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De 338 €/m² à 338 €/m²

Basé sur 1 offres

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61 maisons avec garage à vendre à Noyant-Villages

Maison close

Garage close

Baisse de prix

Fraîcheur l'été, douceur l'hiver : le charme d'une maison en pierre !

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 9 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Maison à rénover de 140 m² avec 4 chambres, terrain de 711 m², garage et nombreuses dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 30 octobre • Modifié le 5 novembre

6
4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 5 novembre

6
4
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 5 novembre

4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 20 février • Modifié le 4 novembre

6
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -56%

Le 8 septembre 2025 • Modifié le 4 novembre

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Noyant-Villages 49490

5
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 13 juillet • Modifié le 4 novembre

6
4
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 17 juillet • Modifié le 4 novembre

Projet de vie à la campagne – Maison, dépendances et grand terrain

4
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 25 juin • Modifié le 4 novembre

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 31 octobre

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 30 octobre

Maison familiale 190 m² 4 chambres DPE C

5
4
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 29 octobre

NOYANT (49490) – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET TERRAIN CLOS DE 1 126 M²

5
4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 21 octobre • Modifié le 22 octobre

EN EXCLUSIVITE, à seulement, 6 minutes de Noyant-Villages, 10 minutes de Château-la-Vallière et 30 min de la Flèche, venez découvrir cette agréable longère de plain-pied, nichée en pleine campagne, dans un environnement extrêmement calme.

Dès votre arrivée, le ton est donné : le calme et la sérénité des lieux enveloppent immédiatement la propriété. La visite commence par la véranda, qui peut faire office d'entrée principale. De chaque côté, des volets motorisés courent tout le long de la maison, ainsi qu'au-dessus de la véranda pour vous protéger efficacement du soleil. En avançant, vous découvrez un salon doté d'un insert pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Puis, une splendide salle à manger de 25 m², idéale pour les grandes tablées.

En poursuivant le parcours, l'espace nuit principal vous réserve de très beaux volumes, dont une spacieuse chambre de 20 m², une seconde chambre confortable de 16 m², une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau pour faciliter la vie de tous les jours. Et ce n'est pas tout : une troisième chambre, située à l'arrière du garage, offre un espace indépendant très appréciable, parfait pour accueillir des invités ou pour installer un bureau au calme.

La découverte se poursuit à l'extérieur et dans les annexes, qui ne manquent pas d'atouts. Vous profitez d'un charmant jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté rangement et projets, le bien dispose de deux garages fermés, d'une cave et d'un immense atelier parfait pour le bricolage ou les passions créatives. Un grand grenier aménageable offre également un superbe potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Côté confort, la maison profite d'une excellente isolation, comme en témoigne le diagnostic de performance énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement (peintures sur les murs et plafonds) sont simplement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût.

Un bien avec autant de potentiel n'attendait que vous.

Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir par vous-même !

6
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 22 octobre

Achat - Maison | Maison Genneteil 49490 5 pièces 136 m 2 2732 m 2

5
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 19 octobre

Achat - Maison | Maison Noyant-Villages 49490 5 pièces 151 m 2 1120 m 2

5
3
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 19 octobre

Achat - Maison Noyant-Villages 49390 109 m 2 8673 m 2

3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +68%

Le 18 octobre

Baisse de prix

Maison T6 –Centre-village proche Noyant-Villages

6
5
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 5 juillet • Modifié le 15 octobre

Baisse de prix

A VENDRE- SPACIEUSE MAIOSN FAMILIALE A GENNETEIL

7
1
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 4 octobre • Modifié le 12 octobre

Maison à vendre 5 pièces 105 m² Noyant-Villages

5
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 11 octobre

Baisse de prix

Maison de 182 m² sur 3 600 m² de terrain. Calme absolu et cadre naturel privilégié.
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison de 182 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine conviviale entièrement équipée avec son arrière-cuisine attenante, un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, ouvert sur la campagne environnante, ainsi qu’un salon chaleureux propice à la détente.
Une grande pièce polyvalente complète ce niveau. Elle pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un second salon, tout en profitant d’une agréable vue dégagée sur la nature. Un WC indépendant est également présent.

A l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir la surface habitable selon vos projets.

Extérieurs et prestations : Implantée sur une vaste parcelle de 3 600 m², la propriété constitue un véritable havre de paix, à l’abri de toute nuisance sonore. Un garage et un préau viennent compléter l’ensemble pour répondre à vos besoins de rangement et de stockage.

Confort : Chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l’étage, cheminées dans le séjour, salon et cuisine.

Situation géographique

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme de la campagne et proximité des commodités :
Commerces de proximité à 8 minutes de Le Lude, 25 minutes de La Flèche, 22 minutes de Baugé-en-Anjou, 37 minutes du péage Sablé–La Flèche (axe Paris–Angers), 1 heure de la gare TGV d’Angers-Saint-Laud, 55 minutes de la gare TGV du Mans.

