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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 564 €/m²

De 2 564 €/m² à 2 564 €/m²

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Terrain
Prix de vente médian

192 €/m²

De 192 €/m² à 192 €/m²

Basé sur 1 offres

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17 maisons avec piscine à vendre à Saint-Avertin

Maison close

Piscine close

5
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +20%

Le 2 novembre • Modifié le 5 novembre

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Avertin 37550

9
5
2
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -34%

Le 27 août • Modifié le 2 novembre

# SAINT-AVERTIN – VILLA D’EXCEPTION DE 382M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE, SUR UN PARC BOISÉ DE 3 600 M²

**Un bien rare dans un quartier recherché, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un potentiel remarquable.**

Située dans un environnement privilégié et au calme, au cœur d’un secteur recherché de Saint-Avertin, cette propriété atypique séduira les amateurs de grands espaces, de nature et de biens de caractère.

Édifiée sur un magnifique terrain de **3 600 m², richement arboré de chênes**, cette villa développe **382 m² de surface habitable en rez-de-chaussée**, complétés par un étage d’environ **300 m² restant à aménager et à finaliser selon vos envies**. Un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet familial, créer des espaces indépendants ou envisager un projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires.

En Rez de chaussée vous bénéficiez d’un spacieux séjour lumineux, un salon avec un plafond cathédrale vue sur le parc boisé.
Une grande cuisine avec plan de travail en marbre d’Inde.

Trois chambres dont deux avec dressing.

À l’étage vous trouverez un joli volume d’environ 300 m2 en combles aménageables avec la possibilité de réaliser au minimum quatre chambres supplémentaires.

### Des volumes généreux et des prestations de qualité

La propriété dispose notamment d’une **piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres**, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.

En partie basse, une **salle de réception d’environ 80 m²** offre un espace privilégié pour recevoir famille et amis, organiser des événements ou imaginer un espace de loisirs.

Les prestations comprennent également :
- Chauffage au sol.
- Poêle à pellets.
- Puits canadien.
- Trois panneaux solaires.
- Volets roulants électriques en aluminium isolant.
- Éléments en marbre d’Inde dans la cuisine et la salle de bains.
- Baignoire balnéothérapie pour des moments de bien-être à domicile.
- Dotée d'un système Domovea de marque hager est une solution de supervision et d'automatisation intelligente qui complète le bien

### Un potentiel à révéler

Avec ses volumes hors normes, sa piscine intérieure, ses équipements et son étage de 300 m² à terminer, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien singulier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

**Une villa de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le cadre et le potentiel.**

9
3
1
382 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -8%

Le 2 novembre

Maison (prestige) à vendre 9 pièces 382 m² Saint-Avertin

9
4
382 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -8%

Le 2 novembre

Maison (prestige) à vendre 7 pièces 168 m² Saint-Avertin

7
5
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +30%

Le 8 octobre

Propriete à vendre 10 pièces SAINT AVERTIN (37)

1 437 000 €

(2 874 €/m²)

Maison

Saint-Avertin, Centre-Ville

10
6
500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +7%

Le 8 octobre

Maison à vendre 790 000 € Saint-Avertin 7 p 220 m² DPE D

7
5
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +34%

Le 28 septembre

860 000 €

(4 777,78 €/m²)

Maison

Saint-Avertin, Quartier résidentiel

7
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +72%

Le 28 septembre

VENTE : maison de 10 pièces (350 m²) à SAINT AVERTIN

10
6
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -3%

Le 31 août

Baisse de prix

1 400 000 €

(3 571,43 €/m²)

Maison

Saint-Avertin, Quartier résidentiel

10
7
392 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +28%

Le 13 juillet • Modifié le 17 août

Baisse de prix

Saint-Avertin, Propriété 6 Chambres - 392 m² à vendre

10
6
5
392 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +30%

Le 13 août • Modifié le 15 août

6
2
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: -41%

Le 24 juin • Modifié le 10 août

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN 707M2

6
5
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +18%

Le 28 janvier 2025 • Modifié le 10 août

Maison 172m2 avec 4 chambres, garage et terrain 1124m2

7
4
2
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +1%

Le 12 juin 2025 • Modifié le 10 août

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 134 m² Saint-Avertin

5
2
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -21%

Le 28 mars • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

840 000 €

(3 360 €/m²)

Maison

Saint-Avertin, Quartier résidentiel

8
5
1
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +19%

Le 26 février • Modifié le 29 juin

Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ST AVERTIN - 37

5
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -19%

Le 25 mars

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-Ville

2 874 €/m² De 2 874 € à 2 874 €

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Quartier Quartier résidentiel

3 571 €/m² De 3 360 € à 4 778 €

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