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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 130 €/m²

De 1 130 €/m² à 1 130 €/m²

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

92 €/m²

De 92 €/m² à 92 €/m²

Basé sur 1 offres

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24 maisons avec terrasse à vendre à Sully-sur-Loire

Maison close

Terrasse close

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 172 m² Sully-sur-Loire

6
5
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -13%

Le 17 janvier • Modifié le 28 septembre

Maison 115 m2, terrain 1300 m2, Sully-sur-Loire

5
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +15%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 196 m 2 SULLY SUR LOIRE - 45

5
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +4%

Le 7 septembre

Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif !

Découvrez cette maison entièrement de plain-pied, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, maison médicale et services sont facilement accessibles.

La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres ainsi que d’une chaufferie.

Une agréable véranda vient prolonger l’espace de vie et apporte une pièce supplémentaire appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours, d’une serre ainsi que d’un abri de jardin à remettre en état, offrant un espace de rangement supplémentaire.

✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison 100 % de plain-pied, 3 chambres, Centre-ville à proximité, Commerces et services facilement accessibles, Écoles et collèges à proximité, Maison médicale, Véranda, Terrasse avec barbecue, une Serre, Possibilité de mise en location, Intéressante pour un investissement locatif, beaucoup de potentiel...

Grâce à sa configuration de plain-pied, ses 3 chambres et surtout sa proximité avec les commodités, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un investisseur souhaitant le proposer à la location.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif !

🏠 Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : plusieurs possibilités s’offrent à vous ! Sa configuration, son emplacement et son potentiel en font un bien qui pourra s’adapter à différents projets.

📞 Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite !

4
3
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +17%

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +13%

Le 4 août

Vente Maison

6 pièces 147 m2 à Sully-sur-Loire

6
3
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +10%

Le 3 août

Maison à vendre 5 pièces 123 m² Sully-sur-Loire

5
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.49%
Position marché: -47%

Le 13 juillet

Maison avec garage, terrasse et double accès à deux pas des bords de Loire

À deux pas des commodités et des magnifiques bords de Loire, découvrez cette charmante maison d'habitation offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison bénéficie d'un véritable atout : deux accès indépendants, avec une entrée principale côté rue et un accès privatif à l'arrière de la propriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour traversant et lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et agréable, dispose d'un coin repas idéal pour les moments du quotidien. Depuis celle-ci, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière de la maison, un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec balcon permettant de profiter d'un agréable extérieur privatif. Vous y trouverez également un WC indépendant, une laverie ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau avec lavabo.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain plat d'environ 190 m², d'un cabanon de jardin ainsi que d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble, avec un accès indépendant depuis l'extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente, un véritable avantage en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations.

Cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des promenades en bord de Loire. Une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Certaines photographies intérieures ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer les pièces et de permettre une meilleure projection des volumes. L'agencement et les caractéristiques du bien restent toutefois fidèles à la réalité.

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -12%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 131 m² Sully-sur-Loire

6
4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: -26%

Le 27 juin • Modifié le 13 juillet

5
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -20%

7
5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -15%

Le 27 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 68 m² Sully-sur-Loire

4
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -26%

Le 3 mai • Modifié le 26 juin

Maison à vendre 7 pièces 173 m² Sully-sur-Loire

7
5
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +30%

Le 25 juin

Maison à vendre 8 pièces 193 m² Sully-sur-Loire

8
3
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +27%

Le 25 juin

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort? Découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue et refaite à neuf, située dans un secteur paisible de Gien.
Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison rare sur le secteur combine modernité, espace et praticité.

À 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et seulement Paris 1h30 de Paris en voiture ou en train - un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine.

Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse, donnant sur un grand salon-séjour lumineux et convivial équipée d'un poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée (de 2022), d'une chambre avec placard intégrée coulissant, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres très fonctionnelles, idéales pour une famille ou pour accueillir.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un atelier, une pièce technique et une pièce de stockage.

À l'extérieur, le confort se poursuit avec 2 grands garage fermés avec électricité, une grande dépendance pour abrité 2 véhicules également alimenté en électricité, un abri supplémentaire pour le rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 1798 m2 entièrement plat et sans vis à vis, agrémenté d'un coin potager et d'un espace paysagé avec bassin pour posson, d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Les Points Positifs: Menuiserie double vitrage, Portail et portillon électrique avec visiophone, Poêle à granulé, électricité refaite, plomberie refaite, volets roulant électrique et manuel, VMC, nombreuses dépendance et garage, terrain entièrement clos et sans vis à vis, non mitoyenne, tout à l'égout ...

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre commerciale Auchan et des commodités (commerces, écoles, lycées, transports ...). Paris est accessible en environ 1h30 en voiture ou en train, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de la capitale.

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, combinant espace confort et praticité .

Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle.

Alors ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous et est prêt à vous conquérir.

Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financier pour l'acquisition de votre cocon aux meilleurs offres pour concrétiser sereinement votre projet de financement.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Je reste à votre disposition.

AVIS DE VALEUR OFFERT

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +7%

Le 24 juin

Maison à vendre 5 pièces 100 m² Sully-sur-Loire

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +37%

Le 24 juin

Baisse de prix

Idéalement située à 2 minutes à pied de l'hypercentre de Sully, des commerces et services, cette maison au charme discret vous réserve de belles surprises...
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée contemporaine ouverte sur un espace séjour salon de 47 m² dont les baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct sur la terrasse, les espaces salons extérieurs, le jardin fleuri et intimiste. Pour la fonctionnalité, le RDC comprend également une lingerie avec accès au jardin, un wc et un garage communiquant à la maison.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain.
Parmi les équipements : le tout à l'égoût, électricité aux normes, VMC, double vitrage
Cette jolie maison rénovée avec goût allie le charme des maisons anciennes et le confort du modernisme, elle invite à déposer ses valises, à profiter des avantages du centre ville tout en profitant de son esprit cocooning et de la quiétude des espaces. Un vrai coup de coeur !

6
3
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +31%

Le 29 août 2025 • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 137 m² Sully-sur-Loire

7
5
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.28%
Position marché: -16%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 28 mars

Maison à vendre 8 pièces 200 m² Sully-sur-Loire

8
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200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +8%

Le 27 mars

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6
2
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +17%

Le 21 mars

5
4
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +29%

Le 7 mars

Baisse de prix

5
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +25%

Le 4 octobre 2025 • Modifié le 26 novembre 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 71 m² Sully-sur-Loire

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -21%

Le 24 avril 2025 • Modifié le 25 novembre 2025

Baisse de prix

5
4
1
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +10%

Le 14 août 2025 • Modifié le 6 novembre 2025

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