Maison
Prix de vente médian

3 321 €/m²

De 3 321 €/m² à 3 321 €/m²

Basé sur 1 offres

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Appartement
Prix de vente médian

1 086 €/m²

De 1 075 €/m² à 1 097 €/m²

Basé sur 4 offres

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1 maison avec piscine à vendre à Gerzat

Maison close

Piscine close

Découvrez cette maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 400 m², offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres, un salon d’environ 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une cuisine ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse. Une salle de bains complète ce niveau.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d’un garage intégré avec espace atelier, accessible depuis l’habitation, ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré accueillant un espace loisirs avec piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque et dépendance.
Un emplacement particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, tout en étant préservée de ses nuisances. Cette proximité constitue un véritable avantage pour les déplacements quotidiens mais également dans le cadre d’un projet professionnel ou d’un éventuel changement de destination.
Autre atout majeur : l’intégralité de la parcelle d’environ 3 400 m² est située en zone urbaine, ouvrant de nombreuses perspectives, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires : construction(s) supplémentaire(s), activité médicale ou paramédicale, professions libérales, bureaux, restauration ou autres projets compatibles avec le PLU.
Une propriété rare par la combinaison de ses 165 m² habitables, son grand terrain, ses équipements et son potentiel de développement, aussi adaptée à un projet familial qu’à un projet professionnel.

Découvrez cette maison familiale d’environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 400 m², offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres, un salon d’environ 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une cuisine ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger donnant directement sur la terrasse. Une salle de bains complète ce niveau.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d’un garage intégré avec espace atelier, accessible depuis l’habitation, ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré accueillant un espace loisirs avec piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque et dépendance.
Un emplacement particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, tout en étant préservée de ses nuisances. Cette proximité constitue un véritable avantage pour les déplacements quotidiens mais également dans le cadre d’un projet professionnel ou d’un éventuel changement de destination.
Autre atout majeur : l’intégralité de la parcelle d’environ 3 400 m² est située en zone urbaine, ouvrant de nombreuses perspectives, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires : construction(s) supplémentaire(s), activité médicale ou paramédicale, professions libérales, bureaux, restauration ou autres projets compatibles avec le PLU.
Une propriété rare par la combinaison de ses 165 m² habitables, son grand terrain, ses équipements et son potentiel de développement, aussi adaptée à un projet familial qu’à un projet professionnel.

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(3 321,21 €/m²)

8
5
165 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 19 septembre • Modifié le 31 octobre

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