Voir les statistiques

apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 039 €/m²

De 342 €/m² à 2 453 €/m²

Basé sur 30 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 049 €/m²

De 235 €/m² à 5 394 €/m²

Basé sur 16 offres

Voir les statistiques

nature_people

Terrain
Prix de vente médian

97 €/m²

De 4 €/m² à 2 500 €/m²

Basé sur 7 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

661 €/m²

De 580 €/m² à 742 €/m²

Basé sur 6 offres

Voir les statistiques

43 maisons à vendre à Bédarieux

Baisse de prix

Située dans la commune historique de Bédarieux, cette magnifique maison de maître d’une superficie de 375 m² se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Offrant une qualité de vie incomparable, cette propriété est un véritable bijou du patrimoine, idéalement située au cœur d’une région en plein essor.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 375 m²
Nombre de chambres : 8 chambres spacieuses
Nombre de pièces : 12 pièces
Cave voûtée : Une grande cave en pierres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Terrasse :
Atouts supplémentaires : Un puits historique sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble.
Un potentiel exceptionnel : grâce à ses nombreux espaces, cette demeure offre une multitude de possibilités. Elle est idéale pour une transformation en chambres d'hôtes, un cabinet médical ou toute activité professionnelle nécessitant un cadre prestigieux et spacieux.
Accessibilité et commodités : Située à proximité des commerces et des services, elle bénéficie d'une excellente situation géographique dans la région.
Cette maison de maître, alliant caractère et modernité, est un lieu de vie unique, où chaque recoin raconte une histoire. Son immense potentiel pour des projets professionnels ou privés en fait un bien rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété d'exception, qui saura combler vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et d’investissement.
Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43.

11
6
3
375 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -70%

Le 28 juin 2025 • Modifié le 28 septembre

Maison à vendre à Bédarieux (34600) - Hérault

9
6
2
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 13 septembre

Une maison pleine de potentiel, au cœur de Bédarieux, quartier Rive Droite

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces, services et alimentation accessibles à pied.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose aujourd’hui une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation, 2 chambres et de beaux volumes.
Son véritable atout : son potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 20 m² avec accès indépendant, une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être transformé selon vos besoins en logement indépendant, atelier ou local professionnel.
Au 1er étage un palier qui dessert un WC séparé et un spacieux séjour de 25m² avec cuisine ouverte.
Au 2nd étage, deux chambres de 10 et 13m² environs ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, les combles lumineux, éclairés par deux Velux, permettent d'imaginer, après ouverture de l'espace, une grande chambre sous toiture avec dressing. Pour un confort optimal les combles sont à finir d'aménager.
À quelques mètres de la maison, stationnement disponible, avec également des parkings publics à proximité. Une place de stationnement devant la maison existante.

Une maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies.

LES +
• 125 000 € HAI
• Cœur de ville
• Toutes commodités à pied
• Stationnement à proximité
• 109 m² habitables
• 2 chambres actuellement
• RDC indépendant d’environ 20 m²
• Potentiel de studio / local professionnel
• Combles aménagés avec potentiel de chambre supplémentaire
• 2 Velux
• Climatisation
• Double vitrage
• DPE C

5
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 11 septembre

À VISITER SANS TARDER
– Cadre naturel et préservé
À quelques minutes de Bédarieux, à proximité du magnifique lac du Salagou, et à seulement 30 minutes de Béziers et de Montpellier, venez découvrir cette belle villa construite en 2008, nichée au cœur d’un environnement calme et préservé.

