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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 662 €/m²

De 950 €/m² à 2 375 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 508 €/m²

De 905 €/m² à 2 112 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 870 €/m²

De 1 870 €/m² à 1 870 €/m²

Basé sur 4 offres

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42 maisons avec terrasse à vendre à Lectoure

Maison close

Terrasse close

Baisse de prix

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 2 novembre

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +55%

Le 31 octobre

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 29 octobre

Maison à vendre 8 pièces - 379,12 m 2 LECTOURE - 32

8
379 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 26 octobre

Une propriété de caractère superbement restaurée, avec vues panoramiques Lectoure

13
6
5
371 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +129%

Le 24 octobre

Château gascon du XV° siècle, près de Lectoure, remanié au XVI° dans le goût de la Renaissance italienne Lectoure

20
10
6
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Le 24 octobre

Hausse de prix

Belle propriété historique au coeur de Lectoure Lectoure

4
2
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +108%

Le 18 octobre • Modifié le 20 octobre

Maison de village en pierre avec gîte Lectoure

6
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 18 octobre

6
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 18 octobre

Baisse de prix

A saisir!
Maison en pierre entièrement rénovée située au cœur de Lectoure avec toutes les commodités accessibles à pied.
Composée en RDC d'un hall d'entrée une pièce à vivre, une cuisine, une chambre de plus de 15 m², une point d'eau et wc.
A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de plus de 17 m² dont une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec wc , dressing ou bureau donnant sur une terrasse qui surplombe la propriété.
Plusieurs dépendances d'environ 160 m² dont un double garage de plus de 60 m² et une cave mettent en valeur le bien et le rendent fonctionnel
Propriété sur plus de 3500 m² de jardin
Présence d'un puit.
Portail motorisé
Chauffage au fioul
Assainissement non conforme
A visiter sans tarder

4
2
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +101%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 16 octobre

Maison à vendre 9 pièces 173 m² Lectoure

9
4
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 9 octobre

Maison à vendre 265 500 € Lectoure 5 p 115 m² DPE G

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +52%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Demeure d'exception au coeur de l'ancienne rue Royale, 6 pièces, 290 m2 avec petit patio (32)

6
4
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 31 juillet • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Une maison de caractère dans un hameau paisible

8
4
3
227 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +58%

Le 14 juillet • Modifié le 22 septembre

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 19 septembre

Maison de Maître de Prestige avec Piscine, Pigeonnier et 1,4 ha – Proche Lectoure, Gers (Occitanie)

11
6
5
650 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Le 15 septembre

Baisse de prix

7
5
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -57%

Le 16 octobre 2025 • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Au cœur du centre historique de Lectoure, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Gervais-Saint-Protais de Lectoure, cette maison de 325 m² incarne avec justesse l’art de vivre lectourois, entre esprit bourgeois et bohème, authenticité, praticité, lumière et potentiel d’évolution.

La vie quotidienne s’organise ici avec fluidité : commerces, services et écoles sont accessibles à pied, et l’on profite pleinement de l’ambiance vivante de la ville, notamment grâce au célèbre Marché de Lectoure du vendredi, au cinéma et aux nombreuses activités culturelles, véritables rendez-vous incontournables de la région.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. De magnifiques doubles portes vitrées anciennes ainsi qu’une cage d’escalier pleine de caractère attirent naturellement le regard. La sensation d’espace et de clarté s’impose d’emblée.

Le rez-de-chaussée développe un vaste espace d’environ 110 m², aujourd’hui dédié à une activité professionnelle. Ce volume offre une flexibilité remarquable : galerie d’art, cabinet médical, bureau ou espace de réception… Il peut également être entièrement repensé en espace de vie principal.

À l’étage, un magnifique salon exposé plein sud, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, élégante et fonctionnelle. Depuis ces pièces de vie, la vue s’étend sur la rue Nationale, la cathédrale et la campagne environnante, offrant un cadre aussi apaisant qu’inspirant. Ce niveau accueille également une suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain.

Le deuxième étage propose trois belles chambres lumineuses, toutes de plus de 20 m², qui se partagent une salle d’eau parfaitement agencée. Une quatrième pièce, d’environ 10 m², pourra devenir un espace complémentaire : bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon les besoins.

Les combles, facilement accessibles, offrent un espace de stockage appréciable. En sous-sol, une cave et des espaces techniques complètent l’ensemble. Une dépendance accueille à l’étage une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, atelier ou espace indépendant, et au rez-de-chaussée un garage spacieux de 35 m² avec porte automatisée, un atout particulièrement rare dans ce secteur.

À l’extérieur, une agréable terrasse-jardin d’environ 50 m² propose un véritable espace de vie à l’air libre et constitue un havre de tranquillité en plein centre-ville.

Pensée pour évoluer avec son temps, cette maison permet d’imaginer différentes configurations de vie, conciliant harmonieusement vie familiale et activité professionnelle, dans un cadre chargé d’histoire et résolument tourné vers l’avenir.

