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house

Maison
Prix de vente médian

6 018 €/m²

De 3 600 €/m² à 40 529 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 400 €/m²

De 1 119 €/m² à 3 340 €/m²

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152 studios ou 2 pièces à vendre à La Teste-de-Buch

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Appartement 2 pièces 41 m² LA TESTE DE BUCH - 33260

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41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -3%

Hier

Appartement 2 pièces de 33 m² à La teste de buch

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33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.22%
Position marché: -58%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièces de 38 m² à La teste de buch

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38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.63%
Position marché: -63%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièces de 34 m² à La teste de buch

2
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34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: -54%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièces de 39 m² à La teste de buch

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39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.77%
Position marché: -60%

Le 26 octobre

Nouveau

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30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -28%

Le 9 mars • Modifié le 26 octobre

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38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -8%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

168 000 €

(4 307,69 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: -7%

Le 26 octobre

168 000 €

(4 421,05 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
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38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -5%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièces de 44 m² à La teste de buch

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44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -15%

Le 26 octobre

Appartement 1 pièces de 18 m² à La teste de buch - pyla plage

182 000 €

(10 111,11 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Pyla sur Mer - Moulleau

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18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.88%
Position marché: +110%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

183 000 €

(4 463,41 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: -4%

Le 26 octobre

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 42.21 m²

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42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: -6%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

200 000 €

(4 444,44 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -4%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.5 m²

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42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +0%

Le 26 octobre

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47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: -8%

Le 26 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m 2 LA TESTE DE BUCH - 33

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +17%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: -9%

Le 26 octobre

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45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +1%

Le 26 octobre

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43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +6%

Le 26 octobre

227 000 €

(5 536,59 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +19%

Le 4 juin • Modifié le 26 octobre

T2 46 m² entièrement rénové – Dernier étage – 2 parkings – Environnement calme et verdoyant à La Teste-de-Buch. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.

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46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +9%

Le 28 mars • Modifié le 26 octobre

Appartement 2 pièces de 51 m² à La teste de buch

249 700 €

(4 896,08 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +5%

Le 26 octobre

Appartement 1 pièces de 38 m² à La teste de buch

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38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +42%

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +40%

Le 26 octobre

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30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.76%
Position marché: +116%

Le 26 octobre

280 000 €

(5 617,98 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
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50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +21%

Le 25 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.68 m²

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47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +25%

Le 25 octobre

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49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +26%

Le 25 octobre

Baisse de prix

227 000 €

(5 279,07 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +14%

Le 9 octobre • Modifié le 24 octobre

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46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +4%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

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37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +47%

Le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – La Teste de Buch – Résidence de tourisme et d'affaires All Suites - Bassin d'Arcachon - 5,5 % de rentabilité

47 000 €

(2 136,36 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Portes de l'Océan - Miquelots

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22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -59%

Le 22 octobre

Appartement 2 pièces 42 m² LA TESTE DE BUCH - 33260

233 000 €

(5 547,62 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +19%

Le 21 octobre

Baisse de prix

Vous recherchez un investissement patrimonial sécurisé et pérenne dans un secteur très prisé ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement T1 vendu loué, situé au cœur de la prisée résidence « Couleurs Pyla » (construite en 2016).
Les Atouts Majeurs du Bien :
- Emplacement Privilégié : À La Teste-de-Buch, à deux pas des commodités, des plages du Bassin et de la célèbre Dune du Pilat.
- Excellente Performance Énergétique : Résidence récente aux normes modernes garantissant une excellente isolation, une faible consommation énergétique et un confort optimal pour le locataire.
- Investissement Serein : Bien vendu déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition sans vacances locatives.
- Stationnement Sécurisé : Possibilité d'acquérir une place de parking privée en sous-sol sécurisé en sus.

Pensé pour un aménagement fonctionnel et agréable, l'appartement d'environ 29m2 se compose de :
- Une vaste entrée de 8 m² équipée de placards intégrés optimisant l'espace de rangement.
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- Un WC indépendant pour plus de confort.

