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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

28 €/m²

De 7 €/m² à 1 964 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

338 €/m²

De 323 €/m² à 917 €/m²

Basé sur 4 offres

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88 maisons à vendre à Noyant-Villages

Variation de prix

Maison à vendre 87 920 € Parçay-les-Pins 5 p 114 m² DPE G

trending_down 87 920 €

(771,23 €/m²)

Maison • 5 pièces • 114 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 17 septembre

Maison à vendre 3 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

107 000 €

(1 550,72 €/m²)

Maison • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 17 septembre

131 000 €

(1 190,91 €/m²)

Maison • 7 pièces • 110 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 12 septembre Modifié le 17 septembre

Variation de prix

trending_down 168 900 €

(792,96 €/m²)

Maison • 9 pièces • 213 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 29 juillet Modifié le 17 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 213,85 m² Noyant-Villages

trending_down 170 000 €

(794,95 €/m²)

Maison • 5 pièces • 214 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 30 juillet Modifié le 17 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 95 m² Noyant-Villages

trending_down 199 500 €

(2 100 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 7 février Modifié le 17 septembre

Maison à vendre 5 pièces 150 m² Noyant-Villages

203 000 €

(1 353,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 17 septembre

107 000 €

(1 573,53 €/m²)

Maison • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 15 septembre

Viager 1 tête au profit d'une homme de 69 ans

64 000 €

(1 333,33 €/m²)

Maison • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 4 septembre Modifié le 10 septembre

Variation de prix

A VENDRE - NOYANT 49490 CENTRE BOURG Maison 6 pièces de 147 m2

trending_down 135 000 €

(1 097,56 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 3 septembre Modifié le 10 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 11 pièces 301 m² Noyant-Villages

trending_down 440 000 €

(1 461,79 €/m²)

Maison • 11 pièces • 301 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 30 octobre 2025 Modifié le 10 septembre

Charmante maison de bourg située au porte de l’Anjou dans le bourg de Lasse (Noyant-Villages 49490), à 9 min de Noyant-Villages, 10 min de Baugé-en-Anjou, 22 min de La Flèche et Le Lude, 45 min de Saumur et 48 min d’Angers sur un terrain de 335 m2.

Cette maison de 125 m2 entièrement restaurée avec soin vous offre un savant mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne (Pompe à chaleur Air/Eau de 2023 avec entretien annuel, Électricité Norme NFC15-100 avec appareillage changé en 2025, Assainissement tout à l’égout).

Si vous avez un projet de vie en famille, venez poser vos valises dans ce lieu sans travaux composé ainsi :
- au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 36 m2 avec un foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m2 et un WC.
- au premier étage, un palier pouvant servir de bureau ou de lieu de détente, 2 chambres de 13 et 15 m2 avec chacune leur salle d’eau avec WC.
- au second étage, une suite parentale composée d’une chambre d’environ 15 m2 avec dressing, salle d’eau privative avec WC.

Vous trouverez également une dépendance à rénover pouvant servir de gîte ou de location voir même pour ajouter un lieu de vie supplémentaire.

139 500 €

(1 116 €/m²)

Maison • 4 pièces • 125 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 96 000 €

(1 010,53 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 20 mars Modifié le 27 août

Variation de prix

Fraîcheur l'été, douceur l'hiver : le charme d'une maison en pierre !

trending_down 180 000 €

(150 €/m²)

Maison • 5 pièces • 1200 m²

query_stats	-86%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 9 juillet Modifié le 27 août

128 600 €

(662,89 €/m²)

Maison • 6 pièces • 194 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 22 août

Variation de prix

Grande maison de bourg avec jardin, grange et garage

trending_down 179 900 €

(840,65 €/m²)

Maison • 6 pièces • 214 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 5 mars Modifié le 22 août

Maison à vendre à Noyant-Villages (49490) - Maine-et-Loire

154 950 €

(1 291,25 €/m²)

Maison • 7 pièces • 120 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 20 août

47 600 €

(342,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 139 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 20 août Modifié le 19 août

