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51 studios ou 2 pièces à vendre à Ris-Orangis

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: -15%

Le 23 octobre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Ris-Orangis

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.65%
Position marché: -16%

Le 13 juin • Modifié le 26 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Ris-Orangis

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: +11%

Le 22 octobre

49 000 €

(1 510,48 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Réno - Gare - Oiseaux

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.17%
Position marché: -42%

Le 5 octobre • Modifié le 16 octobre

À vendre Studio 25.8 m² - Ris-orangis 91130

112 000 €

(4 341,09 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +24%

Le 15 octobre

139 000 €

(3 309,52 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -5%

Le 15 octobre

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -13%

Le 17 décembre 2025 • Modifié le 14 octobre

A 2 min du RER D gare centrale de Ris-Orangis

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: -14%

Le 2 septembre 2024 • Modifié le 14 octobre

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.16%
Position marché: -28%

Le 24 juin • Modifié le 14 octobre

Baisse de prix

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: -14%

Le 31 août • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +18%

Le 6 octobre • Modifié le 13 octobre

Appartement à vendre 0 pièces RIS ORANGIS (91)

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.57%
Position marché: -38%

Le 12 octobre

99 900 €

(2 194,64 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Orangis

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.91%
Position marché: -0%

Le 29 septembre • Modifié le 5 octobre

109 900 €

(2 136,89 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Le Clos Langlet

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -13%

Le 29 septembre • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45,38 m² Ris-Orangis

104 000 €

(2 291,76 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Moulin à Vent

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.48%
Position marché: -12%

Le 7 mars • Modifié le 2 octobre

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 42 m2

139 500 €

(3 321,43 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -3%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement Ris Orangis 2 pièces 32.15 m2

66 000 €

(2 052,88 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Réno - Gare - Oiseaux

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.57%
Position marché: -21%

Le 1er avril • Modifié le 22 septembre

Appartement 2 pièces 39 m² RIS ORANGIS - 91130

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: +24%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 51,2 m² Ris-Orangis

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.32%
Position marché: -26%

Le 27 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

109 900 €

(2 025,06 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: -41%

Le 2 mai • Modifié le 14 septembre

À proximité immédiate de la Gare de Ris-Orangis (RER D), découvrez cet appartement 2 pièces qui baigne de lumière grâce à sa double façade. Situé dans un environnement pratique au quotidien, ce bien offre une excellente qualité de vie aux portes de Paris.

Les points forts :

Luminosité & Aération : belle exposition double façade et des portes fenêtres garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée.

Agencement optimal : Une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre au calme et une grande salle de bain avec baignoire.

Stationnement inclus : place de parking privative dans la résidence au sous-sol.

Emplacement stratégique : accès immédiat à la gare, aux commerces du centre et aux bords de Seine.

Côté investisseur : secteur très demandé par les actifs et étudiants grâce au RER D, un DPE:C , faible charges, offrant une très bonne rentabilité locative et un risque de vacance minime.

Côté primo-accédant : un premier pied-à-terre fonctionnel permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant des commodités locales à pied.

Une opportunité à ne pas manquer sur Ris-Orangis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: +14%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49,03 m² Ris-Orangis

154 900 €

(3 159,29 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -8%

Le 13 juin • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

129 900 €

(2 475,7 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Le Village

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.81%
Position marché: -8%

Le 6 avril • Modifié le 10 septembre

131 560 €

(3 528,02 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Réno - Gare - Oiseaux

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +40%

Le 10 septembre

Baisse de prix

136 000 €

(2 968,78 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: -13%

Le 8 avril • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

155 560 €

(2 813,53 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Orangis

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: +28%

Le 23 juin • Modifié le 10 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,72 m 2 RIS ORANGIS - 91

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: -13%

Le 7 septembre

Baisse de prix

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: -10%

Le 11 juillet • Modifié le 31 août

Baisse de prix

À vendre Studio 29 m² - Ris-orangis 91130

79 000 €

(2 724,14 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Le Clos Langlet

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: +1%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 4 août

Appartement
2 pièces
- 42 m² Exclusivité 107 000 € *

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: -14%

Le 4 août

Appartement à vendre 2 pièces 41.5m² Ris-Orangis (91130)

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -20%

Le 2 août

Appartement - Vendu - 52 m² - RIS-ORANGIS | The Door Man

94 700 €

(1 821,15 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Le Clos Langlet

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.96%
Position marché: -33%

Le 13 décembre 2022 • Modifié le 1er août

Baisse de prix

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D de Ris-Orangis et à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque et d'un lac, venez découvrir ce bel appartement de 38 m² situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur , au sein d'une résidence récente de 2013.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son très bon état général car cet appartement de 2 pièces vient d'être repeint entièrement et ne nécessite aucuns travaux.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable balcon filant de presque 7 m². Une chambre confortable donne également sur le balcon. Une salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.
Les atouts qui font la différence :
- Résidence récente (2013)
- DPE B (excellente performance énergétique)
- Chauffage et eau chaude par géothermie,
- Ascenseur, interphone, fibre
- Place de parking en sous-sol
- Grand balcon
- Appartement prêt à vivre
- Ecoquartier calme et verdoyant avec lac
- Gare RER D et commerces de proximité à 7 mn à pied
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Vous recherchez un logement alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et cadre de vie agréable ? Une visite s'impose !