- Une maison chaleureuse et lumineuse en parfait état

Elle offre trois belles chambres ainsi qu’un agréable espace de vie, fonctionnel et confortable
Confort en toute saison
Climatisation réversible gainable
Poêle à bois
Belles menuiseries
Grands volumes
Nombreux rangements
Garage d’environ 35 m², pouvant également servir d’atelier ou d’espace de stockage avec accès direct
Portail d'entrée de 5 mètres pour garer jusqu'à 4 véhicules ou engins
La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant.
L’absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

- Piscine 5 par 10 avec volet roulant, pool house, cuisine d'été

Les atouts
• Environnement calme et naturel
• Proximité du lac du Salagou
• À quelques minutes de Bédarieux
• À environ 30 minutes de Béziers et Montpellier
• Villa quatre faces
• Aucun vis-à-vis
• Vue dégagée
• Piscine
• Trois chambres
• Garage d’environ 35 m²
• Climatisation réversible gainable
• Poêle à bois
• Maison entretenue et prête à vivre

5
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +52%

Le 11 septembre

EXCLUSIVITÉ - BÉDARIEUX - Sur les hauteurs : sur un terrain arboré de 1 795 m², Maison T5 totalisant 182 m², garage

5
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 8 septembre • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Située sur la commune de Bédarieux, venez découvrir cette belle villa de 192 m² environ construite en 2008, implantée sur une parcelle de 1 855 m² exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 4 x 8 m, de deux belles terrasses de 40 m² et 45 m², d’un terrain de pétanque, d’une serre ainsi que d’un cabanon, le tout dans un environnement propice à la détente. À l’intérieur, la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que de 3 chambres de 9,75 m² à 13 m². En sous-sol, vous bénéficierez d’un très grand garage de plus de 77 m², d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que de plus de 80 m² aménagés comprenant une chambre et deux grandes pièces supplémentaires pouvant parfaitement convenir à un adolescent, une salle de jeux, un atelier d’artiste, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Une villa aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et polyvalence. Pour plus d'information, contactez-moi au 07 77 76 90 43.

6
4
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 18 mars • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

Vente / Maison de plain-pied à Bédarieux (34600)

8
4
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 19 février • Modifié le 4 septembre

Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 9 août • Modifié le 29 août

Une villa de plain-pied moderne, économe en énergie et prête à vivre, dans un environnement calme à Bédarieux.

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +82%

Le 8 août • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 151 m² Bédarieux

7
4
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 6 avril • Modifié le 28 août

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -37%

Le 28 août

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 105 m² Bédarieux

4
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -64%

Le 18 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété d’environ 230 m² habitables nichée au cœur d’un parc arboré de 9 070 m², alimenté par l’eau du canal pour l’arrosage.
La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique.
Elle se compose de : 3 grandes chambres, lumineuses et confortables, 2 salles de bains, un grand garage, une cave, une cuisine au charme provençal avec son four en pierre, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos repas d’été, un espace salle à manger et un salon de style British, avec bar intégré, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par la piscine de style californien, véritable invitation à la détente au cœur d’un parc arboré.
Atout supplémentaire : un studio indépendant, accolé à la bâtisse principale, actuellement loué meublé 650€/mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Pour les amateurs de projets ou investisseurs, environ 200 m² de bâti supplémentaire à rénover complètent ce bien.
Un fort potentiel pour de la location saisonnière ou la création de gîtes.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, authenticité et perspectives de rentabilité.
Contactez-moi au 07 77 76 90 43.

7
3
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 3 juillet 2025 • Modifié le 21 août

Vous recherchez un investissement accessible avec une belle rentabilité potentielle ?

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 60 m²et d'un studio indépendant refait à neuf**, situé au cœur du village du Bousquet-d'Orb, entre Avène et Bédarieux.

📈 POTENTIEL LOCATIF

* Maison principale : estimation locative **500 €/mois**
* Studio indépendant : estimation locative **300 €/mois**

➡️ Revenus locatifs potentiels : **800 €/mois**
➡️ Revenus annuels potentiels : **9 600 €/an**
➡️ Rentabilité brute potentielle : **environ 9 %**

Le studio peut également être exploité en location saisonnière ou pour l'accueil de curistes, offrant une rentabilité complémentaire intéressante.
## 🏡 LA MAISON PRINCIPALE

* Terrasse privative
* Salon d'environ 15 m²
* Cuisine de 8,5 m²
* Deux chambres
* Pièce supplémentaire lumineuse
* Trois caves

Travaux à prévoir :
* Menuiseries
* Rafraîchissement intérieur
* Installation d'un système de chauffage

