Acheter une maison avec terrasse à Saint-Leu-la-Forêt : 37 biens sur Kazba

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d’Oise, 95), dans un quartier calme proche des commodités, à 15 minutes de la Gare, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 146 m² se déploie sur trois niveaux, sur un terrain de 281 m². Grand double séjour ouvert sur la terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, deux salles d’eau, climatisation intégrale et double garage composent un ensemble familial bien pensé et soigneusement aménagé.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le grand double séjour constitue le cœur de la maison. Lumineux et généreux en volume, il offre deux espaces distincts, l’un pour la détente, l’autre pour les repas ou la réception, et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, semi-ouverte aménagée et équipée, reste en lien avec les pièces de vie tout en conservant son indépendance. Ce niveau dispose également de rangements dédiés, qui facilitent l’organisation du quotidien.

PREMIER ÉTAGE
Le premier étage accueille trois chambres, dotées de rangements, dont une suite parentale avec une douche spacieuse ainsi qu'un dressing, et une deuxième salle d’eau également spacieuse. Équipées de fenêtres, ces dernières bénéficient de la lumière naturelle, un confort appréciable au quotidien. Avec deux salles d’eau pour trois chambres, l’organisation du matin est facilitée pour une famille. Des rangements spécifiques complètent également ce niveau.

DEUXIÈME ÉTAGE
Le dernier niveau propose une grande chambre, pouvant aussi faire office de salle de jeux, ainsi qu’une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant faire office de chambre. Cet étage offre une vraie souplesse d’usage : espace pour les enfants, chambres d’amis, télétravail au calme, en retrait des pièces de vie.

SANITAIRES ET CONFORT
La maison compte deux WC séparés. Elle est entièrement climatisée, un équipement de confort déjà en place, utile en été comme pour la régulation de la température sur l’ensemble des niveaux. Les nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans des espaces dédiés, limitent les besoins en mobilier complémentaire.

GARAGE
Un grand garage, équipé d’une porte électrique, permet de stationner deux véhicules à l’abri et offre un volume de rangement supplémentaire, un atout appréciable dans le secteur.

EXTÉRIEUR
Le terrain de 281 m², sans vis-à-vis, offre une vraie intimité et un extérieur facile à entretenir. La terrasse, accessible depuis le double séjour, prolonge les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente.

ENVIRONNEMENT ET ACCÈS
Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d’Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d’établissements scolaires et d’une gare sur la ligne H du Transilien. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités.

POINTS À NOTER
Cette maison très bien entretenue s’adresse aux familles recherchant du volume, quatre chambres et un bureau modulable, des équipements de confort déjà en place et un extérieur sans vis-à-vis, dans un secteur calme du Val-d’Oise proche des commodités.
Une maison familiale lumineuse de 146 m², climatisée, avec double garage et jardin sans vis-à-vis, au calme à Saint-Leu-la-Forêt.

7
6
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 19 octobre

7
6
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 19 octobre

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 17 octobre

Maison à vendre 7 pièces 180 m² Saint-Leu-la-Forêt

7
5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 15 octobre

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, 95), au calme et idéalement située, cette grande maison très lumineuse de 167 m² développe sept pièces dont quatre chambres. Très grand salon, grande cuisine, deux salles de bain, sous-sol total pouvant faire office de garage, terrasse et terrain arboré sans vis-à-vis composent un ensemble familial spacieux, accessible par une allée carrossable depuis le portail.

ACCÈS

Depuis le portail, une grande allée carrossable mène jusqu'à la maison. Cette configuration place l'habitation en retrait de la rue, ce qui renforce le calme et l'intimité du lieu, tout en facilitant l'accès en voiture jusqu'à la maison et le stationnement sur la propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le très grand salon constitue le cœur de la maison. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre un volume adapté aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. La grande cuisine complète cet espace de vie, avec la surface nécessaire pour cuisiner confortablement et partager les repas du quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, permettant une organisation de plain-pied pour des parents, des invités ou un usage sur le long terme, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À L'ÉTAGE

L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit est ainsi clairement séparé des pièces de vie, avec des sanitaires complets à chaque niveau, une organisation particulièrement pratique pour une famille avec enfants.

SOUS-SOL TOTAL

Le sous-sol total s'étend sur l'ensemble de l'emprise de la maison et peut faire office de garage. Il apporte un volume important en complément des 167 m² habitables, utilisable également en rangement, atelier ou buanderie selon les besoins du foyer.

EXTÉRIEUR

La maison bénéficie d'un beau terrain sans vis-à-vis, garantissant une vraie intimité dans l'usage quotidien de l'extérieur. Devant la maison, une grande parcelle arborée apporte un cadre verdoyant et participe à la tranquillité des lieux. Une terrasse prolonge l'habitation et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente.