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +15%

Le 27 juin • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

99 900 €

(2 205,3 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Marie-Blanche

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.93%
Position marché: -3%

Le 9 novembre 2025 • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

120 000 €

(3 062,01 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Réno - Gare - Oiseaux

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: +20%

Le 21 août 2025 • Modifié le 16 juillet

175 000 €

(4 032,26 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Mairie - Hameaux

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +16%

Le 16 juillet

En exclusivité sur la commune de Ris-Orangis, découvrez ce charmant studio meublé de 28 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence de 1993, bien entretenue.

Optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce studio est vendu entièrement aménagé et meublé, avec un mobilier récent, permettant une installation immédiate sans travaux ni dépenses supplémentaires. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon, d'une douche, d'un WC avec lavabo et de placards aménagés.

Il constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être loué.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes, chauffage individuel électrique, la taxe foncière est de 738 euros.

Les atouts du bien :

* Studio de 28 m² très bien agencé
* Résidence de 1993
* 1er étage
* Vendu entièrement meublé et équipé
* Mobilier récent
* Idéal premier achat ou investissement locatif
* Proche commerces, transports et commodités

📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +31%

Le 13 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 45,34 m² Ris-Orangis

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +18%

Le 23 juin

Au sein de la résidence du Château d'Orangis, résidence fermée et sécurisée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Située au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24m². Cet espace convivial profite d'une vue dégagée sur le parc du château, apportant une atmosphère paisible au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre de plus de 10m² avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau attenante. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement.

Vous apprécierez le calme de la résidence et ses prestations complémentaires comprenant une place de parking privative et un local sécurisé pour les vélos.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: +4%

Le 16 juin

À Ris-Orangis, au cœur d’un éco-quartier réputé pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez ce charmant F2 de 47,4 m² loi Carrez, 52,5 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec loggia de 6,5m² exposée est, d’une cuisine ouverte, d’une spacieuse salle d’eau reliée à la chambre.

L’environnement est un vrai atout : la Seine et le lac des Docks sont tout proches pour les balades et les activités en plein air. Le quartier reste particulièrement paisible, tout en étant très pratique au quotidien : la gare RER D de Ris-Orangis se trouve à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes.
La forêt de Sénart est également facilement accessible.

Une place de parking couverte complète le bien.

L’appartement est raccordé à la fibre pour une connexion internet rapide et stable. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal tout en restant économique (les charges sont faibles) et écologique.

Un appartement idéal pour une première acquisition ou pour toute personne / couple cherchant un lieu de vie fonctionnel, bien situé et entouré de nature. Intéressant également pour un investissement locatif.

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: +3%

Le 16 juin

Baisse de prix

69 900 €

(2 503,58 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Réno - Gare - Oiseaux

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.69%
Position marché: -4%

Le 13 septembre 2025 • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

79 900 €

(2 441,93 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Réno - Gare - Oiseaux

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.94%
Position marché: -6%

Le 12 janvier 2025 • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

105 000 €

(3 090,05 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Moulin à Vent

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.07%
Position marché: +19%

Le 25 avril • Modifié le 14 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 32 m² Ris-Orangis

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -17%

Le 31 mars • Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 36,12 m² Ris-Orangis

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -2%

Le 13 juin

Baisse de prix

99 999 €

(2 207,48 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, La Aunette

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.93%
Position marché: -16%

Le 23 mai • Modifié le 5 juin

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Ris-Orangis

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.19%
Position marché: -25%

Le 28 avril

108 000 €

(2 571,43 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Ferme du Temple

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.15%
Position marché: +16%

Le 25 octobre 2025 • Modifié le 26 octobre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 39.16m² Ris-Orangis (91130)

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +36%

Le 17 octobre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 45,26 m2 Ris-Orangis

105 000 €

(2 319,93 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Marie-Blanche

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.54%
Position marché: +2%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 13 septembre 2025

Baisse de prix

Achat appartement Ris-Orangis - 2 pièce(s) - 44 m² - 99 000 €

99 000 €

(2 237,79 €/m²)

Appartement

Ris-Orangis, Marie-Blanche

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.72%
Position marché: -17%

Le 29 mars 2025 • Modifié le 25 avril 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Ferme du Temple

2 571 €/m² De 2 571 € à 2 571 €

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Quartier La Aunette

2 207 €/m² De 2 207 € à 2 207 €

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Quartier Le Clos Langlet

2 137 €/m² De 1 821 € à 2 724 €

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Quartier Le Village

2 476 €/m² De 2 476 € à 2 476 €

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Quartier Mairie - Hameaux

3 310 €/m² De 2 025 € à 4 341 €

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Quartier Marie-Blanche

2 238 €/m² De 2 205 € à 2 320 €

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Quartier Moulin à Vent

2 691 €/m² De 2 292 € à 3 090 €

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Quartier Orangis

2 504 €/m² De 2 195 € à 2 814 €

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Quartier Réno - Gare - Oiseaux

2 473 €/m² De 1 510 € à 3 528 €

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