✨ LE STUDIO INDÉPENDANT

Entièrement rénové avec goût :

* Salle d'eau avec WC
* Pièce de vie avec cuisine ouverte
* Mezzanine avec coin nuit

Prêt à être exploité immédiatement.
## 🌿 LES ATOUTS DU BOUSQUET-D'ORB

Le Bousquet-d'Orb bénéficie d'une situation stratégique :
✔ À seulement quelques minutes d'Avène et de sa célèbre station thermale accueillant chaque année de nombreux curistes.
✔ À proximité de Bédarieux, ville dynamique offrant commerces, services, gare SNCF, établissements scolaires et activités.
✔ Accès rapide aux grands axes vers Béziers et Montpellier.
✔ Cadre naturel privilégié au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
✔ Nombreux sentiers de randonnée, VTT, baignades en rivière et activités de pleine nature.
✔ Secteur apprécié des touristes recherchant authenticité, calme et nature.
✔ Forte demande saisonnière liée au thermalisme et au tourisme vert.

## 💥 LES PLUS

✔ Studio indépendant refait à neuf
✔ Terrasse et jardinet de 80 M2
✔ Toiture refaite avec isolation par panneaux sandwich
✔ Trois caves
✔ Taxe foncière : 900 €
✔ Double potentiel : location annuelle ou saisonnière
✔ Prix d'acquisition attractif

Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive et un budget maîtrisé.

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 15 août

Baisse de prix

Un véritable coin de nature sur les hauteurs de Bédarieux, avec vue dominante et cadre exceptionnel.

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 27 mai • Modifié le 1er août

5
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -66%

Le 31 juillet

Agréable maison de village avec vue dégagée

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 30 mars • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Maison de ville individuelle de plain-pied – Bien atypique à fort potentiel à Bédarieux

7
4
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 14 janvier • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Mas T3 avec vue imprenable et terrain de caractère sur les hauteurs de Bédarieux – Environnement rare

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 21 août 2025 • Modifié le 25 juillet

Un véritable domaine en pleine nature, sans voisinage ni nuisance, sur plus de 2,5 hectares de terrain.

4
3
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +101%

Le 9 juin • Modifié le 25 juillet

3
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +83%

Le 24 juillet

Baisse de prix

Maison d'exception d'environ 116m² Vue imprenable

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 17 avril • Modifié le 18 juillet

Villa avec piscine, garage et terrain BEDARIEUX

7
5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 18 juillet

Bedarieux, sur les hauteurs bien exceptionnel !!!

5
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +184%

Le 18 juillet

Maison à vendre 4 pièces 143 m² Bédarieux

4
3
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +100%

14
8
1243 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 4 juillet

Maison de ville avec terrasse et garage BEDARIEUX

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 22 juin

BEDARIEUX Immeuble de rapport entièrement loué

7
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 22 juin

12
7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 2 juin

Baisse de prix

6
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 1er avril • Modifié le 1er mai

Baisse de prix

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 23 mars • Modifié le 29 avril

3
2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 28 avril

Baisse de prix

6
4
1
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 19 juillet 2025 • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 60 m² Bédarieux

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 16 décembre 2025 • Modifié le 1er avril

Maison à vendre 4 pièces 107 m² Bédarieux

4
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 1er avril

4
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 31 mars

6
4
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 15 mars

Maison 160m2 avec piscine et dépendance BEDARIEUX

6
5
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 14 mars

Pavillon T5 de 90m² avec garage et jardin

5
4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 2 mars

Maison de village avec garage et extérieurs

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -58%

Le 27 janvier • Modifié le 28 janvier

Baisse de prix

Vente Maison de village 5 pièces 110 m2 à Bédarieux

5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -54%

Le 6 août 2025 • Modifié le 27 janvier

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 68 m² Bédarieux

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 25 novembre 2025

Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne et vue dégagée – Hameau de Nissergues (Bédarieux)

4
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 3 novembre 2025

À voir aussi dans la ville de Bédarieux

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Bédarieux Les biens en location

43 maisons à vendre à Bédarieux

Affiner cette recherche

À voir aussi dans la ville de Bédarieux