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13 studios ou 2 pièces à vendre à Chambray-lès-Tours

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio de 28,98 m² représente une excellente opportunité patrimoniale à Chambray-lès-Tours.

𝗨𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pôles d’activité, le secteur garantit une forte demande locative, idéale pour sécuriser votre investissement.

𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗲𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳
• Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée
• Balcon privatif (véritable atout locatif)
• Double vitrage
• Chauffage collectif au gaz
• Résidence avec gardien et interphone

Un bien facile à louer, adapté aux étudiants, jeunes actifs ou personnel hospitalier.

𝗗𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗼𝗻 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁
L’appartement sera libre de toute occupation début décembre, offrant la possibilité d’un achat pour résidence principale ou pour relocation.
Toutefois, pour les investisseurs souhaitant une sécurité locative immédiate, les locataires actuels sont disposés à rester en place.

𝗗𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀
• Charges annuelles : 1 010,81 €
• Taxe foncière : 613 €

Charges maîtrisées et résidence suivie : un cadre rassurant pour un investissement pérenne.

1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +26%

Le 27 février • Modifié le 29 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Chambray-lès-Tours – Résidence Seniors Emeis Eugénie – 6,26 % de rentabilité

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: +18%

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +98%

Le 22 octobre

Appartement à vendre 1 pièce 19.87m² Tours (37000)

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +51%

Le 19 octobre

Appartement à vendre 1 pièce 28.7m² Chambray-lès-Tours (37170)

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +29%

Le 28 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 19.92m² Chambray-lès-Tours (37170)

1
1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +45%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Dpt Indre et Loire (37), à vendre CHAMBRAY LES TOURS Appartement T2 de 41.72m² et 2 places de parking

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +47%

Le 15 août • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 30m² Chambray-lès-Tours (37170)

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +15%

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +48%

Le 18 mars

Appartement à vendre 1 pièce • 32,25 m2 Chambray-lès-Tours

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -3%

Le 18 février • Modifié le 5 mars

Appartement à vendre 2 pièces 38.46m² Chambray-lès-Tours (37170)

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +36%

Le 9 décembre 2025

Baisse de prix

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +33%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 19 novembre 2025

Appartement 2 pièces de 42 m² à Chambray-lès-Tours (37170)

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +31%

Le 14 septembre 2023

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