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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 822 €/m²

De 610 €/m² à 2 930 €/m²

Basé sur 124 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 358 €/m²

De 423 €/m² à 2 758 €/m²

Basé sur 40 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

126 €/m²

De 7 €/m² à 219 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 496 €/m²

De 52 €/m² à 2 914 €/m²

Basé sur 22 offres

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179 maisons à vendre à Sens

Baisse de prix

Idéalement située en plein centre-ville de Sens, dans le secteur recherché de l’Amande, cette élégante maison de ville ancienne séduit par son authenticité, sa luminosité et son confort de vie rare en cœur de ville.

D’une superficie de 125 m² au sol (107 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins d’une heure.

🏡 Elle se compose de :
Un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, chambres d’amis…)
Des matériaux authentiques qui font tout le charme de l’ancien : parquet, carreaux de ciment, poutres apparentes

🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et arboré, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir.
🚗 Un garage privé, atout rare et très recherché, complète ce bien.

Cette maison réunit avec harmonie cachet de l’ancien, emplacement privilégié et praticité au quotidien — une opportunité à ne pas manquer.

📞 N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

5
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +43%

Le 24 juillet 2025 • Modifié hier

6
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.04%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

159 500 €

(2 453,85 €/m²)

Maison

Sens, Faubourg d'Yonne - l'île d'Yonne

3
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +133%

Le 26 septembre

Baisse de prix

6
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +75%

Le 1er août • Modifié le 24 septembre

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +6%

Le 22 septembre

Baisse de prix

6
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.26%
Position marché: -31%

Le 1er septembre • Modifié le 22 septembre

Maison 2 chambre(s) à vendre - Sens, Yonne - 89

3
2
2
299 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.75%
Position marché: -68%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Maison 3 chambre(s) à vendre - Sens, Yonne - 89

5
3
1
386 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.03%
Position marché: -73%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

4
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: -23%

Le 11 mars • Modifié le 22 septembre

4
3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +19%

Le 24 août • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

4
2
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -6%

Le 17 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison 4 chambre(s) à vendre - Sens, Yonne - 89

5
4
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +7%

Le 7 avril • Modifié le 22 septembre

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

Baisse de prix

4
3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +74%

Le 23 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

8
6
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +2%

Le 12 août 2025 • Modifié le 22 septembre

Maison 5 chambre(s) à vendre - Sens, Yonne - 89

6
5
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +4%

Le 1er septembre • Modifié le 22 septembre

9
5
241 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +46%

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: +11%

Le 2 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

1 350 000 €

(3 981,13 €/m²)

Maison

Sens, Faubourg d'Yonne - l'île d'Yonne

10
5
2
339 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +278%

Le 29 avril • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

10
6
340 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +137%

Le 1er août • Modifié le 20 septembre

8
5
2
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: +7%

Le 18 septembre

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +90%

Le 16 septembre

5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -27%

Le 15 septembre

Une maison d'habitation a 5 min a pied du centre ville comprenant:
- Un rez-de-chaussée divisé en entrée sur salle de séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC.
- Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.
- A l'étage : deux chambres, un WC, un dressing.
- A l'extérieur terrasse avec abri de jardin.
- Pompe a chaleur
- Tout a l'égout
- Fenêtres pvc double vitrage

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +18%

Le 8 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 71 m 2 SENS - 89

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +35%

Le 8 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 62,13 m 2 SENS - 89

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +52%

Le 8 septembre

5
4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +6%

Le 8 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 146 m 2 SENS - 89

7
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +5%

Le 8 septembre

Maison à Sens, 6 pièces 100 m2 de plain-pied rénovée, 4 chambres, DPE B

6
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +56%

Le 8 septembre

Baisse de prix

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens ***

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié.

