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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 370 €/m²

De 1 759 €/m² à 6 282 €/m²

Basé sur 33 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 854 €/m²

De 3 197 €/m² à 4 341 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 875 €/m²

De 1 875 €/m² à 1 875 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 488 €/m²

De 1 654 €/m² à 3 321 €/m²

Basé sur 2 offres

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137 maisons avec jardin à vendre à Champigny-sur-Marne

Maison close

Jardin close

599 000 €

(2 995 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

7
4
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.19%
Position marché: -28%

Le 25 septembre

369 000 €

(2 673,91 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

7
6
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.16%
Position marché: -32%

Le 24 septembre

380 000 €

(4 222,22 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +7%

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -25%

Champigny-sur-Marne, Les Mordacs - Coeuilly

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 mars • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

344 000 €

(3 863,87 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

6
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -2%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

539 900 €

(4 217,97 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +16%

Le 25 mai • Modifié le 22 septembre

539 900 €

(4 217,97 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +16%

Le 25 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

549 000 €

(3 866,2 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

6
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +5%

Le 5 juin • Modifié le 22 septembre

Maison Champigny Sur Marne 6 pièce(s) 130 m2

594 000 €

(4 569,23 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

6
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +16%

Le 22 septembre

Maison familiale - 5 chambres - Beaux volumes - Jardin arboré

7
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -12%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Superbe maison indépendante sur sous-sol total, au calme avec jardin paysagé !

7
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +1%

Le 15 février • Modifié le 22 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 97 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

6
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -14%

Le 21 septembre

Maison à vendre 4 pièces 81,64 m² Champigny-sur-Marne

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

Maison, 5-6 pièces, au calme, dans une impasse, grand terrain de 721 m2, à Champigny-sur-Marne, limite Villers-sur-Marne

5
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -18%

Le 23 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Champigny-sur-Marne

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.60%
Position marché: -30%

Le 28 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 150 m² Champigny-sur-Marne

6
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: -22%

Le 16 juin • Modifié le 21 septembre

Centre-ville-Coteaux-A vendre belle maison 250 m²-Parcelle 970 m² -6 chambres - Piscine,3 terrasses, dépendance, jardin, garage.

8
6
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Maison saine avec un environnement calme

432 000 €

(2 787,1 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

9
6
2
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.79%
Position marché: -24%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 16 septembre

Champigny-sur-Marne-A vendre maison individuelle 4p -3 chambres-Jardin-Garage-Parcelle 328m2-Calme-Luminosité

4
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -21%

Le 14 septembre

Maison à vendre 7 pièces 132 m² Champigny-sur-Marne

7
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -16%

Le 14 septembre

Maison Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 90 m2

460 000 €

(5 111,11 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +22%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 161 m² Champigny-sur-Marne

495 000 €

(3 074,53 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

6
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -17%

Le 16 juin • Modifié le 14 septembre

682 500 €

(2 546,64 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

9
6
3
268 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.64%
Position marché: -30%

Le 14 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(3 857,14 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +5%

Le 22 juillet • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

465 000 €

(4 558,82 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

5
4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +9%

Le 24 avril 2025 • Modifié le 11 septembre

539 000 €

(2 836,84 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.62%
Position marché: -32%

Le 11 septembre

Maison familiale de 170 m² avec studio, jardin et beaux espaces à aménager – Champigny-sur-Marne

580 000 €

(2 230,77 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

7
4
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.00%
Position marché: -39%

Le 4 septembre • Modifié le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces 82 m² Champigny-sur-Marne

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -6%

Le 10 septembre

Maison 3 pièces 2 chambres (70 m²) QUARTIER TREMBLAY

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +19%

Le 10 septembre

Située dans une charmante petite rue pavillonnaire du quartier recherché du Plant, cette maison d'une superficie habitable de 85 m², sera peut être le nouveau lieu de vie de votre famille.
En entrant dans cette maison vous découvrirez une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
A l'étage se trouve une grande chambre, un espace de rangement ainsi qu'une pièce d'eau.
A l'extérieur sur la parcelle de 321 m², un garage avec un atelier attenant vous permettra, si vous êtes bricoleur, de profiter de cet espace sans déranger le reste de la famille.
Et pour profiter des beaux jours, un jardin potager ou fleuri ainsi qu'une terrasse couverte seront les bienvenus.
La taxe foncière 2025 est de 1312 euros. Le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir. La future gare du Grand Paris se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que des commerces de proximité et des écoles.

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +24%

Le 10 septembre

Maison à vendre 5 pièces 106,71 m² Champigny-sur-Marne

650 000 €

(6 091,28 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +52%

Le 10 septembre

Baisse de prix

650 000 €

(6 132,08 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +53%

Le 22 juin • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

650 000 €

(6 091,28 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +52%

Le 24 juin • Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 15 pièces 356 m² Champigny-sur-Marne

773 000 €

(2 171,35 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

15
9
356 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.25%
Position marché: -41%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 110,25 m² Champigny-sur-Marne

499 000 €

(4 526,08 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +8%

Le 14 juin • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 3 pièces 63,87 m² Champigny-sur-Marne

560 000 €

(8 767,81 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +69%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Venez découvrir cette agréable maison de 83 m², idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, située dans un secteur pratique et recherché de Champigny-sur-Marne.

