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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 636 €/m²

De 861 €/m² à 1 863 €/m²

Basé sur 3 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

702 €/m²

De 633 €/m² à 1 130 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

72 €/m²

De 53 €/m² à 92 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

470 €/m²

De 229 €/m² à 904 €/m²

Basé sur 5 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

363 €/m²

De 363 €/m² à 363 €/m²

Basé sur 1 offres

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49 maisons à vendre à Sully-sur-Loire

Baisse de prix

5
4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +34%

Le 3 mars • Modifié le 2 octobre

✨ Charme, espace et tranquillité !

Venez découvrir cette belle longère saine et entretenue, située à Saint-Aignan-le-Jaillard, dans un environnement calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire et de ses commodités.

Implantée sur un magnifique parc aménagé de 2 550 m², plat, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme et espace sont au rendez-vous.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pouvant être transformée en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

♿ La maison bénéficie également d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite), un véritable atout pour faciliter l’accessibilité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une restant simplement à finaliser par la pose de plaques de plâtre.

Côté confort et entretien, la maison bénéficie de menuiseries bois avec double vitrage récent, de volets roulants électriques solaires, d’une installation électrique aux normes et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture a également été nettoyée par drone.

🌳 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le véritable atout de cette propriété : son superbe parc aménagé de 3 000 m², plat, entièrement clos et totalement sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour profiter du calme, recevoir famille et amis, jardiner, créer différents espaces de détente ou accueillir des animaux.

La propriété dispose également d’un garage. Attenantes à la maison, une réserve, pratique pour le stockage, ainsi que des clapiers à lapins complètent l’ensemble.

Vous trouverez également un poulailler ainsi qu’une caravane pouvant servir de chambre d’amis, idéale pour accueillir famille ou amis.

❤️ LES POINTS FORTS : Maison saine et entretenue, Longère pleine de charme, Parc aménagé de 2 550 m², plat et entièrement clos, Aucun vis-à-vis, À seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire, Accès PMR, Raccordement au tout-à-l’égout, Réserve attenante, Garage, Menuiseries bois avec double vitrage récent, Volets roulants électriques solaires, Installation électrique aux normes, Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée, Poulailler et clapier à lapins, Caravane pouvant servir de chambre d’amis, Toiture nettoyée par drone, ...

✨ Une propriété où il fait bon vivre, réunissant le charme authentique de la longère, le confort, un environnement préservé et un extérieur exceptionnel aux portes de Sully-sur-Loire.

📞 À découvrir rapidement ! Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le charme, l’entretien et le cadre de vie qu’offre cette propriété.

📞 UN PROJET IMMOBILIER ? JE VOUS ACCOMPAGNE DE A À Z !

De la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition avec écoute, disponibilité et professionnalisme.
Conseils, financement, démarches administratives et suivi de votre dossier : je reste à vos côtés pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier en toute confiance et sérénité.

✨ Cette longère pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

4
2
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +10%

Le 1er octobre

Charmante maison à 5 km et 5 mn du chateau de Sully-sur-Loire 5 pièces de 100m2

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.95%
Position marché: -28%

Le 23 septembre • Modifié le 28 septembre

Maison 100 m2 env.- 5 P - 3 ch - SULLY-SUR-LOIRE

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +38%

Le 21 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 172 m² Sully-sur-Loire

6
5
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -13%

Le 17 janvier • Modifié le 28 septembre

Maison à vendre 3 pièces 66 m² Saint-Florent

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: -26%

Le 21 septembre

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +26%

Le 21 septembre

Maison à vendre 4 pièces 87 m² Saint-Florent

4
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +2%

Le 21 septembre

Baisse de prix

6
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: -25%

Le 8 septembre • Modifié le 21 septembre

Maison 115 m2, terrain 1300 m2, Sully-sur-Loire

5
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +15%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 125 m 2 SULLY SUR LOIRE - 45

6
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: -17%

Le 7 septembre

Maison à vendre 8 pièces - 208,85 m 2 SULLY SUR LOIRE - 45

8
334 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.24%
Position marché: -51%

Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 196 m 2 SULLY SUR LOIRE - 45

5
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +4%

Le 7 septembre

Belle propriété et son parc de 4 hectares aux portes de la forêt d’Orléans

6
4
2
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +11%

Le 25 août

Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif !

Découvrez cette maison entièrement de plain-pied, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, maison médicale et services sont facilement accessibles.

La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres ainsi que d’une chaufferie.

Une agréable véranda vient prolonger l’espace de vie et apporte une pièce supplémentaire appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours, d’une serre ainsi que d’un abri de jardin à remettre en état, offrant un espace de rangement supplémentaire.

✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison 100 % de plain-pied, 3 chambres, Centre-ville à proximité, Commerces et services facilement accessibles, Écoles et collèges à proximité, Maison médicale, Véranda, Terrasse avec barbecue, une Serre, Possibilité de mise en location, Intéressante pour un investissement locatif, beaucoup de potentiel...

Grâce à sa configuration de plain-pied, ses 3 chambres et surtout sa proximité avec les commodités, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un investisseur souhaitant le proposer à la location.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif !

🏠 Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : plusieurs possibilités s’offrent à vous ! Sa configuration, son emplacement et son potentiel en font un bien qui pourra s’adapter à différents projets.

📞 Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite !

4
3
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +17%

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +13%

Le 4 août

Vente Maison

6 pièces 147 m2 à Sully-sur-Loire

6
3
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +10%

Le 3 août

Baisse de prix

Maison 64m2, sous-sol, dépendance,Sully-sur-Loire.

4
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +18%

Le 12 mai • Modifié le 27 juillet

Magnifique petite propriété avec son etang

7
3
1
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +24%

Le 14 juillet

Maison à vendre 5 pièces 123 m² Sully-sur-Loire

5
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.49%
Position marché: -47%

Le 13 juillet

Maison avec garage, terrasse et double accès à deux pas des bords de Loire

À deux pas des commodités et des magnifiques bords de Loire, découvrez cette charmante maison d'habitation offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison bénéficie d'un véritable atout : deux accès indépendants, avec une entrée principale côté rue et un accès privatif à l'arrière de la propriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant et lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et agréable, dispose d'un coin repas idéal pour les moments du quotidien. Depuis celle-ci, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière de la maison, un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec balcon permettant de profiter d'un agréable extérieur privatif. Vous y trouverez également un WC indépendant, une laverie ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau avec lavabo.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain plat d'environ 190 m², d'un cabanon de jardin ainsi que d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble, avec un accès indépendant depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente, un véritable avantage en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations.

Cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des promenades en bord de Loire. Une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Certaines photographies intérieures ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer les pièces et de permettre une meilleure projection des volumes. L'agencement et les caractéristiques du bien restent toutefois fidèles à la réalité.

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -12%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 131 m² Sully-sur-Loire

6
4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: -26%

Le 27 juin • Modifié le 13 juillet

5
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -20%

Le 27 juin

Baisse de prix

Belle maison bourgeoise comprenant 5 chambres, salon-salle-à manger, garage double, grand jardin

6
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: -10%

Le 6 novembre 2025 • Modifié le 27 juin

7
5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -15%

Le 27 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 68 m² Sully-sur-Loire

4
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -26%

Le 3 mai • Modifié le 26 juin

Maison à vendre 7 pièces 173 m² Sully-sur-Loire

7
5
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +30%

Le 25 juin

Maison à vendre 8 pièces 193 m² Sully-sur-Loire

8
3
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +27%

Le 25 juin

Baisse de prix

À vendre Maison 6 pièces 111 m² - Sully-sur-loire 45600

6
5
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.18%
Position marché: -27%

Le 19 décembre 2024 • Modifié le 24 juin

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort? Découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue et refaite à neuf, située dans un secteur paisible de Gien.
Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison rare sur le secteur combine modernité, espace et praticité.

À 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et seulement Paris 1h30 de Paris en voiture ou en train - un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine.

Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse, donnant sur un grand salon-séjour lumineux et convivial équipée d'un poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée (de 2022), d'une chambre avec placard intégrée coulissant, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres très fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour accueillir.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un atelier, une pièce technique et une pièce de stockage.

À l'extérieur, le confort se poursuit avec 2 grands garage fermés avec électricité, une grande dépendance pour abrité 2 véhicules également alimenté en électricité, un abri supplémentaire pour le rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 1798 m2 entièrement plat et sans vis à vis, agrémenté d'un coin potager et d'un espace paysagé avec bassin pour posson, d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Les Points Positifs: Menuiserie double vitrage, Portail et portillon électrique avec visiophone, Poêle à granulé, électricité refaite, plomberie refaite, volets roulant électrique et manuel, VMC, nombreuses dépendance et garage, terrain entièrement clos et sans vis à vis, non mitoyenne, tout à l'égout ...

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et des commodités (commerces, écoles, lycées, transports ...). Paris est accessible en environ 1h30 en voiture ou en train, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de la capitale.

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, combinant espace confort et praticité .

Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle.

Alors ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous et est prêt à vous conquérir.

Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financier pour l'acquisition de votre cocon aux meilleurs offres pour concrétiser sereinement votre projet de financement.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Je reste à votre disposition.

