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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 392 €/m²

De 2 392 €/m² à 2 392 €/m²

Basé sur 1 offres

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Terrain
Prix de vente médian

231 €/m²

De 211 €/m² à 250 €/m²

Basé sur 2 offres

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9 maisons avec vue sur les montagnes à vendre à Saint-Louis

Maison close

Vue sur les montagnes close

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 92 m² Saint-Louis

trending_down 149 000 €

(1 619,57 €/m²)

Maison • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.44%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 21 avril Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 3 pièces 100 m² Saint-Louis

trending_down 232 000 €

(2 320 €/m²)

Maison • 3 pièces • 100 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 14 février Modifié le 27 juillet

🏡 Maison récente avec piscine + niveau indépendant de 65 m² | Idéal investissement ou revenu complémentaire
Prix: 349 900 € HAI

À La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en restant à quelques minutes de la 4 voies , découvrez cette maison individuelle de 2016, offrant une configuration rare sur le marché.
Plus qu'une simple maison, c'est un bien qui s'adapte à votre projet de vie : résidence principale, revenu locatif complémentaire, activité indépendante ou investissement patrimonial.

⭐ Le véritable atout : un niveau inférieur indépendant de 65 m², quasiment rénové.
Accessible par sa propre entrée indépendante, ce niveau, déjà en grande partie rénové, représente une véritable opportunité de valorisation.

Selon votre projet, il pourra accueillir un logement indépendant, un espace de télétravail, un bureau, une activité professionnelle ou encore un logement destiné à un proche.
--> Pour une famille, cette configuration permet également d'envisager un revenu locatif complémentaire estimé entre 700 € et 800 € par mois, une solution intéressante pour contribuer au financement des mensualités du crédit.
Ou bien la possibilité d'exercer son activité professionelle sur son lieu de vie, avec un bel espace de 65m².

--> Pour un investisseur, cette configuration ouvre également la voie à une stratégie patrimoniale particulièrement intéressante grâce à la possibilité de dissocier les espaces.
Rendement brut minimum de 7% (selon le projet choisi).

Une maison moderne et confortable:
La partie principale développe environ 90 m² habitables et comprend au rdc:

- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m².
- Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée.
- Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing/buanderie.
- Une salle de bain
- WC indépendants
- Climatisation.

A l'étage:
- Deux chambres de 11 et 12m².

Des extérieurs agréables, à aménager selon vos souhaits.
Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété offre également :

- Une piscine au sel de 28 m³.
- Une terrasse bois couverte.
- Un portail motorisé.
- Une vue montagne
- Jusqu'à 4 places de stationnement.
- Une prise pour véhicule électrique.
- Un système de vidéosurveillance.

Toutefois quelques finitions extérieures sont à prévoir et à budgetiser:
À la suite d'une mutation professionnelle, les propriétaires actuels n'ont pas eu le temps d'achever certains aménagements extérieurs.
La terrasse en bois, notamment sur la partie longeant la piscine, devra être reprise, le bois ayant été altéré par l'environnement de la piscine au sel.
Quelques finitions extérieures restent également à prévoir, offrant au futur propriétaire l'opportunité de personnaliser les lieux tout en créant de la valeur.
Mais aucun gros ouevre à prévoir.

Maison non raccordée au tout à l'égout, assainissement individuel.

--> Pourquoi ce bien est différent ?

✅ Maison récente (2016)
✅ Niveau inférieur indépendant de 65 m²
✅ Deux accès indépendants
✅ Piscine au sel de 28m²
✅ Jusqu'à 4 stationnements
✅ Possibilité de générer un revenu complémentaire
✅ Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets

Cette maison conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif qu'à une famille souhaitant acquérir sa résidence principale
tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à son niveau indépendant.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Au plaisir, Caroline.

Mots-clés : Investisseur • Investissement immobilier • Potentiel locatif • Revenu complémentaire • Niveau indépendant • Entrée indépendante • Maison avec piscine • Local professionnel • Profession libérale • Bureau indépendant • Résidence principale • Maison récente • La Rivière Saint-Louis • Sud Réunion • Fort potentiel

349 900 €

(3 887,78 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 15 juillet

Magnifique villa F5 avec piscine - 200m d'altitude – Saint-Louis

459 000 €

(3 019,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 152 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 6 avril

205 000 €

(2 157,89 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 19 mars Modifié le 20 mars

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 150 m² Saint-Louis

trending_down 459 000 €

(3 060 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 17 février Modifié le 19 mars

192 000 €

(1 745,45 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.59%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 16 mars Modifié le 17 mars

Maison à vendre 6 pièces 113 m² Saint-Louis

199 900 €

(1 769,03 €/m²)

Maison • 6 pièces • 113 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.77%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 14 décembre 2025

345 000 €

(2 464,29 €/m²)

Maison • 7 pièces • 140 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Saint-Louis
event	Le 6 juin 2025 Modifié le 17 juin 2025

landscapeVue sur les montagnes waterVue mer garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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