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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 039 €/m²

De 614 €/m² à 1 349 €/m²

Basé sur 5 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

839 €/m²

De 490 €/m² à 1 188 €/m²

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Terrain
Prix de vente médian

57 €/m²

De 9 €/m² à 105 €/m²

Basé sur 2 offres

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17 maisons avec jardin à vendre à Bédarieux

Maison close

Jardin close

Maison à vendre à Bédarieux (34600) - Hérault

9
6
2
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 13 septembre

EXCLUSIVITÉ - BÉDARIEUX - Sur les hauteurs : sur un terrain arboré de 1 795 m², Maison T5 totalisant 182 m², garage

5
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 8 septembre • Modifié le 9 septembre

Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 9 août • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 151 m² Bédarieux

7
4
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -62%

Le 6 avril • Modifié le 28 août

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -37%

Le 28 août

Vous recherchez un investissement accessible avec une belle rentabilité potentielle ?

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 60 m²et d'un studio indépendant refait à neuf**, situé au cœur du village du Bousquet-d'Orb, entre Avène et Bédarieux.

📈 POTENTIEL LOCATIF

* Maison principale : estimation locative **500 €/mois**
* Studio indépendant : estimation locative **300 €/mois**

➡️ Revenus locatifs potentiels : **800 €/mois**
➡️ Revenus annuels potentiels : **9 600 €/an**
➡️ Rentabilité brute potentielle : **environ 9 %**

Le studio peut également être exploité en location saisonnière ou pour l'accueil de curistes, offrant une rentabilité complémentaire intéressante.
## 🏡 LA MAISON PRINCIPALE

* Terrasse privative
* Salon d'environ 15 m²
* Cuisine de 8,5 m²
* Deux chambres
* Pièce supplémentaire lumineuse
* Trois caves

Travaux à prévoir :
* Menuiseries
* Rafraîchissement intérieur
* Installation d'un système de chauffage

✨ LE STUDIO INDÉPENDANT

Entièrement rénové avec goût :

* Salle d'eau avec WC
* Pièce de vie avec cuisine ouverte
* Mezzanine avec coin nuit

Prêt à être exploité immédiatement.
## 🌿 LES ATOUTS DU BOUSQUET-D'ORB

Le Bousquet-d'Orb bénéficie d'une situation stratégique :
✔ À seulement quelques minutes d'Avène et de sa célèbre station thermale accueillant chaque année de nombreux curistes.
✔ À proximité de Bédarieux, ville dynamique offrant commerces, services, gare SNCF, établissements scolaires et activités.
✔ Accès rapide aux grands axes vers Béziers et Montpellier.
✔ Cadre naturel privilégié au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
✔ Nombreux sentiers de randonnée, VTT, baignades en rivière et activités de pleine nature.
✔ Secteur apprécié des touristes recherchant authenticité, calme et nature.
✔ Forte demande saisonnière liée au thermalisme et au tourisme vert.

## 💥 LES PLUS

✔ Studio indépendant refait à neuf
✔ Terrasse et jardinet de 80 M2
✔ Toiture refaite avec isolation par panneaux sandwich
✔ Trois caves
✔ Taxe foncière : 900 €
✔ Double potentiel : location annuelle ou saisonnière
✔ Prix d'acquisition attractif

Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive et un budget maîtrisé.

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 15 août

Baisse de prix

Un véritable coin de nature sur les hauteurs de Bédarieux, avec vue dominante et cadre exceptionnel.

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 27 mai • Modifié le 1er août

Agréable maison de village avec vue dégagée

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 30 mars • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Maison de ville individuelle de plain-pied – Bien atypique à fort potentiel à Bédarieux

7
4
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 14 janvier • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Mas T3 avec vue imprenable et terrain de caractère sur les hauteurs de Bédarieux – Environnement rare

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 21 août 2025 • Modifié le 25 juillet

Un véritable domaine en pleine nature, sans voisinage ni nuisance, sur plus de 2,5 hectares de terrain.

4
3
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +101%

Le 9 juin • Modifié le 25 juillet

3
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +83%

Le 24 juillet

Baisse de prix

6
4
1
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 19 juillet 2025 • Modifié le 17 avril

6
4
1
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 15 mars

Pavillon T5 de 90m² avec garage et jardin

5
4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 2 mars

Maison de village avec garage et extérieurs

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -58%

Le 27 janvier • Modifié le 28 janvier

Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne et vue dégagée – Hameau de Nissergues (Bédarieux)

4
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 3 novembre 2025

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