Une propriété singulière, idéale pour une famille en quête de qualité de vie ou pour un projet mixte, au cœur de l’une des villes les plus attachantes du Gers.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, contactez-moi dès maintenant.

9
4
1
339 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 7 avril • Modifié le 11 septembre

Achat - Maison Lectoure 32700 8 pièces 222 m 2 2500 m 2

8
4
222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 9 septembre

Baisse de prix

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 4 juin • Modifié le 5 septembre

Maison (prestige) à vendre 10 pièces 368 m² Lectoure

10
7
368 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +103%

Le 5 septembre

5
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 27 août

Propriété en pierre aux portes de Lectoure Lectoure

5
3
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +93%

Le 26 août

Baisse de prix

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 29 mai • Modifié le 22 août

Maison à vendre à Lectoure (32700) - Gers

12
4
4
525 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +125%

Le 19 août

12
5
4
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +120%

Le 18 août

SPÉCIAL INVESTISSEUR, vous souhaitez CHANGER DE VIE ? Venez vous installer dans le GERS, entre mer et montagne, si vous recherchez un cadre de vie magnifique couplé à une affaire clé en main au cœur de l'Occitanie et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. C'est ce que je vous propose aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ chez BSK Immobilier.

🌟 Les points forts de la propriété

Vue panoramique d'exception : Orientation plein Sud offrant un panorama à couper le souffle sur la plaine du Gers, les coteaux gascons et la chaîne des Pyrénées au loin.

Rentabilité immédiate : Exploitation comprenant 12 logements meublés générant un excellent rendement locatif ; dans son format actuel c'est une clientèle avec un bail mensuel renouvelable tacitement.

Emplacement stratégique : Étape prisée sur le GR65 (Chemin du Puy-en-Velay vers Saint-Jacques-de-Compostelle), Lectoure est une cité thermale, historique, culturelle très animée qui dispose de tous les commerces et services à pied.

Extérieur enchanteur : Jardin joliment arboré et généreusement fleuri, véritable havre de paix face à la vue à partir des terrasses et balcons de tous les logements. Il ne vous manquera plus qu'une piscine (avec toutefois les contraintes de dimension et de couleur prescrites par l'Architecte des Bâtiments de France puisque la ville de Lectoure bénéficie d'un PLU particulier et que les flancs de l'éperon rocheux sont depuis 2005 soumis aux restrictions d'une ZPPAUP - Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager). Ces protections urbanistiques vous garantissent la valeur de votre patrimoine immobilier.

🏛️ Découvrez avec moi cette authentique bâtisse en pierres d'environ 490 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour la partie exploitation / investissement : 12 logements entièrement meublés et équipés, prêts à poursuivre l'activité dès le premier jour. Le positionnement géographique et l'attractivité de la ville assurent un taux d'occupation aisé tout au long de l'année. Vous pourrez affecter une partie du bâtiment pour votre logement privé. Pour les espaces extérieurs : le jardin paysager en terrasses avec ses petites allées est magnifiquement entretenu, et offre un panorama dégagé sur les paysages de Gascogne et la chaine des Pyrénées. Côté technique, les logements sont raccordés au tout-à-l'égout, les chaudières sont au gaz et les fenêtres bois en double vitrage pour la plupart des logements. Un atelier, un poulailler, un puits et des espaces de parking sont à disposition.

📍 Le cadre de vie : Nommée dans la catégorie « Plus Beaux Détours de France » et bénéficiant de plusieurs labels dont "4 fleurs" et Cittaslow, LECTOURE est une ville thermale vivante et chaleureuse, réputée pour son patrimoine, sa gastronomie, ses brocanteurs et son dynamisme culturel. Vous bénéficiez d'une qualité de vie rare au sein d'une communauté accueillante et multiculturelle, prisée des visiteurs du monde entier.

Appelez-moi au 06 79 15 47 27 pour une découverte du lieu. Après une première visite, en toute discrétion, je serai en mesure de vous transmettre des bilans d'exploitation des 10 dernières années.

23
11
491 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 15 août

Baisse de prix

Maison d’architecte avec piscine et panorama sur la chaîne des Pyrénées

6
4
2
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +82%

Le 14 mai • Modifié le 5 août

Baisse de prix

6
5
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 26 avril 2025 • Modifié le 1er août

4
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 24 juillet

4
2
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 15 juin • Modifié le 24 juillet