AVIS DE VALEUR OFFERT

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +7%

Le 24 juin

Maison familiale avec 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 salles de bain, 2 WC, un grand cellier et un garage.
Terrain de 527 m2 clôturé et arboré. A proximité des écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage.
Dans le prolongement, une cuisine aménagée fonctionnelle vous attend. Vous profiterez également d'un très grand cellier (parfait pour le stockage et la buanderie) et d'un garage attenant. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
Maison mitoyenne par le garage.

A l'étage :
Vous trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.
La maison est équipée de 2 salles de bain (douche + baignoire).

Les extérieurs :
Le tout est édifié sur un terrain de 527 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable.

Les points forts qui font la différence :
Chauffage économique et chaleureux : Confort assuré grâce à un poêle à bois performant.
Isolation de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants pour une parfaite isolation.
Raccordée au tout-à-l'égout.
L'état du bien est impeccable, pas de travaux à prévoir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

6
4
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -5%

Le 24 juin

🏡 RARE À SULLY-SUR-LOIRE – PLAIN-PIED LUMINEUX DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! 🌳✨

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Sully-sur-Loire, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, son état d'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Sa propreté, sa qualité de construction et son excellent état général témoignent du soin apporté au fil des années. Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec espace repas, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Édifiée sur vide sanitaire, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : menuiseries PVC double vitrage de 2019, volets roulants électriques installés en 2021, ballon d'eau chaude de 2015, VMC de 2023 et combles isolés.

Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un conduit existant, permettant l'installation d'une cheminée ou d'un poêle selon vos envies, pour encore plus de confort et de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et sans vis-à-vis de 907 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre atout non négligeable : ce bien dispose encore d'un beau potentiel d'évolution pour répondre à vos besoins futurs et valoriser davantage votre investissement.

Grâce à sa configuration de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite, à des seniors souhaitant privilégier le confort au quotidien, à un couple recherchant le calme ou encore à une famille désireuse de s'installer dans un environnement résidentiel de qualité.

Les maisons de plain-pied dans ce secteur très recherché sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un bien lumineux, sain, fonctionnel, sans vis-à-vis et idéalement situé, cette maison mérite toute votre attention.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +30%

Le 24 juin

Maison à vendre 5 pièces 100 m² Sully-sur-Loire

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +37%

Le 24 juin

Baisse de prix

Idéalement située à 2 minutes à pied de l'hypercentre de Sully, des commerces et services, cette maison au charme discret vous réserve de belles surprises...
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée contemporaine ouverte sur un espace séjour salon de 47 m² dont les baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct sur la terrasse, les espaces salons extérieurs, le jardin fleuri et intimiste. Pour la fonctionnalité, le RDC comprend également une lingerie avec accès au jardin, un wc et un garage communiquant à la maison.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain.
Parmi les équipements : le tout à l'égoût, électricité aux normes, VMC, double vitrage
Cette jolie maison rénovée avec goût allie le charme des maisons anciennes et le confort du modernisme, elle invite à déposer ses valises, à profiter des avantages du centre ville tout en profitant de son esprit cocooning et de la quiétude des espaces. Un vrai coup de coeur !

6
3
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +31%

Le 29 août 2025 • Modifié le 24 juin

Propriété d'Agrément à vendre, Gîtes, Chambre d’hôtes.

7
5
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +35%

Le 24 juin

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: -14%

Le 18 juin

Maison à vendre 3 pièces 64 m² Sully-sur-Loire

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: +4%

Le 4 mai

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +48%

Le 3 mai

8
5
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +56%

Le 10 avril

À vendre - Maison mitoyenne 2 côtés, 4 pièces située à Sully-sur-Loire (45600)

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.65%
Position marché: -22%

Le 2 février • Modifié le 9 avril

Baisse de prix

A vendre SULLY SUR LOIRE, Maison de ville d'environ 50m2.

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.36%
Position marché: -7%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 31 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 137 m² Sully-sur-Loire

7
5
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.28%
Position marché: -16%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 28 mars

Maison à vendre 8 pièces 200 m² Sully-sur-Loire

8
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +8%

Le 27 mars

11
6
2
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +17%

Le 21 mars

5
4
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +29%

Le 7 mars

Baisse de prix

5
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +25%

Le 4 octobre 2025 • Modifié le 26 novembre 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 71 m² Sully-sur-Loire

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -21%

Le 24 avril 2025 • Modifié le 25 novembre 2025

Maison de Ville 3 chambres et grand séjour

7
3
1
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -13%

Le 11 novembre 2025

Baisse de prix

5
4
1
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +10%

Le 14 août 2025 • Modifié le 6 novembre 2025

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