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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 776 €/m²

De 878 €/m² à 2 455 €/m²

Basé sur 23 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 325 €/m²

De 1 050 €/m² à 2 132 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 411 €/m²

De 903 €/m² à 1 919 €/m²

Basé sur 3 offres

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17 maisons à vendre à Gerzat

Baisse de prix

6
4
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 22 septembre • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

Découvrez cette maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 400 m², offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres, un salon d’environ 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une cuisine ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse. Une salle de bains complète ce niveau.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d’un garage intégré avec espace atelier, accessible depuis l’habitation, ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré accueillant un espace loisirs avec piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque et dépendance.
Un emplacement particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, tout en étant préservée de ses nuisances. Cette proximité constitue un véritable avantage pour les déplacements quotidiens mais également dans le cadre d’un projet professionnel ou d’un éventuel changement de destination.
Autre atout majeur : l’intégralité de la parcelle d’environ 3 400 m² est située en zone urbaine, ouvrant de nombreuses perspectives, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires : construction(s) supplémentaire(s), activité médicale ou paramédicale, professions libérales, bureaux, restauration ou autres projets compatibles avec le PLU.
Une propriété rare par la combinaison de ses 165 m² habitables, son grand terrain, ses équipements et son potentiel de développement, aussi adaptée à un projet familial qu’à un projet professionnel.

8
5
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 19 septembre • Modifié le 31 octobre

Maison de 100 m² avec double garage, dépendance locative et jardin de 620 m².

Venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 620 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine, créant un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur, où vous profiterez d’une pergola.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de douche équipée d’une double vasque ainsi que d’un WC indépendant.
Côté confort, le bien est équipé d’un plancher chauffant, des panneaux solaires installés sur le toit viennent compléter les équipements de la maison.

À l’extérieur, le terrain de 620 m² offre un agréable espace de détente agrémenté d’un bassin.

Un double garage avec accès direct à la maison complète ce bien.
Il offre un bel espace de stationnement et de rangement, notamment grâce à un aménagement adapté au stockage des vélos.
Un véritable atout supplémentaire :

Une dépendance atypique :
Anciennement louée 650 € par mois, cet espace indépendant représente une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou envisager un autre usage selon vos besoins et les possibilités réglementaires.
La taxe foncière s’élève à 960 € par an.

Les atouts du bien :

Maison d’environ 100 m² construite en 2002
Terrain de 620 m²
Trois chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Plancher chauffant et chaudière au gaz
Panneaux solaires permettent de réduire la facture d'électricité
Pergola accessible depuis le séjour
Bassin extérieur
Double garage avec accès direct à la maison
Dépendance atypique avec potentiel locatif
Taxe foncière de 960 €
Une propriété aux multiples possibilités, réunissant confort de vie, espaces extérieurs et potentiel de revenus complémentaires.

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +60%

Le 27 octobre

Baisse de prix

4
3
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 6 avril • Modifié le 24 octobre

4
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 12 octobre • Modifié le 13 octobre

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 10 octobre

Maison
4 pièces
- 83 m² Exclusivité 254 000 € *

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 3 octobre

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 11 septembre

Vente Maison à Gerzat - 5 pièces, 68 m² | Raymond immobilier

5
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 6 septembre • Modifié le 5 septembre

Maison • Vente • 105m2 • Gerzat 195 500 € FAI

5
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Maison de type 5 de 127m2 habitables, garage et jardinet.

4
3
1
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 15 mai • Modifié le 28 août

Maison à vendre 6 pièces GERZAT (63) Centre-ville Maison familiale de caractère de 145 m² avec terrasse, toit-terrasse, cuisine d'été, garage et cave voûtée

6
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -37%

Le 22 août

GERZAT MAISON F4 PLAIN PIED 74 M2 AVEC GARAGE

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 22 août

Baisse de prix

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 11 mars • Modifié le 2 août

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 5 juin • Modifié le 19 juillet

5
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 16 mars

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