📞 Une opportunité rare sur le marché local ! Pour obtenir plus de renseignements sur le bail en cours ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

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29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +9%

Le 15 septembre • Modifié le 16 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m 2 LA TESTE DE BUCH - 33

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38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +11%

Le 16 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46.86 m² - La Teste-de-buch 33260

230 000 €

(3 971,68 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -15%

Le 8 septembre 2025 • Modifié le 16 octobre

230 000 €

(4 981,59 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +7%

Le 15 octobre

Baisse de prix

Appartement T2 avec terrasse et place de parking

178 500 €

(4 056,82 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -13%

Le 28 septembre • Modifié le 14 octobre

115 000 €

(2 395,83 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -49%

Le 7 octobre • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - La Teste-de-buch 33260

172 000 €

(4 195,12 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Portes de l'Océan - Miquelots

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41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: -19%

Le 8 août • Modifié le 9 octobre

249 900 €

(5 945,75 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Golf

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42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +25%

Le 9 octobre

T2 hyper-centre La Teste, PMR, loggia et garage

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48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +29%

Le 7 octobre • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces 40 m² LA TESTE DE BUCH - 33260

191 000 €

(4 775 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +3%

Le 30 mai • Modifié le 8 octobre

Baisse de prix

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42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: -1%

Le 21 mars • Modifié le 8 octobre

Baisse de prix

178 500 €

(4 056,82 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -13%

Le 26 décembre 2025 • Modifié le 7 octobre

Baisse de prix

181 900 €

(4 134,09 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -11%

Le 14 juin • Modifié le 6 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,35 m 2 LA TESTE DE BUCH - 33

183 000 €

(4 420,29 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -6%

Le 2 octobre

183 000 €

(4 420,29 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -7%

Le 2 octobre

Baisse de prix

190 000 €

(4 634,15 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: -1%

Le 5 juin • Modifié le 2 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 41.6m² La Teste-de-Buch (33260)

229 500 €

(5 516,83 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Golf

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +16%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces 46 m² LA TESTE DE BUCH - 33260

2
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46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +4%

Le 29 septembre 2025 • Modifié le 2 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,59 m 2 LA TESTE DE BUCH - 33

266 250 €

(5 713,52 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +21%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces 43 m² LA TESTE DE BUCH - 33260

2
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43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -8%

Le 17 juillet • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

LA TESTE DE BUCH ! T2 de 53 m2, terrasse et parking !

265 000 €

(4 941,26 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

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1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +4%

Le 21 juillet • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre La Teste De Buch - 2 pièces, 44m² avec 1 chambre(s) à 170 000€ - AJP Immobilier Arcachon

170 000 €

(3 863,64 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -19%

Le 5 juillet 2025 • Modifié le 29 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 45.68m² La Teste-de-Buch (33260)

237 000 €

(5 188,27 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Prés Salés - Les Bordes

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +19%

Le 27 septembre

Baisse de prix

215 000 €

(4 819,55 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Centre-ville

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +1%

Le 24 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

220 455 €

(4 909,91 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Golf

2
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45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +3%

Le 5 mai • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre La Teste De Buch - 2 pièces, 43m² avec 1 chambre(s) à 189 500€ - AJP ACTEA La Hume

189 500 €

(4 406,98 €/m²)

Appartement

La Teste-de-Buch, Le Port

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43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -20%

Le 25 août • Modifié le 25 septembre

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Quartier Cazaux

3 185 €/m² De 1 981 € à 5 300 €

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Quartier Centre-ville

4 820 €/m² De 2 396 € à 7 231 €

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Quartier Golf

5 067 €/m² De 4 889 € à 5 946 €

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Quartier Le Port

5 203 €/m² De 4 407 € à 6 631 €

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Quartier Portes de l'Océan - Miquelots

3 797 €/m² De 1 981 € à 4 819 €

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Quartier Prés Salés - Les Bordes

4 372 €/m² De 3 648 € à 5 188 €

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Quartier Pyla sur Mer - Moulleau

10 111 €/m² De 10 111 € à 10 111 €

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