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house

Maison
Prix de vente médian

3 760 €/m²

De 2 682 €/m² à 5 147 €/m²

Basé sur 17 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

386 €/m²

De 386 €/m² à 386 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 200 €/m²

De 1 120 €/m² à 2 595 €/m²

Basé sur 3 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 873 €/m²

De 2 873 €/m² à 2 873 €/m²

Basé sur 1 offres

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36 appartements à vendre à Saint-Égrève

5
4
2
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +2%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 1er octobre

4
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -21%

Le 30 septembre

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -16%

Le 30 septembre

263 000 €

(2 475,06 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Monta

4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -19%

Le 30 septembre

215 000 €

(3 359,38 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +29%

Le 29 septembre

Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse vue Vercors et Chartreuse - SAINT EGREVE

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +59%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

129 000 €

(1 984,62 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Monta

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -35%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

156 000 €

(2 574,26 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +17%

Le 17 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Au 1er étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur, ce T2 de 43 m² livré en 2024 conjugue confort moderne et praticité du quotidien.
Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagé sans vis à vis.
Une chambre complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour une première installation ou un investissement locatif.
Le bien affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques pour un appartement de cette génération. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pilotée par thermostat d'ambiance, permettant une gestion fine des consommations.
Une place de stationnement est disponible en sus (5000€)

Prix de vente : 180 000 € FAI

Charges de copropriété : 535 €/an

Taxe foncière : non encore établie par les services fiscaux, logement neuf bénéficiant d'une exonération de deux ans. À titre indicatif, elle peut être estimée à environ 650 €/an, ce montant restant une projection et non une donnée contractuelle.
Bien libre, disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Copropriété en procédure - Contactez moi pour en savoir plus.

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +33%

Le 11 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

175 000 €

(3 246,75 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Gare

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +10%

Le 7 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

308 000 €

(3 662,31 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +41%

Le 16 août • Modifié le 19 septembre

SAINT-ÉGRÈVE – FIANCEY | T3 traversant – Balcon – Vue montagnes

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -18%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Saint-Égrève

130 000 €

(1 969,7 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Monta

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: -36%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

129 000 €

(1 949,52 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -12%

Le 4 juin • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70.4 m² - Saint-égrève 38120

249 000 €

(3 536,93 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +36%

Le 5 juin • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

110 000 €

(2 340,43 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -23%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 53,95 m² Saint-Égrève

115 000 €

(2 131,6 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Gare

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -17%

Le 3 avril • Modifié le 29 août

269 000 €

(3 164,71 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +15%

Le 28 août • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Le coup de cœur du mois – Saint-Égrève

Entre appartement et maison, découvrez ce très beau T4 de 82 m² situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, au fond d’une impasse au calme.

Vous profitez d’un cadre de vie rare avec une grande terrasse et un jardin privatif de 240 m², idéal pour les moments en extérieur.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d’une entrée indépendante avec de nombreux rangements, ainsi que de trois belles chambres. L’espace jour est bien séparé de l’espace nuit.

Les 82 m² sont fonctionnels et très bien agencés, avec très peu de couloir, ce qui optimise chaque mètre carré.

Aucun travaux à prévoir. Accès de plain-pied, sans escalier, idéal pour un confort au quotidien.

Chauffage collectif. Résidence moderne et sécurisée.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter rapidement.