Un bien rare sur le marché, offrant espace, sérénité et potentiel d’évolution dans un cadre naturel exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5800€ et 7890€.

Contact : Eddy MICHEL 06 28 13 41 22
Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

6
3
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 23 juin • Modifié le 8 octobre

Charmante maison 3 chambres avec grand terrain, garage et cave dans un environnement calme

4
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 1er octobre

Baisse de prix

6
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 13 juillet • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

9
5
213 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 29 juillet • Modifié le 17 septembre

Maison à vendre 5 pièces 150 m² Noyant-Villages

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 17 septembre

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 11 pièces 301 m² Noyant-Villages

11
7
301 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

Grande maison de bourg avec jardin, grange et garage

6
5
1
214 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 5 mars • Modifié le 22 août

Maison à vendre à Noyant-Villages (49490) - Maine-et-Loire

7
4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 20 août

4
2
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 19 août

5
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +140%

Le 19 août

5
3
2
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +102%

Le 19 août

7
4
2
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +105%

Le 19 août

Maison à vendre à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

7
5
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +89%

Le 19 août

Maison à vendre à Linières-Bouton (49490) - Maine-et-Loire

12
6
6
275 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +90%

Le 19 août

23
17
8
635 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 19 août

Maison à vendre 5 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 16 août

Baisse de prix

Grande maison familiale sur 5254m² de terrain ! A découvrir !

8
6
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 19 mars • Modifié le 16 août

Baisse de prix

Maison de charme à fort potentiel, proche commerces Noyant (49)

4
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 13 juin • Modifié le 6 août

5
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 5 mars • Modifié le 6 août

NOUVEAUTÉ chez CIMM Immobilier Longué-Jumelles

3
2
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 17 mars • Modifié le 6 août

5
4
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 13 juillet • Modifié le 5 août

Maison à vendre 4 pièces 83 m² Baugé-en-Anjou

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +105%

Le 30 juillet

6
4
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 30 juillet

Maison à fort potentiel sur la commune de AUVERSE

6
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -59%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces NOYANT-VILLAGES (49)

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 25 juin • Modifié le 9 juillet

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 9 juillet

Propriété de caractère avec piscine, T2 indépendant, studio et près de 4 hectares à NOYANT-VILLAGES (49)

9
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

Le 9 juillet

Maison à GENNETEIL, 49490 - 5 pièces 105m²

5
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 4 juillet

Baisse de prix

Maison traditionelle, ses dépendances et son terrain agricole !! A visiter sans tarder !

4
2
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 26 janvier • Modifié le 29 juin

5
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 29 juin

Charmante maison 3 chambres avec grand terrain, garage et cave dans un environnement calme à prix attractif

4
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 13 juin

MAISON A VENDRE NOYANT-VILLAGES
Ravissante maison ancienne située entre Baugé et Noyant.
Mais...

5
3
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 11 juin • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 122 m² Noyant-Villages

5
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 2 avril • Modifié le 13 juin

Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, entre Angers et Tours, dans un hameau calme de l'Anjou — ici, on respire vraiment.

Niché à La Pellerine, à seulement 7 minutes de Noyant, 20 minutes de Baugé et 30 de Saumur, cette maison ancienne de 1850 offre un cadre de vie rare : entièrement clôturée, arborée, sans passage ni regard extérieur. Un terrain de plus de 9 000 m² verdoyant, divisé entre forêt, pairie et jardin, qui devient vite un véritable art de vivre à la campagne.

La maison, en bon état général, ne demande que peu de travaux. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 32 m² avec cheminée à insert donne le ton ; la cuisine a été rénovée, aménagée et équipée et profite d'une arrière cuisine et une cave. Ce niveau est complété par un bureau de 9m², ainsi qu'un toilette indépendant et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres lumineuses dont une chambre principale de plus de 16 m² avec rangements intégrés, et 2 plus petites.

Côté extérieur, tout est déjà là :
- Piscine 8×4 m avec liner récent, filtre à sable et alarme homologuée
- Grand garage de 30 m² et plusieurs cabanons de stockage
- Arbres fruitiers, potager et poulailler aménagé
- Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis
- Plusieurs coins d'ombre pour créer des moments inoubliable.

Un bien complet, fonctionnel, prêt à vivre — où il fait bon s'installer sans se retourner.
À découvrir sans tarder

5
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +64%

Le 12 juin

Maison à vendre Noyant-Villages 7 pièces (49)

7
6
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 12 juin

À vendre - Maison individuelle, 5 pièces située à Noyant-Villages (49490)

5
4
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 7 mai

Maison à réinventer : terrain, garage et grange à Noyant-Villages

4
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 17 mars

12
7
303 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +149%

Le 13 février

Maison à vendre 8 pièces 220 m² Noyant-Villages

8
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 23 janvier

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