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house

Maison
Prix de vente médian

3 821 €/m²

De 3 534 €/m² à 4 108 €/m²

Basé sur 2 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 873 €/m²

De 2 873 €/m² à 2 873 €/m²

Basé sur 1 offres

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22 appartements avec balcon à vendre à Saint-Égrève

Appartement close

Balcon close

Baisse de prix

135 000 €

(2 109,38 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

4
3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: -5%

Le 7 juillet • Modifié hier

Nouveau

225 000 €

(3 082,19 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +19%

Le 24 septembre • Modifié hier

Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Égrève 38120

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +17%

Le 6 septembre • Modifié le 1er octobre

5
4
2
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +2%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 1er octobre

4
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -21%

Le 30 septembre

Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse vue Vercors et Chartreuse - SAINT EGREVE

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +59%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

156 000 €

(2 574,26 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +17%

Le 17 septembre • Modifié le 26 septembre

SAINT-ÉGRÈVE – FIANCEY | T3 traversant – Balcon – Vue montagnes

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -18%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70.4 m² - Saint-égrève 38120

249 000 €

(3 536,93 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +36%

Le 5 juin • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

110 000 €

(2 340,43 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -23%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 53,95 m² Saint-Égrève

115 000 €

(2 131,6 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, La Gare

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -17%

Le 3 avril • Modifié le 29 août

269 000 €

(3 164,71 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +15%

Le 28 août • Modifié le 29 août

SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 67 m² — DOMAINE BARNAVE

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +26%

Le 21 août • Modifié le 23 août

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +12%

Le 2 août

Appartement Saint Egreve 6 pièces 141 m2 Barnave

349 000 €

(2 475,18 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

6
4
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -7%

Le 1er août

315 000 €

(2 971,7 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +11%

Le 18 juin • Modifié le 26 juillet

375 000 €

(4 380,84 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Prédieu - Fiancey

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +98%

Le 9 mai • Modifié le 26 juillet

259 000 €

(2 194,92 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Barnave

6
5
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -18%

Le 20 juillet • Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 3 pièces SAINT EGREVE (38)

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -23%

Le 18 juillet

Appartement
3 pièces
- 59 m² 195 000 € *

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +31%

Le 11 juillet

Au cœur de la résidence Barnave, l'une des adresses les plus prisées de Saint-Égrève, cet appartement traversant au 10ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie rare, des volumes généreux et une orientation exceptionnelle.

Dès l'entrée, le séjour de 33 m² impose le ton : lumineux, ouvert, avec une double exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien séparées du séjour, offrent une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau pérenne.

Les deux salles d'eau complètent une distribution fonctionnelle et bien pensée.

Le balcon de 16 m² est clairement l'atout signature du bien. En position haute, sans vis-à-vis, il dévoile une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et sur les massifs environnants. Un espace extérieur rare à ce gabarit, qui prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète des menuiseries : double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres.

Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage collectif.

La résidence Barnave propose un cadre de vie à part : grand parc arboré, piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants.
Un environnement vert et sécurisé, rare en secteur urbain.
L'emplacement complète le tableau : écoles, commerces et tram E accessibles à pied, autoroute A48 à moins de 5 minutes pour rejoindre Grenoble ou Lyon sans contrainte.

Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble sont incluses dans le prix.

Un garage supplémentaire est disponible en option à 25 000 €.

Bien vendu libre, disponible rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +3%

Le 29 juin

155 000 €

(2 980,77 €/m²)

Appartement

Saint-Égrève, Pont de Vence

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +20%

Le 8 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barnave

2 723 €/m² De 2 195 € à 3 165 €

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Quartier La Gare

2 132 €/m² De 2 132 € à 2 132 €

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Quartier Pont de Vence

3 082 €/m² De 2 981 € à 3 537 €

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Quartier Prédieu - Fiancey

2 457 €/m² De 2 109 € à 4 381 €

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