Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 28 - Eure-et-Loir : 335 biens sur Kazba

Nouveau

99 000 €

(1 841,18 €/m²)

Appartement

Dreux, Centre-ville

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: -21%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

139 500 €

(2 906,25 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 18.21m² Chartres (28000)

60 000 €

(3 294,89 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +21%

Le 24 mars • Modifié le 28 septembre

CHARTRES GARE – STUDIO 23 m² RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – SANS TRAVAUX

Emplacement stratégique et tranquillité. À 300 mètres de la gare et à proximité immédiate de l'hyper-centre, ce studio de 23 m² (1er étage avec ascenseur) offre un compromis rare : l'hyper-accessibilité urbaine sans aucune nuisance, grâce à son exposition exclusivement sur cour.

Prestations et agencement optimisés :
- Entièrement refait à neuf (dont réseau électrique), l'appartement se compose :
• D'une pièce de vie lumineuse
• D'une véritable kitchenette séparée par une porte
• D'une salle d'eau avec WC
- Porte blindée à l'entrée de l'immeuble sécurisant l'accès
- Ascenseur
- Investissement sécurisé : L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et le ravalement de façade viennent d'être réalisés. Les derniers gros travaux (réfection complète de la cage d'escalier) sont d'ores et déjà votés et financés. Aucun appel de fonds exceptionnel n'est à prévoir.

Connectivité maximale :
• Pôle multimodal Compa (bus/cars) à 160 m
• Gare SNCF à 300 m
• Commerces (Carrefour City à 360 m) et centre-ville accessibles à pied
• Pôle d'enseignement (INSPE) à 1.3 km

Idéal pour un investissement locatif immédiat (étudiants, jeunes actifs, pendulaires) ou un premier achat rationnel.
Un bien rénové, calme et stratégiquement placé. Ne tardez pas pour organiser une visite.

1
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +3%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 20.07m² Mainvilliers (28300)

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +20%

Le 28 septembre

Baisse de prix

75 600 €

(1 430,46 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.29%
Position marché: -50%

Le 31 décembre 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 38.8m² Chartres (28000)

83 000 €

(2 139,18 €/m²)

Appartement

Chartres, La Madeleine

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: +15%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,7 m² Chartres

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: -32%

Le 28 septembre

99 000 €

(2 828,57 €/m²)

Appartement

Chartres, Coteau d'Aboville

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +7%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 1 pièce VERNOUILLET (28)

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 28 septembre

Baisse de prix

🏡✨ À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² avec parking – Résidence récente ✨🏡

📍 Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC, parfaitement agencée.

🚗 Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un confort rare et recherché.

🔑 Le logement est vendu occupé, avec locataire en place, permettant une acquisition sécurisée avec bail en cours.

🔋 Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.

✨ Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet d’acquisition dans une résidence récente et prisée.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -11%

Le 1er février • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 56.8m² Lucé (28110)

121 000 €

(2 130,28 €/m²)

Appartement

Lucé, Petit Lucé - Poiffonds

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -3%

Le 28 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 49.99 m² - Chartres 28000

123 900 €

(2 478,5 €/m²)

Appartement

Chartres, La Madeleine

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +33%

Le 24 juin • Modifié le 28 septembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +13%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 64.4m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

132 000 €

(2 049,69 €/m²)

Appartement

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 28 septembre

Résidence sécurisée, appart F2, terrasse, jardinet bordé par la rivière.

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +20%

Le 23 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46.8m² Lucé (28110)

141 000 €

(3 012,82 €/m²)

Appartement

Lucé, Petit Lucé - Poiffonds

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +38%

Le 28 septembre

Baisse de prix

165 000 €

(2 796,61 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -2%

Le 24 août • Modifié le 28 septembre

Achat - Appartement | Appartement Chartres 28000 2 pièces 32 m 2

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +4%

Le 26 septembre

Achat - Appartement | Appartement meublé Gasville-Oisème 28300 1 pièce 36 m 2

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +2%

Le 26 septembre

Baisse de prix

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +10%

Le 6 mars • Modifié le 26 septembre

Achat - Appartement | Appartement meublé Gasville-Oisème 28300 2 pièces 42 m 2

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +3%

Le 26 septembre

Achat - Appartement Chartres 28000 2 pièces 41 m 2

125 000 €

(3 048,78 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +6%

Le 26 septembre

CHARTRES – Appartement 2 pièces 40,46 m² – Proche place des Épars

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +19%

Le 26 septembre

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +5%

Le 25 septembre

Appartement neuf Chartres 2 pièces 42 m² Livraison 3T 2028

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +38%

Le 25 septembre

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -3%

Le 18 janvier 2023 • Modifié le 24 septembre

Studio + Garage tout proche du centre-ville

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: +45%

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.49%
Position marché: -43%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

66 000 €

(1 434,78 €/m²)

Appartement

Châteaudun, Liberté - Martineaux

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.06%
Position marché: -16%

Le 21 septembre

70 000 €

(2 979,99 €/m²)

Appartement

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 21 septembre

70 000 €

(3 038,19 €/m²)

Appartement

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 21 septembre

72 000 €

(3 281,68 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +14%

Le 21 septembre

Baisse de prix

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: +9%

Le 27 mai • Modifié le 21 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33 m 2 MAINVILLIERS - 28

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +2%

Le 21 septembre

Baisse de prix

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +9%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50,27 m² Mainvilliers

108 000 €

(2 148,4 €/m²)

Appartement

Chartres, Coteau d'Aboville

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -19%

Le 21 septembre

Baisse de prix

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +14%

Le 6 mars • Modifié le 21 septembre

112 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +8%

Le 21 septembre

115 000 €

(2 971,58 €/m²)

Appartement

Chartres, Rechèvres

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -1%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement
2 pièces
- 43 m² Exclusivité 149 000 € *

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +26%

Le 21 septembre

179 000 €

(3 977,78 €/m²)

Appartement

Chartres, Fulbert

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +45%

Le 21 septembre

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +33%

Le 31 mars • Modifié le 20 septembre

Loft / Atelier à vendre 2 pièces de 150 m²

2
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre

99 000 €

(3 093,75 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +8%

Le 15 septembre

Studio à vendre 29,43 m² Nogent-le-Rotrou

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: +38%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 52,4 m² Dreux

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.48%
Position marché: -56%

Le 14 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 43.36 m² - Dreux 28100

60 000 €

(1 383,76 €/m²)

Appartement

Dreux, Sainte-Eve

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.76%
Position marché: +7,428%

Le 10 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement Le Gue De Longroi 2 pièce(s)

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

Vente Appartement

1 pièces 19 m2 à Mainvilliers

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +25%

Le 14 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,20 m 2 CHARTRES - 28

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -13%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 32.4m² Chartres (28000)

85 000 €

(2 623,46 €/m²)

Appartement

Chartres, Hôtel Dieu - Grand Faubourg

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +2%

Le 14 septembre

2
1
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

Baisse de prix

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -6%

Le 29 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

99 000 €

(2 262,34 €/m²)

Appartement

Chartres, Coteau d'Aboville

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -15%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 14 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 43.98 m² - Chartres 28000

108 120 €

(2 458,39 €/m²)

Appartement

Chartres, Chanzy - Bonnard

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -9%

Le 9 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,45 m 2 CHARTRES - 28

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +40%

Le 14 septembre

112 900 €

(2 971,05 €/m²)

Appartement

Chartres, Centre-ville

1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +4%

Le 14 septembre

335 studios ou 2 pièces à vendre dans le 28 - Eure-et-Loir