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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 425 €/m²

De 2 392 €/m² à 2 459 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

472 €/m²

De 464 €/m² à 480 €/m²

Basé sur 2 offres

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19 maisons avec piscine à vendre à Saint-Louis

Maison close

Piscine close

Variation de prix

A VENDRE VILLA T5 AVEC PISCINE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS 97421 – SECTEUR LE RUISSEAU

trending_down 359 000 €

(3 094,83 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 22 juin Modifié le 3 août

Maison à vendre 6 pièces 119 m² Saint-Louis

359 000 €

(3 016,81 €/m²)

Maison • 6 pièces • 119 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 3 août

🏡 Maison récente avec piscine + niveau indépendant de 65 m² | Idéal investissement ou revenu complémentaire
Prix: 349 900 € HAI

À La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en restant à quelques minutes de la 4 voies , découvrez cette maison individuelle de 2016, offrant une configuration rare sur le marché.
Plus qu'une simple maison, c'est un bien qui s'adapte à votre projet de vie : résidence principale, revenu locatif complémentaire, activité indépendante ou investissement patrimonial.

⭐ Le véritable atout : un niveau inférieur indépendant de 65 m², quasiment rénové.
Accessible par sa propre entrée indépendante, ce niveau, déjà en grande partie rénové, représente une véritable opportunité de valorisation.

Selon votre projet, il pourra accueillir un logement indépendant, un espace de télétravail, un bureau, une activité professionnelle ou encore un logement destiné à un proche.
--> Pour une famille, cette configuration permet également d'envisager un revenu locatif complémentaire estimé entre 700 € et 800 € par mois, une solution intéressante pour contribuer au financement des mensualités du crédit.
Ou bien la possibilité d'exercer son activité professionelle sur son lieu de vie, avec un bel espace de 65m².

--> Pour un investisseur, cette configuration ouvre également la voie à une stratégie patrimoniale particulièrement intéressante grâce à la possibilité de dissocier les espaces.
Rendement brut minimum de 7% (selon le projet choisi).

Une maison moderne et confortable:
La partie principale développe environ 90 m² habitables et comprend au rdc:

- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m².
- Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée.
- Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing/buanderie.
- Une salle de bain
- WC indépendants
- Climatisation.

A l'étage:
- Deux chambres de 11 et 12m².

Des extérieurs agréables, à aménager selon vos souhaits.
Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété offre également :

- Une piscine au sel de 28 m³.
- Une terrasse bois couverte.
- Un portail motorisé.
- Une vue montagne
- Jusqu'à 4 places de stationnement.
- Une prise pour véhicule électrique.
- Un système de vidéosurveillance.

Toutefois quelques finitions extérieures sont à prévoir et à budgetiser:
À la suite d'une mutation professionnelle, les propriétaires actuels n'ont pas eu le temps d'achever certains aménagements extérieurs.
La terrasse en bois, notamment sur la partie longeant la piscine, devra être reprise, le bois ayant été altéré par l'environnement de la piscine au sel.
Quelques finitions extérieures restent également à prévoir, offrant au futur propriétaire l'opportunité de personnaliser les lieux tout en créant de la valeur.
Mais aucun gros ouevre à prévoir.

Maison non raccordée au tout à l'égout, assainissement individuel.

--> Pourquoi ce bien est différent ?

✅ Maison récente (2016)
✅ Niveau inférieur indépendant de 65 m²
✅ Deux accès indépendants
✅ Piscine au sel de 28m²
✅ Jusqu'à 4 stationnements
✅ Possibilité de générer un revenu complémentaire
✅ Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets

Cette maison conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif qu'à une famille souhaitant acquérir sa résidence principale
tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à son niveau indépendant.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Au plaisir, Caroline.

Mots-clés : Investisseur • Investissement immobilier • Potentiel locatif • Revenu complémentaire • Niveau indépendant • Entrée indépendante • Maison avec piscine • Local professionnel • Profession libérale • Bureau indépendant • Résidence principale • Maison récente • La Rivière Saint-Louis • Sud Réunion • Fort potentiel

349 900 €

(3 887,78 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 15 juillet

Maison à vendre 5 pièces 83 m² Saint-Louis

399 000 €

(4 807,23 €/m²)

Maison • 5 pièces • 83 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 13 juillet

Maison à vendre 3 pièces 85 m² Saint-Louis

450 000 €

(5 294,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 85 m²

query_stats	+123%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.97%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 13 juillet

Maison à vendre 7 pièces 150 m² Saint-Louis

460 000 €

(3 066,67 €/m²)

Maison • 7 pièces • 150 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 13 juillet

Maison à vendre 5 pièces 182 m² Saint-Louis

580 000 €

(3 186,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 182 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 27 juin

Variation de prix

À VENDRE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS (OUAKI) - Villa familiale T5/6 de 293,50 m² utiles sur 770 m² de terrain

trending_down 577 000 €

(3 170,33 €/m²)

Maison • 7 pièces • 182 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 30 avril Modifié le 25 juin

Maison à vendre 7 pièces 175 m² Saint-Louis

334 000 €

(1 908,57 €/m²)

Maison • 7 pièces • 175 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.19%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 22 juin

Variation de prix

À VENDRE SAINT LOUIS (974) – Belle Villa T8 avec piscine – centre-ville

trending_down 365 000 €

(1 431,37 €/m²)

Maison • 8 pièces • 255 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.92%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 9 février Modifié le 22 juin

Variation de prix

Villa haut standing récente avec piscine à débordement

trending_down 488 330 €

(6 104,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+158%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.47%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 5 février Modifié le 16 avril

Maison à vendre 6 pièces 165 m² Saint-Louis

495 000 €

(3 000 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 14 avril

La Rivière Saint-Louis (97421), secteur Le Ouaki – Villa T5/6 avec piscine

419 000 €

(3 103,7 €/m²)

Maison • 6 pièces • 135 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 13 avril

Maison à vendre 4 pièces 150 m² Saint-Louis

528 000 €

(3 520 €/m²)

Maison • 4 pièces • 150 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 12 avril

Maison T5 avec F4 indépendant, La Rivière, Saint-Louis

634 000 €

(1 866,35 €/m²)

Maison • 9 pièces • 340 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa

780 000 €

(2 557,38 €/m²)

Maison • 10 pièces • 305 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 9 avril

Magnifique villa F5 avec piscine - 200m d'altitude – Saint-Louis

459 000 €

(3 019,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 152 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 6 avril

Maison 7 pièces - 212 m² Exclusivité efficity

599 000 €

(2 825,47 €/m²)

Maison • 7 pièces • 212 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.33%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 21 mars

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 150 m² Saint-Louis

trending_down 459 000 €

(3 060 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 17 février Modifié le 19 mars

landscapeVue sur les montagnes waterVue mer balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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