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6 studios ou 2 pièces à vendre à Saint-Égrève

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

Au 1er étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur, ce T2 de 43 m² livré en 2024 conjugue confort moderne et praticité du quotidien.
Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagé sans vis à vis.
Une chambre complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour une première installation ou un investissement locatif.
Le bien affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques pour un appartement de cette génération. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pilotée par thermostat d'ambiance, permettant une gestion fine des consommations.
Une place de stationnement est disponible en sus (5000€)

Prix de vente : 180 000 € FAI

Charges de copropriété : 535 €/an

Taxe foncière : non encore établie par les services fiscaux, logement neuf bénéficiant d'une exonération de deux ans. À titre indicatif, elle peut être estimée à environ 650 €/an, ce montant restant une projection et non une donnée contractuelle.
Bien libre, disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Copropriété en procédure - Contactez moi pour en savoir plus.

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +33%

Le 11 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

175 000 €

(3 246,75 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Gare

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +10%

Le 7 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

110 000 €

(2 340,43 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -23%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 29 août

Hausse de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 34 m2 Saint-Égrève

115 000 €

(3 382,35 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +36%

Le 16 octobre 2025 • Modifié le 21 avril

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Saint-Égrève

158 000 €

(3 434,78 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: —

Le 12 avril

155 000 €

(2 980,77 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +20%

Le 8 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barnave

3 435 €/m² De 3 435 € à 3 435 €

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Quartier La Gare

3 247 €/m² De 3 247 € à 3 247 €

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Quartier Pont de Vence

3 182 €/m² De 2 981 € à 3 382 €

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Quartier Prédieu - Fiancey

2 340 €/m² De 2 340 € à 2 340 €

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