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +62%

Le 5 mai • Modifié le 29 août

SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 67 m² — DOMAINE BARNAVE

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +26%

Le 21 août • Modifié le 23 août

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +12%

Le 2 août

Appartement Saint Egreve 6 pièces 141 m2 Barnave

349 000 €

(2 475,18 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

6
4
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -7%

Le 1er août

315 000 €

(2 971,7 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +11%

Le 18 juin • Modifié le 26 juillet

375 000 €

(4 380,84 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +98%

Le 9 mai • Modifié le 26 juillet

259 000 €

(2 194,92 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

6
5
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -18%

Le 20 juillet • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65.43m² Saint-Égrève (38120)

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -7%

Le 10 mars • Modifié le 21 juillet

142 500 €

(2 226,56 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

4
3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +1%

Le 7 juillet • Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces SAINT EGREVE (38)

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -23%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 63,1 m² Saint-Égrève

165 000 €

(2 614,9 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +18%

Le 12 juillet

Appartement
3 pièces
- 59 m² 195 000 € *

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +31%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Charmant appartement de type T3 d'une surface de 71 m² en rez-de-jardin dans un quartier calme de Saint Egrève

Situé au calme, en fond d’impasse dans le quartier de Fiancey, cet appartement en rez-de-chaussée de 71 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec espace bar aménagé, de deux chambres , d’une salle de bain et de WC séparés.

L’espace extérieur comprend une terrasse abritée de 15 m² donnant sur un jardin privatif d’environ 40 m², accessibles directement depuis la pièce de vie.
Un garage de 18 m², accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin, complète le bien. Le garage permet de garer une voiture et d’aménager des espaces de rangement supplémentaires, avec suffisamment de place pour vélos ou deux-roues.
Le stationnement est gratuit dans la rue.

Atouts du bien :

👉Rez-de-jardin calme en fond d’impasse
👉Cuisine récente
👉Grande pièce de vie lumineuse
👉Terrasse abritée + jardin privatif
👉Grand garage traversant de 18 m²
👉Proximité immédiate des transports (Tram E à 5 min à pied, bus à 6 min)
👉Commerces, crèches, écoles, collège accessibles à pied
👉Marché deux fois par semaine à 3 minutes
👉VMC changée dans l’année
👉Chauffage par chaudière gaz

Appelez moi vite pour organiser une visite !!

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +29%

Le 13 mars • Modifié le 29 juin

Au cœur de la résidence Barnave, l'une des adresses les plus prisées de Saint-Égrève, cet appartement traversant au 10ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie rare, des volumes généreux et une orientation exceptionnelle.

Dès l'entrée, le séjour de 33 m² impose le ton : lumineux, ouvert, avec une double exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien séparées du séjour, offrent une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau pérenne.

Les deux salles d'eau complètent une distribution fonctionnelle et bien pensée.

Le balcon de 16 m² est clairement l'atout signature du bien. En position haute, sans vis-à-vis, il dévoile une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et sur les massifs environnants. Un espace extérieur rare à ce gabarit, qui prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète des menuiseries : double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres.

Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage collectif.

La résidence Barnave propose un cadre de vie à part : grand parc arboré, piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants.
Un environnement vert et sécurisé, rare en secteur urbain.
L'emplacement complète le tableau : écoles, commerces et tram E accessibles à pied, autoroute A48 à moins de 5 minutes pour rejoindre Grenoble ou Lyon sans contrainte.

Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble sont incluses dans le prix.

Un garage supplémentaire est disponible en option à 25 000 €.

Bien vendu libre, disponible rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +3%

Le 29 juin

Appartement lumineux en duplex au château du Muret

250 000 €

(3 010,96 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -3%

Le 10 juin

Hausse de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 34 m2 Saint-Égrève

115 000 €

(3 382,35 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +36%

Le 16 octobre 2025 • Modifié le 21 avril

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Saint-Égrève

158 000 €

(3 434,78 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: —

Le 12 avril

155 000 €

(2 980,77 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +20%

Le 8 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barnave

2 972 €/m² De 2 195 € à 3 435 €

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Quartier La Gare

2 689 €/m² De 2 132 € à 3 247 €

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Quartier La Monta

1 985 €/m² De 1 970 € à 2 475 €

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Quartier Pont de Vence

3 371 €/m² De 2 981 € à 3 662 €

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Quartier Prédieu - Fiancey

2 457 €/m² De 1 950 € à 4 381 €

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