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25 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Limeil-Brévannes

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Nouveau

À vendre Studio 22.8 m² - Limeil-brévannes 94450

119 900 €

(5 258,77 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Anatole France - Piard - Curie
event	Le 9 juin Modifié hier

Variation de prix

À vendre Studio 26 m² - Limeil-brévannes 94450

trending_down 129 990 €

(4 999,62 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Anatole France - Piard - Curie
event	Le 15 janvier Modifié hier

Nouveau

À vendre Studio 27 m² - Limeil-brévannes 94450

139 900 €

(5 181,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Anatole France - Piard - Curie
event	Le 17 avril Modifié hier

Nouveau

Dans une résidence calme, bien entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose de :

Une entrée avec placard
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie confortable
Une cuisine aménagée
Une chambre avec placard intégré
Une salle d’eau et un WC séparé

Petits travaux à prévoir

Rénovation de la salle de bain
Réfection du sol du couloir

💡 Le prix de vente tient compte de ces travaux, offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation.

Les + du bien
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Balcon
✅ Cave, idéale pour le stockage
✅ Place de parking privative
✅ Résidence calme
✅ Bonne distribution des espaces

Localisation
Situé dans le bas de Limeil, secteur recherché des Varennes, à proximité immédiate :

des commerces
des écoles
des transports

Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Idéal pour :
✔ Primo-accédant
✔ Investisseur (bonne rentabilité potentielle)

🎯 Une opportunité à saisir !
📞 Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

158 000 €

(3 411,79 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.55%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Hier

Nouveau

Au sein d’une résidence en cours de rénovation énergétique (ravalement en cours, travaux largement avancés), découvrez cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un balcon ainsi qu’une loggia sécurisée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d’eau avec WC.
Une grande cave complète ce bien.
La résidence bénéficiera à terme d’une amélioration de ses performances énergétiques, constituant un atout supplémentaire pour la valorisation du bien.

Environnement et commodités
Situé dans un secteur résidentiel, l’appartement profite de la proximité immédiate de nombreuses commodités :

Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies
Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée)
Transports en commun à proximité (bus, accès RER, téléphérique câble C1)
Accès rapide aux axes routiers principaux
Espaces verts, parcs et équipements sportifs

Les atouts du bien

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Exposition Ouest assurant une bonne luminosité
Balcon et loggia sécurisée
Cave spacieuse
Résidence en cours d’amélioration énergétique

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

165 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Hier

Nouveau

Vente Appartement

2 pièces 42 m2 à Limeil-Brévannes

199 000 €

(4 738,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.45%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Hier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Limeil-Brévannes

trending_up 175 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 11 octobre 2025 Modifié le 4 mai

169 000 €

(4 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Picasso
event	Le 1er mai

Appartement à vendre 2 pièces 41,73 m² Limeil-Brévannes

169 000 €

(4 049,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 22 avril

Variation de prix

Vente Appartement

2 pièces 46 m2 à Limeil-Brévannes

trending_down 169 000 €

(3 673,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 19 février Modifié le 12 avril

170 250 €

(4 079,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Pasteur - Marquèze
event	Le 9 avril

Variation de prix

trending_down 163 000 €

(3 880,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 10 janvier Modifié le 1er avril

176 000 €

(4 150,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Pasteur - Marquèze
event	Le 23 février

Variation de prix

Appartement Limeil Brevannes 2 pièce(s) 48.2 m2

trending_down 179 350 €

(3 720,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Pasteur - Marquèze
event	Le 16 janvier Modifié le 13 février

Variation de prix

Appartement 2 pièces 48,20 m2 - Limeil Brevannes

trending_down 179 350 €

(3 720,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Pasteur - Marquèze
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 7 février

138 000 €

(3 285,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.29%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Pasteur - Marquèze
event	Le 5 février

Vente Appartement 2 pièces 40 m2 à Limeil-Brévannes

165 000 €

(4 125 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 25 janvier

Variation de prix

trending_up 176 000 €

(4 190,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Picasso
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 25 janvier

Variation de prix

Vente Appartement 2 pièces 43 m2 à Limeil-Brévannes

trending_down 160 000 €

(3 720,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 6 décembre 2025

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Limeil-brévannes 94450

165 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Anatole France - Piard - Curie
event	Le 10 octobre 2025

165 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.24%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 26 septembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Limeil-Brévannes

trending_down 179 000 €

(3 509,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes
event	Le 18 septembre 2025 Modifié le 22 septembre 2025

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(3 509,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.04%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Anatole France - Piard - Curie
event	Le 20 juin 2024 Modifié le 19 septembre 2025

Appartement 2 pièces, 1 chambre de 41m² avec balcon et parking

179 000 €

(4 365,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Picasso
event	Le 10 juillet 2025

Appartement 2 pièces de 50 m² à Limeil-Brévannes (94450)

175 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Limeil-Brévannes, Pasteur - Marquèze
event	Le 6 mai 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Anatole France - Piard - Curie

5 000 €/m² De 3 510 € à 5 259 €

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Quartier Pasteur - Marquèze

3 721 €/m² De 3 286 € à 4 151 €

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Quartier Picasso

4 225 €/m² De 4 190 € à 4 366 €

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