Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 77 - Seine-et-Marne : 1813 biens sur Kazba

Nouveau

1
1
9 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +39%

Aujourd'hui

Hausse de prix

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.87%
Position marché: -59%

Le 8 décembre 2023 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

57 000 €

(1 906,35 €/m²)

Appartement

Melun, Saint-Liesne

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.66%
Position marché: -37%

Hier • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,87 m 2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +29%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 48,9 m² Nangis

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.19%
Position marché: -55%

Aujourd'hui

Nouveau

69 000 €

(3 631,58 €/m²)

Appartement

Meaux, Centre-ville - Cathédrale

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Bussy-Saint-Georges – Résidence Affaires Villa Bellagio – 7.37 % de rentabilité

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 11 novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 31 octobre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 31 octobre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 16 novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 27 m² Lizy-sur-Ourcq

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: +26%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m 2 MELUN - 77

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.30%
Position marché: -45%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 35,96 m² Salins

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 39,15 m² Coulommiers

80 000 €

(2 043,42 €/m²)

Appartement

Coulommiers, Centre-ville

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.52%
Position marché: -34%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 1 pièce 23m² Meaux (77100)

83 000 €

(3 608,7 €/m²)

Appartement

Meaux, Centre-ville - Cathédrale

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -2%

Aujourd'hui

Baisse de prix

À découvrir sans tarder !
Situé sur la charmante commune de Varreddes, à seulement 5 minutes de Meaux, ce studio de 35,61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités accessibles à pied, vous bénéficiez également d’un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 10 minutes.

Nichée au second et dernier étage d’une petite copropriété, cette opportunité se compose d’une entrée, d’un WC avec salle d’eau, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 27 m².

Les atouts supplémentaires :
• Espace sous combles au dernier étage
• Faibles charges
• Bonne rentabilité locative

Ce bien est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple.
Une visite s’impose !

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 avril • Modifié aujourd'hui

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² La Chapelle-Moutils

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,10 m 2 CESSON - 77

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -0%

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +23%

Aujourd'hui

Nouveau

Studio à vendre 18 m² Dammartin-en-Goële

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +29%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement Dammartin En Goele 1 pièce(s) 23.40m2

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +2%

Aujourd'hui

Nouveau

Vente Appartement

1 pièces 30 m2 à Savigny-le-Temple

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Nouveau

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +24%

Aujourd'hui

Nouveau

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

Vente Appartement

2 pièces 53 m2 à Thorigny-sur-Marne

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.96%
Position marché: -52%

Aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 38.15 m² - Montereau-fault-yonne 77130

107 000 €

(2 804,72 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +35%

Le 21 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,90 m 2 LE MEE SUR SEINE - 77

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.67%
Position marché: +2%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 25 m² Mitry-Mory

109 000 €

(4 360 €/m²)

Appartement

Mitry-Mory, Mitry-Mory 2

2
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +14%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m 2 DOUY LA RAMEE - 77

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

110 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Moret-Loing-et-Orvanne

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +5%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 25,53 m² Mouroux

2
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,37 m 2 SAVIGNY LE TEMPLE - 77

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +25%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Moissy-Cramayel

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +13%

Aujourd'hui

Appartement à vendre 2 pièces 52,57 m² Avon

115 000 €

(2 187,56 €/m²)

Appartement

Avon, Butte Montceau

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.66%
Position marché: —

Aujourd'hui

Baisse de prix

Vente Appartement

1 pièces 34 m2 à Chelles

1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -11%

Le 4 février • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

119 000 €

(3 444,28 €/m²)

Appartement

Chelles, Mont-Chalâts - Madeleine

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -11%

Le 20 février • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement Chelles STUDIO VENDU LOUE 34.59 m2

119 500 €

(3 454,76 €/m²)

Appartement

Chelles, Mont-Chalâts - Madeleine

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Moret-Loing-et-Orvanne

119 500 €

(2 845,24 €/m²)

Appartement

Moret-Loing-et-Orvanne

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -10%

Aujourd'hui

Nouveau

Vente
Appartement27,38 m² - 1 Pièce -
Brie comte robert (77170)

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +11%

Aujourd'hui

Nouveau

Vous recherchez un appartement chaleureux , fonctionnel et idéalement situé ? Ce joli F2 de 37 m2 pourrait bien être votre prochain coup de cœur .
- Situé sur la commune de Crégy-les-meaux , à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux , cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre Paris tout en profitant d’un environnement agréable .
- Dés l’entrée , vous découvrirez une charmante pièce de vie avec son coin cuisine , offrant un espace convivial et facile à aménager .
- Son véritable atout? La chambre située à l’étage , qui apporte charme et intimité et donne à cet appartement un esprit cosy particulièrement agréable.
Vous profiterez également d’une salle d’eau avec w-c .
✅ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
✅ 37 m2 - 2 piéces .
✅Chambre à l’étage .
✅Gare de Meaux à 10 minutes à pied .
✅Copropriété saine et bien entretenue .
✅ Idéal Premier achat ou investissement locatif . .

