeVue sur les montagnes balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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