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15 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à La Riche

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

***Richard BERNARDEAU by BSK Immobilier***
Découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé à La Riche, rue Simon-Vauquier, au 7e étage d’une résidence de 8 étages.
Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Le séjour donne accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue sur la Loire.
La résidence profite d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Le secteur est notamment desservi par l’arrêt La Riche Centre, avec les lignes 3a, 3b et 15a du réseau Fil Bleu, permettant de rejoindre facilement Tours et son agglomération.
La desserte du secteur sera également renforcée par la future ligne 2 du tramway, qui doit relier La Riche à Chambray-lès-Tours en passant par Tours et Joué-lès-Tours. Sa mise en service est actuellement prévue en 2028.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, principalement au niveau des peintures et du parquet, permettant de personnaliser facilement l’appartement.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Les charges de copropriété comprennent l’eau, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: -16%

Le 5 octobre

Appartement à vendre 139 000 € La Riche 2 p 43 m² DPE A

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +9%

Le 1er octobre

Baisse de prix

À seulement 300 mètres à pied de la place Sainte-Anne et aux portes de Tours, découvrez cet agréable T2 calme et lumineux, entièrement refait à neuf et sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une vue dégagée dans une résidence avec gardien.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 19 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement offre des prestations modernes, notamment avec la pose de volets électriques et d'une baie vitrée en alu, pour davantage de confort au quotidien.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un cellier situé sur le palier ainsi que d’une place de parking, qui sera prochainement sécurisée par un portail électrique. Un garage à vélos commun est à votre disposition.
Côté copropriété, le ravalement de façade a été voté et budgétisé lors de la dernière assemblée générale. Les travaux seront réalisés prochainement, constituant un véritable atout pour la copropriété et la valorisation du bien.
Un bien à découvrir sans tarder !

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +14%

Le 31 août • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 50,91 m² La Riche

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -16%

Le 31 août • Modifié le 28 septembre

Proche Place Sainte-Anne, appartement de type 2 dans petit immeuble avec 2 places de parking

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +17%

Le 25 septembre • Modifié le 28 septembre

Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 50 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur.
Idéalement situé à La Riche, dans un quartier calme et à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon/séjour de 22 m² avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon filant sur toute la longueur du logement, offrant un agréable espace extérieur accessible depuis les différentes pièces.
Une place de parking privative extérieure complète ce bien.
LES ATOUTS
Plus de 50 m²
Appartement T2 en rez-de-chaussée
Résidence sécurisée de 2007
Ascenseur
Salon/séjour de 22 m²
Cuisine semi-ouverte
Balcon filant sur toute la longueur du logement
Parking privatif extérieur
Quartier calme
Commerces et transports à proximité
DPE : D
Charges : 159 €/mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau
Un bien rare sur La Riche, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +1%

Le 28 septembre

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -17%

Le 15 septembre • Modifié le 21 septembre

Achat - Appartement La Riche 37520 2 pièces 52 m 2

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -17%

Le 16 septembre

Appartement 114 000 € La Riche 1 pièce 28 m² DPE D

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +38%

Le 7 septembre

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +14%

Le 3 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46.94m² La Riche (37520)

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -20%

Le 31 août

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +31%

Le 22 avril

Emplacement PREMIUM pour INVESTISSEUR - CHU BRETONNEAU

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +139%

Le 30 mars

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +129%

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +57%

Le 27 mars • Modifié le 28 mars

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