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7 maisons à vendre à Villers-Semeuse

Baisse de prix

Ensemble immobilier de 2 maisons – Fort potentiel locatif et investissement !
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Les deux maisons sont actuellement libres de toute occupation et peuvent être louées individuellement, avec un loyer estimé entre 700 € et 800 € par mois et par maison, soit un potentiel locatif global de 1 400 € à 1 600 € mensuels.

🔹 Première maison – 86 m² (DPE : D)

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une cour, une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bains.
Chauffage électrique.

👉 Des travaux sont à prévoir (démoussage de toiture, isolation, amélioration de la ventilation), offrant une possibilité de valorisation du bien.

🔹 Seconde maison – 74 m² (DPE : F – audit énergétique réalisé)

Implantée sur un terrain de 220 m² entièrement clôturé avec cabanon.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un grand salon/salle à manger et un WC.
À l'étage : 3 chambres et une salle de bains.
Chauffage électrique.

👉 Possibilité de stationner des véhicules sur le terrain grâce à un portail.

💡 Informations complémentaires :

Les deux maisons sont vendues libres de toute occupation.
Vente des deux maisons dans leur état actuel.
Potentiel locatif estimé entre 700 € et 800 € par mois et par maison.
Taxe foncière : 1 704 €.
📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'autoroute, d'une zone commerciale et de toutes les commodités.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Deux maisons, deux possibilités de location et un potentiel de revenus intéressant après acquisition.

À découvrir sans tarder !

6
6
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 20 avril • Modifié hier

Maison à vendre 5 pièces 150 m² Villers-Semeuse

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 28 octobre

Pavillon individuel de plain-pied à VILLERS-SEMEUSE (08) 87 m² habitables • Terrain de 524 m² • Sous-sol complet • 2 chambres + bureau

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 30 septembre

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! 🏡 À découvrir sans tarder !

Cette agréable maison mitoyenne de 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 334 m², offre un cadre de vie fonctionnel et paisible.

✨ Une maison pensée pour le quotidien

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :

- Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial
- Un WC indépendant
- Une buanderie, pratique au quotidien

À l’étage, le palier distribue :

- Trois chambres
- Une salle de douche moderne
- Plusieurs espaces de rangement

🌿 Des extérieurs agréables

Vous profiterez d'une cour à l'avant et, à l'arrière, d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin, apportant une agréable sensation d'espace.

🚗 Un garage complète le bien.

🔑 Les atouts

✔️ 75 m² habitables
✔️ Parcelle de 334 m²
✔️ 3 chambres
✔️ Jardin clôturé
✔️ Terrasse
✔️ Garage
✔️ Fenêtres PVC double vitrage
✔️ Volets roulants
✔️ Environnement calme et recherché
✔️ Vue dégagée
✔️ DPE : E
✔️ Taxe foncière : 677 €
✔️ Actuellement louée 600 €/mois

💛 Un bien aux multiples possibilités

Cette maison saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur premier chez-soi, les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible à Villers-Semeuse, que les investisseurs à la recherche d'un bien à louer offrant un revenu locatif immédiat.

📞 Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre rendez-vous.

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 9 septembre

5
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

Maison à vendre 4 pièces 93,78 m² Villers-Semeuse

4
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 5 août

Direction Villers-Semeuse… et croyez-moi, cette visite vaut le détour.

6
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 21 juillet • Modifié le 5 août

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