ENVIRONNEMENT ET ACCÈS

Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d'Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare sur la ligne H du Transilien. La maison bénéficie d'un emplacement calme au sein de la commune, un équilibre recherché entre tranquillité et accès aux services.

POINTS À NOTER

Ce bien s'adresse aux familles recherchant une grande maison lumineuse de 167 m², avec quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles de bain, un sous-sol total et un extérieur arboré sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché du Val-d'Oise.

Une grande maison lumineuse de 167 m², avec quatre chambres, sous-sol total et terrain arboré, au calme à Saint-Leu-la-Forêt.

7
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 15 octobre

7
4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 15 octobre

Baisse de prix

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 22 janvier • Modifié le 13 octobre

Maison à vendre à Saint Leu La Forêt - Coteaux-

8
1
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 13 octobre

Maison 5 pièces à vendre à Saint Leu La Forêt - Réf. 12483

439 900 €

(3 858,77 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

5
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 12 octobre

Maison (prestige) à vendre 8 pièces 234 m² Saint-Leu-la-Forêt

8
4
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 5 octobre

Maison familiale de 8 pièces avec piscine à Saint Leu La Forêt -

850 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

8
6
2
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Élégance contemporaine et volumes d’exception à Saint-Leu-la-Forêt

920 000 €

Maison

Saint-Leu-la-Forêt

8
4

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 septembre • Modifié le 2 octobre

Maison à vendre 389 000 € Saint-Leu-la-Forêt 5 p 91 m² DPE C

5
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 1er octobre

Maison à vendre 7 pièces - 120 m 2 ST LEU LA FORET - 95

7
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 1er octobre

Maison familiale 8 pièces à vendre à Saint Leu La Forêt - Secteur Les Coteaux

724 500 €

(3 293,18 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

8
5
1
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 29 septembre

Maison 5 pièces à vendre à Saint Leu La Forêt - Quartier Le Rosaire

458 000 €

(4 163,64 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 26 septembre

Baisse de prix

229 000 €

(3 719,95 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Centre-ville

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 13 juillet 2025 • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 7 pièces 135 m² - Saint-leu-la-forêt 95320

400 000 €

(2 962,96 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

7
5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 18 décembre 2025 • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 84 m² Saint-Leu-la-Forêt

5
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 20 avril • Modifié le 14 septembre

Saint-Leu-la-Forêt, Centre-ville

9
6
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 3 janvier • Modifié le 10 septembre

6
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 6 août • Modifié le 18 août

Baisse de prix

315 000 €

(3 423,91 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 30 novembre 2025 • Modifié le 16 juillet

Maison à vendre 6 pièces 134,5 m² Saint-Leu-la-Forêt

6
4
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 14 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 92 m² Saint-Leu-la-Forêt

315 000 €

(3 423,91 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Centre-ville

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 14 juin • Modifié le 13 juillet

Maison à vendre 7 pièces 132 m² Saint-Leu-la-Forêt

7
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 23 juin

Maison à vendre 7 pièces 168 m² Saint-Leu-la-Forêt

599 000 €

(3 565,48 €/m²)

Maison

Saint-Leu-la-Forêt, Les Côteaux

7
5
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 23 juin

$MI-COTEAUX, au sein du quartier le plus recherché de St-Leu, à équidistance entre la forêt et le centre ville, 10-12 minutes à pied de la gare. Magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 2014 offrant de TRES BELLES PRESTATIONS. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un vaste séjour avec accès à une grande terrasse via de larges baies vitrées (double vitrage anti-effraction), poêle à bois suspendu d'agrément, cuisine semi-ouverte avec verrière sur-mesure, wc, couloir aménageable amenant à une chambre totalement indépendante, possédant sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, donnant accès direct à la terrasse. A l'étage : très grand palier aménageable en chambre donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, chambre possédant sa propre salle de bains, grande suite parentale avec nombreux rangements, très beau dressing, salle d'eau avec 2 vasques, wc séparés. Portail électrique coulissant amenant au garage et stationnement extérieur supplémentaire devant. Sous-sol carrelé situé sous le garage, le tout accessible depuis la cuisine. Chauffage au sol dans toute la maison avec chaudière à granulés, très récente et de qualité. Système d'alarme très performant et grande porte d'entrée blindée. Et encore plein d'autres prestations à découvrir... +++ emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités +++ très joli jardin paysagé (comprenant 2 beaux oliviers, palmiers... triple bassin à poissons), exposé Sud-Ouest +++ 3 terrasses : 2 en rez-de-chaussée et une autre à l'étage surplombant le jardin. .$