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19 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Saint-Germain-en-Laye

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Variation de prix

À vendre Studio 31.3 m² - Saint-germain-en-laye 78100

trending_down 229 000 €

(7 156,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 9 janvier Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Situé au sein de la résidence recherchée des Terrasses de Bach à Saint-Germain-en-Laye, ce studio de 30,18 m² loi Carrez constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’une pièce de vie agréable avec accès à un extérieur (balcon), d’un coin cuisine aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec douche. L’agencement optimisé permet une exploitation locative efficace.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort et une valeur ajoutée sur le secteur.

L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec le Tram 13 – Gare Fourqueux Bel Air, permettant un accès rapide au centre de Saint-Germain-en-Laye. Vous bénéficierez également de la proximité du Parc de Saint-Léger ainsi que des commerces et commodités du quotidien.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place.
Fin de bail : septembre 2026, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée.

Sur le plan énergétique, le logement présente un DPE D (245 kWh/m²/an) et un GES B (7 kg CO₂/m²/an), avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 516 € et 698 € par an.

👉 Prix de vente : 187 000€ HAI
👉 Charges de copropriété : 1 344,75 € / an

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable, dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Laurène Finck
Mandataire indépendante – BSK Immobilier

trending_down 187 000 €

(6 196,16 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 13 avril Modifié hier

74 800 €

(2 876,92 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.10%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 1er mai

Vente Appartement43,07 m² - 2 Pièces - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

257 000 €

(5 967,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.43%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 26 avril

Appartement à vendre 2 pièces 63,97 m² Saint-Germain-en-Laye

256 000 €

(4 001,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 64 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.09%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 6 avril

Vente Appartement64 m² - 2 Pièces - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

256 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 64 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 27 mars

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Saint-germain-en-laye 78100

290 000 €

(7 073,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 10 mars Modifié le 21 mars

À vendre Appartement 2 pièces 40.85 m² - Saint-germain-en-laye 78100

295 000 €

(7 221,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 10 mars Modifié le 21 mars

À vendre Appartement 2 pièces 44.56 m² - Saint-germain-en-laye 78100

332 000 €

(7 450,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 10 mars Modifié le 21 mars

À vendre Appartement 2 pièces 44.16 m² - Saint-germain-en-laye 78100

339 000 €

(7 676,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 10 mars Modifié le 21 mars

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Saint-Germain-en-Laye

253 000 €

(6 170,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 10 mars

Variation de prix

trending_down 455 000 €

(6 708,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye
event	Le 6 décembre 2023 Modifié le 19 février

239 000 €

(5 195,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.21%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 18 février

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Saint-Germain-en-Laye

309 000 €

(7 357,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Coteaux du Bel-Air - Maison-Verte
event	Le 13 janvier

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Saint-Germain-en-Laye

379 000 €

(7 580 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Coteaux du Bel-Air - Maison-Verte
event	Le 13 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 57,75 m2 Saint-Germain-en-Laye

trending_down 230 000 €

(3 982,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Saint-Germain-en-Laye, Hennemont
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 28 novembre 2025