La maison offre un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 200 m², parfait pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente.

Un véritable atout : une dépendance indépendante avec sa propre cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. Idéale pour recevoir des proches, un adolescent, exercer une profession libérale ou envisager un revenu locatif.

Les + du bien

- Sous-sol complet
- Garage , plus possibilité de mettre une voiture devant le garage en plus .
- Buanderie
- Jardin de 200 m²
- Dépendance indépendante
- Maison fonctionnelle et lumineuse

Côté transports et commodités: Bus 2 minutes à pied , bientôt ligne 15 Grand Paris Express , parc départementale du plateau
Ecole 4 minutes à pied , collège 10 minutes

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec les arrêts de bus accessibles à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Champigny-sur-Marne ainsi que les communes voisines. La gare RER est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces, des services du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien.

Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un environnement agréable.
La vente sera sur une Vente longue .
N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite !

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -7%

Le 13 juillet • Modifié le 7 septembre

Idéalement situé proche toutes commodités. Maison mitoyenne divisée en 2 logements comprenant au rez-de-chaussée un 2 pièces avec entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Terrasse avec jardin et dépendance. A l'étage un 4 pièces en triplex comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Sous combles chambre. Stationnement possible sur la cour devant la maison. Pas de charge de copropriété.

6
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -17%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 164 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

7
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -28%

Le 7 septembre

Baisse de prix

380 000 €

(4 222,22 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +7%

Le 30 mai • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

380 000 €

(4 222,22 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +7%

Le 30 mai • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +4%

Le 27 janvier • Modifié le 31 août

Baisse de prix

À vendre Maison 10 pièces 380 m² - Champigny-sur-marne 94500

999 000 €

(2 628,95 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

10
4
1
380 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.34%
Position marché: -37%

Le 3 juin • Modifié le 31 août

Baisse de prix

349 900 €

(6 361,82 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +74%

Le 24 avril • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Maison à potentiel – Champigny-sur-Marne

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -12%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 30 août

425 000 €

(3 373,02 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -15%

Le 26 mars • Modifié le 30 août

425 000 €

(3 373,02 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -15%

Le 26 mars • Modifié le 30 août

510 000 €

(2 833,33 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

8
6
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: -33%

Le 27 août • Modifié le 30 août

510 000 €

(2 833,33 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

7
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: -32%

Le 30 août

Baisse de prix

À vendre Maison 8 pièces 200 m² - Champigny-sur-marne 94500

725 000 €

(3 569,14 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

8
6
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -15%

Le 20 mars • Modifié le 30 août

Vente
Maison89,27 m² - 4 Pièces -
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

4
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -7%

Le 24 août

Maison à vendre 6 pièces 140 m² Champigny-sur-Marne

549 000 €

(3 921,43 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -6%

Le 24 août

Vente
Maison130,73 m² - 5 Pièces -
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

645 000 €

(4 933,83 €/m²)

Maison

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

5
4
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -9%

Le 24 août

À la limite du Plessis-Trévise, dans le secteur recherché de Coeuilly, à seulement quelques minutes à pied de l'école Marbeau, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et son ambiance chaleureuse. La maison se compose d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec espace repas, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un lumineux séjour double ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour profiter d'un environnement calme et agréable au quotidien.

À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 497 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage de 40 m², un appentis fermé de 10 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel, à découvrir sans tarder.

Les atouts :

- Maison individuelle
- 2 chambres + bureau
- 2 salles d'eau
- Séjour double lumineux
- Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
- Jardin arboré de 497 m² sans vis-à-vis
- Grand garage
- Appentis fermé
- Plusieurs stationnements sur la parcelle
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

5
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +5%

Le 17 août

Baisse de prix

6
4
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.47%
Position marché: -30%

Le 22 mai 2025 • Modifié le 5 août

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +5%

Le 5 août

Baisse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +36%

Le 7 décembre 2025 • Modifié le 5 août

6
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -2%

Le 5 août

3
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +52%

Le 5 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Coteaux

3 595 €/m² De 2 667 € à 5 641 €

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Quartier Coeuilly Village Parisien

3 216 €/m² De 2 171 € à 6 362 €

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Quartier Le Bois l'Abbe - Coeuilly

3 470 €/m² De 2 918 € à 4 180 €

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Quartier Le Plateau

4 302 €/m² De 3 864 € à 4 569 €

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Quartier Les Mordacs - Coeuilly

3 242 €/m² De 3 242 € à 3 242 €

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Quartier Maroc - Fourchette - Polangis

5 909 €/m² De 3 702 € à 8 768 €

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Quartier Plant - Tremblay

3 475 €/m² De 2 629 € à 5 507 €

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Quartier Quatre Cités - Simonettes

3 834 €/m² De 2 674 € à 6 132 €

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