129 995 €

(1 444,39 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

239 990 €

(2 608,59 €/m²)

Maison • 5 pièces • 92 m²

query_stats	+140%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

249 950 €

(2 192,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 114 m²

query_stats	+102%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

Maison à vendre à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

339 200 €

(767,42 €/m²)

Maison • 22 pièces • 442 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

345 000 €

(2 225,81 €/m²)

Maison • 7 pièces • 155 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

370 000 €

(2 055,56 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

Maison à vendre à Linières-Bouton (49490) - Maine-et-Loire

572 400 €

(2 081,45 €/m²)

Maison • 12 pièces • 275 m²

query_stats	+90%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

697 000 €

(1 097,64 €/m²)

Maison • 23 pièces • 635 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 août

455 000 €

(1 625 €/m²)

Maison • 16 pièces • 280 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 18 août

Maison à vendre 5 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

62 000 €

(516,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 16 août

Variation de prix

⭐ Noyant-Villages – Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin arboré, grand garage et commerces à pied

trending_down 157 000 €

(1 414,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 111 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juin Modifié le 16 août

Variation de prix

Grande maison familiale sur 5254m² de terrain ! A découvrir !

trending_down 209 000 €

(1 161,11 €/m²)

Maison • 8 pièces • 180 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 19 mars Modifié le 16 août

Variation de prix

Maison de Campagne (137 m2 - 7 pièces) NOYANT-VILLAGES (49)

trending_down 228 975 €

(1 671,35 €/m²)

Maison • 7 pièces • 137 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juin Modifié le 16 août

65 000 €

(21,67 €/m²)

Maison • 3 pièces • 3000 m²

query_stats	-98%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 7 août

Variation de prix

Maison de charme à fort potentiel, proche commerces Noyant (49)

trending_down 83 460 €

(959,31 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juin Modifié le 6 août

145 000 €

(1 228,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 118 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 5 mars Modifié le 6 août

NOUVEAUTÉ chez CIMM Immobilier Longué-Jumelles

150 000 €

(1 004,69 €/m²)

Maison • 3 pièces • 149 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 17 mars Modifié le 6 août

Variation de prix

Maison Ancienne de Caractère à Broc, Maine-et-Loire

trending_down 189 990 €

(1 347,45 €/m²)

Maison • 5 pièces • 141 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juin Modifié le 6 août

Variation de prix

Maison familiale 4 chambres – 1 hectare de terrain – dépendances – Breil / Noyant-Villages

trending_down 209 900 €

(1 213,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 173 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juin Modifié le 6 août

210 000 €

(1 448,28 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juillet Modifié le 5 août

Vente / Longère à Noyant-Villages (49490)

149 900 €

(742,08 €/m²)

Maison • 8 pièces • 202 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 2 août

139 990 €

(1 609,08 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 29 juillet Modifié le 30 juillet

Maison à vendre 4 pièces 83 m² Baugé-en-Anjou

185 360 €

(2 233,25 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 30 juillet

Maison 190 m² avec garage, véranda et jardin

189 000 €

(94,5 €/m²)

Maison • 5 pièces • 2000 m²

query_stats	-91%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 30 juillet

225 000 €

(1 086,96 €/m²)

Maison • 6 pièces • 207 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 30 juillet

92 000 €

(41,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 2200 m²

query_stats	-96%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 23 juillet

137 000 €

(1 045,8 €/m²)

Maison • 5 pièces • 131 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 21 juillet Modifié le 23 juillet

Variation de prix

Maison T6 –Centre-village proche Noyant-Villages

trending_down 159 000 €

(1 232,56 €/m²)

Maison • 6 pièces • 129 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 5 juillet Modifié le 23 juillet

Maison à fort potentiel sur la commune de AUVERSE

75 914 €

(446,55 €/m²)

Maison • 6 pièces • 170 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 16 juillet

245 000 €

(1 884,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 13 juillet Modifié le 16 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

trending_down 66 500 €

(782,35 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 25 juin Modifié le 9 juillet

87 990 €

(1 023,14 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 9 juillet

Maison familiale avec seconde maison neuve – Opportunité rare avec revenus locatifs

Situé au cœur du village de Chavaignes, à proximité de Noyant-Villages, cet ensemble immobilier de qualité se compose de deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle de plus de 880 m² avec dépendances.

