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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 194 €/m²

De 1 194 €/m² à 1 194 €/m²

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Terrain
Prix de vente médian

167 €/m²

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13 maisons avec piscine à vendre à Sens

Maison close

Piscine close

Baisse de prix

Maison 3 chambre(s) à vendre - Sens, Yonne - 89

4
3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +74%

Le 23 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens ***

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié.

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-chaussée :
- Un spacieuse entrée
- Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif
- Une cuisine aménagée
- Une salle à manger avec cheminée insert
- Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel
- Une salle d'eau avec une douche et un wc

A l'étage :
- Un palier aéré distribuant les pièces
- 3 superbes chambres
- Une salle de bain avec une baignoire et placards
- Un wc suspendu, séparé
- Un dressing d'environ 6 m²

Au second niveau :
- Un palier aéré distribuant les pièces
- 2 chambres
- Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif
- Un bureau

Au sous-sol :
- Une chaufferie
- Un local piscine
- Un espace buanderie

* Sa dépendance *
- Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé
(Chauffe-eau indépendant, borne wifi)
Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable.

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur
- Un garage indépendant avec un portail motorisé
- Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée
- Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique
- Une borne de recharge pour voiture éléctrique
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale...
- 5mins à pieds des écoles
- 10mins à pied du collège privée Saint Etienne
- 4 mins de la Gare de Sens
- 9 mins de l'autoroute A5

* Ses équipements et ses avantages *
- 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique
- Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie
- Adoucisseur et filtration d'eau
- Eléctricité refaite à neuf, aux normes
- Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m
- Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond
- Alarme
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture révisée en 2018
- Ravalement effectué en 2019
- Portail motorisé
- Aucun travaux à prévoir

Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement...

10
6
1
274 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -5%

Le 3 avril • Modifié le 8 septembre

9
3
205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +25%

Le 18 août

Venez découvrir ce qui pourrait être votre futur chez vous. Situé à proximité immédiate de la piscine municipale, quartier Hôpital / Maillot. L’ensemble des commodités, transports y sont accessibles à pieds.

Elle est composée d’une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d’un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d’eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée.

À l’étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

L’ensemble de la maison est équipée d’une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage.

Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d’un espace garage, chaufferie et atelier.

Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis.

Les autres + :
- Chaudière gaz à condensation avec ballon d’eau chaude de 2026
- Électricité refaite à neuve / VMC refaite
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la propriété
- Portail de la maison et porte de garage automatiques
- Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !

6
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +27%

Le 15 août

15
383 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: -8%

Le 11 juillet

Baisse de prix

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +9%

Le 6 mai • Modifié le 7 juillet

7
5
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +30%

Le 24 juin

Baisse de prix

Située dans une agréable commune à seulement 10 minutes au sud de Sens, cette charmante maison de caractère, construite dans les années 2000, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée.
Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour climatiser, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine (liner remplacé en 2019), parfait pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également :
🔷5 chambres confortables, dont 2 de plain-pied
🔷un bureau
🔷une arrière cuisine
🔷Une salle de bain
🔷Une salle d’eau
🔷Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement.
🔷Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. À découvrir sans tarder !
🔷Chauffage au bois et gaz de ville

☎️N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

6
5
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -16%

Le 7 avril • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

13
9
2
269 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +2%

Le 6 janvier • Modifié le 2 avril

488 000 €

(2 403,94 €/m²)

Maison

Sens, Les Chaillots

11
7
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +41%

Le 6 février

Vente Maison135 m² - 4 Pièces - SENS (89100)

4
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +57%

Le 26 octobre 2025

7
3
1
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.65%
Position marché: -17%

Le 19 août 2025

Baisse de prix

Maison 5 pièces de 136 m² à Sens (89100)

5
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -22%

Le 3 mars 2024 • Modifié le 17 avril 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier L'Amande

1 285 €/m² De 1 285 € à 1 285 €

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Quartier Les Arènes

1 584 €/m² De 1 427 € à 1 740 €

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Quartier Les Chaillots

2 404 €/m² De 2 404 € à 2 404 €

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