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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 788 €/m²

De 610 €/m² à 3 281 €/m²

Basé sur 130 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 813 €/m²

De 376 €/m² à 4 844 €/m²

Basé sur 200 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 298 €/m²

De 423 €/m² à 2 758 €/m²

Basé sur 41 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

112 €/m²

De 24 €/m² à 219 €/m²

Basé sur 10 offres

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23 locaux commerciaux à vendre à Sens

Local Commercial à SENS, 89100 - 4 pièces 169m²

4
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +129%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Opportunité rare de reprendre un établissement reconnu et exploité avec succès depuis plus de 9 ans.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale grâce à la qualité constante de son accueil, de son service et de sa clientèle fidélisée au fil des années.

Le restaurant peut parfaitement convenir à tout autre type de restauration selon votre projet : cuisine traditionnelle, bistronomique, restauration rapide, italienne, orientale, burgers, tapas, etc.

L’affaire dispose d’un fort potentiel de développement et d’une clientèle régulière déjà en place.

Les atouts :

* activité exploitée depuis plus de 9 ans,
* excellente notoriété,
* clientèle fidèle,
* qualité de service reconnue,
* établissement immédiatement exploitable,
* possibilité de changement d’enseigne et de concept,
* belle visibilité et emplacement attractif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu’à un repreneur désirant démarrer avec une base solide et rentable.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin • Modifié le 29 septembre

Local d’activité à vendre - Sens, Yonne - 89

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 26 septembre

4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 26 septembre

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 12 janvier • Modifié le 26 septembre

Le restaurant est situé au centre ville de Sens, tout proche du marché couvert et de la cathédrale !
Il est reconnu pour la qualité de sa prestation et son emplacement premium. Idéal pour une réception professionnelle ou privée.
L'établissement est constitué d'un bar et d'une salle de restaurant magnifiquement décorée de 40 couverts. La terrasse permet d'accueillir 25 couverts supplémentaires.
L'espace cuisine est qualitatif et particulièrement bien équipée, pour une surface d'environ 40 m². Nombreux locaux de stockage, rangement, vestiaires pour environ 150 m², idéal pour la préparation et une organisation nécessitant .
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le fond de commerce comprend également un garage de 40 m² et un appartement de fonction de 110 m².
A saisir !

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 juillet

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 juin

Baisse de prix

⚠️ Prix Négociable !!! ⚠️

Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes.
Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité.
Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration.

Caractéristique du local :

• Surface : 50 m²
• Alarme installée
• Clim réversible
• Cabine d'essayage
•Toilette
• Loyer 440 € charges comprises par mois

Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 décembre 2025 • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle.
Système de vidéo surveillance.
Climatisation réversible.
Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux.
Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire.
Le loyer attractif de 1336 € charges comprises.
Possibilité de former le repreneur.

Rez de chaussée :

• Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons.
• Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères.

Au 1er étage :

• Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir)
• Un emplacement WC.
• Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères.

Au 2ème étage :

• Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 23 juin

Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking à proximité et d’une clientèle fidèle déjà établie.

L’établissement dispose d’une salle de restauration élégamment décorée, offrant un cadre chaleureux et raffiné. Entièrement équipé, il est vendu avec un matériel moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire.

Les atouts du bien :
Emplacement de choix en centre-ville.
Parking à proximité.
Salle de restaurant joliment décorée.
Cuisine entièrement équipée avec matériel récent et performant.
Clientèle régulière et activité en place.
Bilans positifs.
Appartement de fonction à l’étage inclus (4 chambres).
Loyer attractif : 1 800 € / mois.

Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité rentable dans un cadre de qualité.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin

151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +159%

Le 30 avril

Local Commercial à SENS, 89100 - 3 pièces 77m²

3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 24 avril

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 28 mars

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 20 mars

Rentabilité brute: —
Position marché: —

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +83%

Le 27 mars 2025 • Modifié le 6 mars

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +83%

Le 22 avril 2025 • Modifié le 6 mars

74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +92%

Le 29 janvier

Local Commercial à SENS, 89100 - 10 pièces 2500m²

10
2500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -95%

Le 6 décembre 2025

Local Commercial à SENS, 89100 - 10 pièces 796m²

10
796 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -61%

Le 27 novembre 2025

78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 26 novembre 2025

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier L'Amande

1 467 €/m² De 986 € à 1 580 €

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Quartier Les Arènes

2 614 €/m² De 1 279 € à 2 614 €

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