La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 140 m², offre des volumes généreux et une vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

La seconde habitation, construite récemment et entièrement de plain-pied, développe environ 59 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Indépendante de la maison principale, elle représente une excellente opportunité pour de la location à l'année, de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
Les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Performances énergétiques :
Maison principale : DPE C
Maison récente : DPE A

Les dépendances et le terrain de plus de 880 m² complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Les points forts :

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes.
Maison principale de 140 m² avec 4 chambres.
Maison récente de 59 m², idéale pour un projet locatif.
Chauffage par pompe à chaleur sur les deux habitations.
Excellentes performances énergétiques (DPE C et DPE A).
Dépendances et terrain de plus de 880 m².
Possibilité de générer un revenu locatif complémentaire immédiat.

Un bien idéal pour conjuguer résidence principale, investissement locatif et qualité de vie.

Mode de Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau
Taxe foncière 580€

150 000 €

(765,31 €/m²)

Maison • 7 pièces • 196 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 9 juillet

Propriété de caractère avec piscine, T2 indépendant, studio et près de 4 hectares à NOYANT-VILLAGES (49)

387 000 €

(2 374,23 €/m²)

Maison • 9 pièces • 163 m²

query_stats	+116%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 9 juillet

Maison à GENNETEIL, 49490 - 5 pièces 105m²

89 900 €

(856,19 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 4 juillet

Maison de bourg, 3/4 chambres, terrain et dépendances

97 000 €

(613,92 €/m²)

Maison • 6 pièces • 158 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 18 juin Modifié le 30 juin

Variation de prix

Maison traditionelle, ses dépendances et son terrain agricole !! A visiter sans tarder !

trending_down 131 900 €

(1 498,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 26 janvier Modifié le 29 juin

144 990 €

(1 198,26 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 29 juin

Maison et terrain à bâtir à vendre 5 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

92 000 €

(851,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 108 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 25 juin

Maison de caractère de 182 m² sur 3 600 m² de terrain. Calme absolu et cadre naturel privilégié.
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison de 182 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine conviviale entièrement équipée avec son arrière-cuisine attenante, un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, ouvert sur la campagne environnante, ainsi qu’un salon chaleureux propice à la détente.
Une grande pièce polyvalente complète ce niveau. Elle pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un second salon, tout en profitant d’une agréable vue dégagée sur la nature. Un WC indépendant est également présent.

A l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir la surface habitable selon vos projets.

Extérieurs et prestations : Implantée sur une vaste parcelle de 3 600 m², la propriété constitue un véritable havre de paix, à l’abri de toute nuisance sonore. Un garage et un préau viennent compléter l’ensemble pour répondre à vos besoins de rangement et de stockage.

Confort : Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l’étage, cheminées dans le séjour, salon et cuisine.

Situation géographique

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme de la campagne et proximité des commodités :
Commerces de proximité à 8 minutes de Le Lude, 25 minutes de La Flèche, 22 minutes de Baugé-en-Anjou, 37 minutes du péage Sablé–La Flèche (axe Paris–Angers), 1 heure de la gare TGV d’Angers-Saint-Laud, 55 minutes de la gare TGV du Mans.

Un bien rare sur le marché, offrant espace, sérénité et potentiel d’évolution dans un cadre naturel exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5800€ et 7890€.

Contact : Eddy MICHEL 06 28 13 41 22
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

239 000 €

(1 195 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 23 juin

Variation de prix

Charmante maison ancienne avec vaste terrain et piscine - La Pellerine

trending_down 222 000 €

(1 790,32 €/m²)

Maison • 7 pièces • 124 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 22 octobre 2025 Modifié le 22 juin

70 500 €

(28,3 €/m²)

Maison • 2 pièces • 2491 m²

query_stats	-97%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noyant-Villages
event	Le 14 juin

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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