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-chaussée :
- Un spacieuse entrée
- Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif
- Une cuisine aménagée
- Une salle à manger avec cheminée insert
- Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel
- Une salle d'eau avec une douche et un wc

A l'étage :
- Un palier aéré distribuant les pièces
- 3 superbes chambres
- Une salle de bain avec une baignoire et placards
- Un wc suspendu, séparé
- Un dressing d'environ 6 m²

Au second niveau :
- Un palier aéré distribuant les pièces
- 2 chambres
- Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif
- Un bureau

Au sous-sol :
- Une chaufferie
- Un local piscine
- Un espace buanderie

* Sa dépendance *
- Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé
(Chauffe-eau indépendant, borne wifi)
Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable.

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur
- Un garage indépendant avec un portail motorisé
- Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée
- Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique
- Une borne de recharge pour voiture éléctrique
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale...
- 5mins à pieds des écoles
- 10mins à pied du collège privée Saint Etienne
- 4 mins de la Gare de Sens
- 9 mins de l'autoroute A5

* Ses équipements et ses avantages *
- 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique
- Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie
- Adoucisseur et filtration d'eau
- Eléctricité refaite à neuf, aux normes
- Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m
- Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond
- Alarme
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture révisée en 2018
- Ravalement effectué en 2019
- Portail motorisé
- Aucun travaux à prévoir

Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement...

10
6
1
274 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -5%

Le 3 avril • Modifié le 8 septembre

9
5
2
241 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +46%

Le 8 septembre

99 500 €

(1 756,09 €/m²)

Maison

Sens, Saint-Pregts - Les Courtils - Les Boutours

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +4%

Le 1er septembre

Baisse de prix

7
5
2
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +26%

Le 30 mai • Modifié le 1er septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 2 pièces 81 m² Les Clérimois

2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.07%
Position marché: -30%

Le 24 juin • Modifié le 25 août

3
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +44%

Le 25 août

Maison à vendre 7 pièces 185 m² Malay-le-Petit

7
5
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.27%
Position marché: -31%

Le 25 août

Baisse de prix

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -6%

Le 24 juin • Modifié le 25 août

Vente
Maison118 m² - 5 Pièces -
SENS (89100)

5
3
1
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +26%

Le 25 août

Vente
Maison145 m² - 7 Pièces -
SENS (89100)

7
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +9%

Le 25 août

Beau manoir du XIXe siècle dans l'Yonne, à 15 km de Sens

1 523 000 €

(2 456,45 €/m²)

Maison

Sens, Faubourg Saint-Didier - Clos-Le-Roi

21
15
1
620 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +62%

Le 25 août

Hôtel particulier fin XIXème, avec son parc en plein centre-ville dans l’Yonne

1 550 000 €

(4 843,75 €/m²)

Maison

Sens, Faubourg d'Yonne - l'île d'Yonne

10
6
1
320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +314%

Le 25 août

4
2
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +28%

Le 22 août

9
3
205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +25%

Le 18 août

À vendre Maison 10 pièces 360 m² - Sens 89100

500 000 €

(1 388,89 €/m²)

Maison

Sens, Saint-Pregts - Les Courtils - Les Boutours

10
5
360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -18%

Le 1er août • Modifié le 18 août

Baisse de prix

990 000 €

(2 828,57 €/m²)

Maison

Sens, Saint-Paul - Moulin à Tan

12
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +87%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 18 août

8
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.45%
Position marché: -28%

Le 16 août

Baisse de prix

5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +14%

Le 14 mars • Modifié le 16 août

Venez découvrir ce qui pourrait être votre futur chez vous. Situé à proximité immédiate de la piscine municipale, quartier Hôpital / Maillot. L’ensemble des commodités, transports y sont accessibles à pieds.

Elle est composée d’une vaste entrée avec un couloir desservant : une pièce à vivre de plus de 30m2 très lumineuse composée d’un salon / salle à manger avec cheminée a insert, le tout donnant sur un balcon surplombant le jardin. La belle cuisine équipée saura vous ravir pour y concocter vos meilleurs plats. Une chambre, une salle d’eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée.

À l’étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

L’ensemble de la maison est équipée d’une pompe à chaleur faisant climatisation et chauffage.