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,18 m 2 CLAYE SOUILLY - 77

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 35,18 m² Nanteuil-lès-Meaux

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +5%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 43,81 m² Le Mée-sur-Seine

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.76%
Position marché: +27%

Aujourd'hui

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +5%

Aujourd'hui

Baisse de prix

129 500 €

(4 406,26 €/m²)

Appartement

Chelles, Sud - Foch

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +7%

Le 30 avril • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

129 500 €

(4 418,29 €/m²)

Appartement

Chelles, Sud - Foch

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +7%

Le 30 avril • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, ce bien se compose de :
• un séjour avec cuisine aménagée et équipée
• une chambre entièrement réisolée
• une salle d’eau avec WC

Ses atouts +++:
- Climatisation réversible dans tout l’appartement
- Parking libre et privatif devant la résidence
- Petite copropriété
- Chambre réisolée pour un confort thermique optimal

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête d’un placement locatif attractif, ou à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un cadre pratique et accessible.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 24 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,89 m 2 MORET SUR LOING - 77

130 000 €

(2 713,99 €/m²)

Appartement

Moret-Loing-et-Orvanne

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -15%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Fontenay-Trésigny

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +6%

Aujourd'hui

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +5%

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +5%

Le 21 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Trilport

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: +1%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Meaux

139 000 €

(3 861,11 €/m²)

Appartement

Meaux, Centre-ville - Cathédrale

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +5%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 45,5 m² Pringy

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -21%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 28 m² Meaux

139 000 €

(4 964,29 €/m²)

Appartement

Meaux, Centre-ville - Cathédrale

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +35%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 50,28 m² Melun

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

Nouveau

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +11%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 43m² Meaux (77100)

146 000 €

(3 395,35 €/m²)

Appartement

Meaux, Beauval Aragon

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Nouveau

VERT-SAINT-DENIS – LE PETIT JARD

LOT DE DEUX STUDIOS VENDUS LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR

Dans un secteur calme du Petit Jard à Vert-Saint-Denis, découvrez ce lot en copropriété composé de deux studios, l’un de 16,58 m² Loi Carrez et l’autre de 18,48 m² Loi Carrez, vendus loués, situés au sein d’une ancienne maison de style meulière.

L’accès à la propriété se fait par un portail électrique commun, et chacun des deux studios bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant ainsi une véritable autonomie à chaque logement.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS

Les deux studios sont actuellement loués.

Chaque logement bénéficie d’un loyer mensuel de 580 € + 20 € correspondant à l’eau, soit 600 € mensuels par studio.

Cela représente 1 200 € de revenus mensuels pour les deux studios.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Studio de 16,58 m²

DPE : E
Consommation énergétique : 345 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m²/an – classe C

Studio de 18,48 m²

DPE : G
Consommation énergétique : 821 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO₂/m²/an – classe C

Le lot bénéficie également de :

Deux places de parking extérieures privatives et sécurisées, une pour chaque studio
Double vitrage PVC
Un compteur électrique individuel et un compteur d’eau individuel pour chaque studio
Raccordement au tout-à-l’égout

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

La copropriété est gérée par un syndic et les charges s’élèvent à seulement 47,66 € par trimestre pour le lot.

Elles comprennent principalement l’entretien de la cour commune et le fonctionnement du portail électrique.

FISCALITÉ

La taxe foncière s’élève à 1 041 € par an pour les deux studios.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Vendus loués, ces deux studios permettent de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec de faibles charges de copropriété, deux places de stationnement sécurisées et des compteurs individuels pour chaque logement.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +1%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37m² Meaux (77100)

149 000 €

(4 027,03 €/m²)

Appartement

Meaux, Saint-Nicolas - Foch

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +11%

Le 5 février • Modifié aujourd'hui

1813 studios ou 2 pièces à vendre dans le 77 - Seine-et-Marne