Maison à vendre 10 pièces 396 m² Lectoure

10
4
396 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 18 juillet

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de construction traditionnelle (1979) de 200 m² habitables, idéalement exposée à flan de coteaux dans un cadre préservé à seulement 3 km de la cité historique et thermale de Lectoure. Parfaitement entretenue, la propriété est implantée sur une parcelle paysagère de 3 293 m² offrant une vue panoramique magnifique sur la ville de Lectoure d'une part et la chaîne des Pyrénées d'autre part.
L'intérieur se distingue par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et dînatoire entièrement équipée (avec son îlot central moderne conçu par un cuisiniste local). Ce séjour impressionne par son magnifique plafond cathédrale aux poutres apparentes et son insert à bois chaleureux. Les baies vitrées offrent un accès direct et de plain-pied vers les terrasses extérieures, créant une transition fluide entre l'intérieur, le jardin et la piscine aux belles dimensions 10x5.
La maison principale propose 5 belles chambres avec placards (de 10 à 13m²) dont 3 mansardées, ainsi que 3 salles d’eau/bain bien réparties. Une pièce indépendante est idéalement aménagée en salle de musique ou de loisirs, une autre en bureau de télétravail, une troisième en buanderie/pièce de rangement de 20m².
Atout majeur de cette propriété : un appartement indépendant de 35m² tout confort comprenant une chambre, un séjour/cuisine, une salle d'eau/wc et un espace nuit d'appoint en mezzanine, idéal pour accueillir des proches en toute intimité ou pour générer d'excellents revenus en location saisonnière (très forte demande de vacances dans la région de Lectoure).
Le parc arboré s'ouvre sur un espace détente d'exception : une grande piscine sécurisée par un volet roulant, entourée de superbes terrasses ombragées par des stores bannes, idéales pour vos repas d'été face aux champs de tournesols et au panorama pyrénéen. Deux garages et une grande cave complètent les prestations. Cette maison est en parfait état, très bien entretenue, avec un confort appréciable l'été grâce aux climatisations réversibles et le double vitrage, et en hiver avec l'insert (DPE en lettre C). Assainissement par Tout-à-l'égout.

Remarque : durant la période estivale, les visites peuvent avoir lieu de 11h à 16h le 25/07, le 01/08, 15/08, 22/08. Prenez sans tarder rendez-vous au 06 79 15 47 27 pour ne pas rater cette opportunité !

9
5
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Maison de Caractère à Lectoure 282 m²
L'alliance rare entre la performance d'une maison contemporaine et l'âme d'une bâtisse historique.
Christophe LAMAZERE (BSK Immobilier) vous invite à découvrir une propriété de 2006 avec une âme, où chaque matériau raconte une histoire. C'est rarement le cas dans les maisons contemporaines.

Dès le seuil franchi, l'entrée majestueuse donne le ton : un escalier de pierre magistral s'élève, souligné par une ferronnerie d'art ciselée sur-mesure. Le regard est immédiatement attiré par les matériaux de "seconde vie" (poutres anciennes, colombages) qui confèrent au lieu un supplément d'âme immédiat.
Le passage d'une pièce à l'autre se fait par de superbes doubles portes, un détail architectural qui renforce l'allure historique de cette maison pourtant moderne.
La visite se poursuit vers la pièce de vie de 65 m² (avec cuisine ouverte).
Baignée de lumière, triple exposition, elle s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle en pierre de taille.
L'espace Nuit : 5 chambres généreuses, dont deux suites parentales. La suite du rez-de-chaussée garantit une vie de plain-pied confortable et pérenne.
Le raffinement : Le travertin sous les pieds, le chêne massif au-dessus des têtes. Trois espaces bains pour une fluidité totale au quotidien.
L’Atelier (30 m²) : Un espace d'expression indépendant, ouvert sur deux terrasses. Idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou une étude au calme.
Un deuxième atelier de plus de 35 m² peut être aisément transformé en appartement ou dépendance locative.
Une cave de 22 m² complète le tout.

Mon avis : Située non loin du Centre de Lectoure, facile d'accès depuis Agen, cette maison peut être une résidence principale ou bien secondaire en mode télétravail.
La structure est très saine et la maison a été très bien entretenue. Elle a été construite en brique monomur performante et équipée d' huisseries bois en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le Chauffage avec une Chaudière fioul de qualité assure une chaleur douce dans ces grands volumes.
À l'extérieur, le perron majestueux et les deux terrasses invitent aux réceptions. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une intimité totale pour vos dîners en famille ou entre amis.,
La maison est située à Lectoure :
Accessibilité : À 35 min d'Agen (TGV) et 10 min de Fleurance. Paris se rapproche avec la future ligne LGV (bientôt 3h).
Commodités : Commerces, écoles, thermes sentiers de Saint-Jacques à votre porte.
Que vous soyez une famille nombreuse, un professionnel libéral cherchant son cabinet ou de jeunes seniors, cette maison s'adapte parfaitement.

Prêt pour le coup de cœur ? Contactez Christophe LAMAZERE pour une visite guidée de cette pépite architecturale.

10
5
1
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 20 mars • Modifié le 10 juillet

8
4
222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 6 mai

Baisse de prix

Maison de village scindée en deux habitations distinctes à 6 km de Lectoure (32)

7
4
232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

Le 15 février • Modifié le 25 avril

6
4
1
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 18 avril

Maison à vendre 5 pièces proche de LECTOURE (32)

5
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 11 avril

12
6
414 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 20 mars

4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 12 février • Modifié le 27 février

Maison à vendre 10 pièces - 177,97 m2 LECTOURE - 32

10
4
261 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -59%

Le 16 février

5
2
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +72%

Le 17 octobre 2025

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