Au sous-sol : grand espace de 76m2 environ composé d’un espace garage, chaufferie et atelier.

Coté jardin : parcelle clos de plus de 570m2, arborée avec terrasse et barbecue en pierre pour de merveilleux moments en famille / amis.

Les autres + :
- Chaudière gaz à condensation avec ballon d’eau chaude de 2026
- Électricité refaite à neuve / VMC refaite
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la propriété
- Portail de la maison et porte de garage automatiques
- Possibilité de faire le tour de la maison à 360 degrés

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit !

6
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +27%

Le 15 août

Baisse de prix

Belle propriété, vraiment idéale pour une famille ou quelqu’un recherchant un espace moderne et confortable à proximité du centre-ville. Avec ses 180 m², ses 5 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing de plein pied, et ses nombreux équipements comme la cuisine équipée, la terrasse couverte, le jardin sans vis-à-vis, ainsi que l’espace à l’étage avec un bureau et une grande chambre, cette maison offre un cadre de vie très agréable.
N’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ou des conseils pour une éventuelle visite ! Je suis là pour vous aider.

5
4
1
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -6%

Le 8 juillet 2025 • Modifié le 15 août

245 000 €

(2 094,02 €/m²)

Maison

Sens, Saint-Paul - Moulin à Tan

6
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +38%

Le 5 août

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un accès rapide à Paris ? Cette propriété est faite pour vous !
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris-Bercy en seulement 54 minutes, cette maison combine confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail.
Un garage indépendant exceptionnel de 100 m² : un véritable atout !

Rare sur le secteur, ce vaste garage de 100 m² au sol séduira les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Sa hauteur permet même l'installation d'un pont automobile, une caractéristique particulièrement recherchée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 983 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours.

Les atouts qui font la différence :
✔ Gare de Sens à 5 minutes à pied
✔ Paris-Bercy en 54 minutes
✔ 4 chambres
✔ Double séjour lumineux
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ Sous-sol complet
✔ Garage de 100 m² avec hauteur adaptée à un pont automobile
✔ Terrain de 983 m²
✔ Maison idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de mécanique

Une opportunité rare sur le marché !

Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'un garage hors normes, cette maison répondra à toutes vos attentes.

N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

5
4
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +7%

Le 4 août

Baisse de prix

Située en plein centre-ville de Sens, ville d'art et d'histoire réputée pour abriter la première cathédrale gothique de France, cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo !

Cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses beaux volumes.

🔷Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Deux chambres
- Une cuisine équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et les espaces extérieurs

🔷À l'étage, vous disposerez de :
- Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Un grenier d'environ 80 m², isolé et doté de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement

🔷Les prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Cave compartimentée d'environ 80 m²
- Dépendance
- Carport avec barbecue en pierre
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude solaire
- Puits dans la propriété

Grâce à ses équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C.

Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en centre-ville.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

6
5
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +11%

Le 23 juin • Modifié le 4 août

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +17%

Le 23 juillet • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +86%

Le 2 décembre 2025 • Modifié le 24 juillet

5
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -16%

Le 21 juillet

Baisse de prix

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +12%

Le 3 avril • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

7
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -5%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 11 juillet

15
383 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: -8%

Le 11 juillet

7
3
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +25%

Le 10 juillet

Baisse de prix

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +83%

Le 4 juin • Modifié le 7 juillet

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Quartier Faubourg Saint-Didier - Clos-Le-Roi

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Quartier Faubourg d'Yonne - l'île d'Yonne

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Quartier Les Arènes

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Quartier Les Chaillots

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Quartier Les Champs d'Aloup - Champs-Plaisants

3 471 €/m² De 3 471 € à 3 471 €

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Quartier Saint-Paul - Moulin à Tan

1 992 €/m² De 835 € à 2 829 €

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Quartier Saint-Pregts - Les Courtils - Les Boutours

1 769 €/m² De 1 389 € à 2 160 €

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Quartier Sainte-Béate

1 356 €/m² De 1 356 € à 1 356 €

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