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house

Maison
Prix de vente médian

4 679 €/m²

De 4 583 €/m² à 5 000 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 071 €/m²

De 1 071 €/m² à 1 071 €/m²

Basé sur 2 offres

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137 studios ou 2 pièces à vendre à Talence

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Achat Appartement 2 pièces Talence 1 chambre

260 000 €

(4 193,55 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

2
1
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: -0%

Aujourd'hui

Nouveau

TALENCE LA MÉDOQUINE: T1 BIS AVEC LOGGIA PLEIN SUD ET PARKING Talence

2
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +9%

Hier

Nouveau

TALENCE résidence Paul Cézanne 2 rue Paul Cézanne, à vendre appartement type 1 bis de 37 m2 avec parking

1
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -12%

Le 3 novembre

Nouveau

TALENCE- CHU PELLEGRIN GRAND T1 AVEC PARKING ET CELLIER un confort de vie proche d'un petit T2

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +44%

Le 3 novembre

Baisse de prix

99 900 €

(3 996 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -5%

Le 22 août • Modifié le 2 novembre

Baisse de prix

210 000 €

(4 411,76 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -1%

Le 28 août • Modifié le 2 novembre

192 000 €

(4 164,86 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -6%

Le 1er novembre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -5%

Le 31 octobre

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +30%

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.88%
Position marché: -49%

Le 24 juillet • Modifié le 30 octobre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -5%

Le 30 octobre

Baisse de prix

159 000 €

(3 613,64 €/m²)

Appartement

Talence, Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -16%

Le 18 septembre • Modifié le 30 octobre

Appartement à vendre Talence - 2 pièces, 44m² avec 1 chambre(s) à 195 000€ - AJP Immobilier Bordeaux Saint-Augustin

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +3%

Le 30 octobre

Vente
Appartement54,47 m² - 2 Pièces -
Talence (33400)

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +11%

Le 30 octobre

261 500 €

(4 007,66 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

2
1
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -5%

Le 30 octobre

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.99%
Position marché: -42%

Le 15 juin • Modifié le 26 octobre

TALENCE UNIVERSITE - MAIRIE- PLUS DE 7% DE RENTABILITE

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -21%

Le 26 octobre

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.25%
Position marché: -42%

Le 26 octobre

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33.77 m²

135 000 €

(3 997,63 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -10%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -26%

Le 26 octobre

Studio à Talence, à la limite de Bordeaux

154 000 €

(4 967,74 €/m²)

Appartement

Talence, Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +17%

Le 26 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +11%

Le 26 octobre

APPARTEMENT T1 AVEC BALCON PROCHE BARRIERE ST GENES TALENCE

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.02%
Position marché: -27%

Le 13 octobre • Modifié le 25 octobre

APPARTEMENT T1 BIS - BALCON - PARKING - TRAM PEIXOTTO

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.07%
Position marché: -17%

Le 14 juin 2025 • Modifié le 25 octobre

Grand studio type T1 bis de 37m2 avec balcon et parking

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -25%

Le 25 octobre

TALENCE CENTRE T1-35m2 loué avec balcon et Pkg privatif sécurisé

144 000 €

(4 114,29 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -7%

Le 25 octobre

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -11%

Le 12 octobre • Modifié le 25 octobre

Appartement T2 lumineux de 48,95 m² dans un bel immeuble en pierre

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -5%

Le 23 octobre • Modifié le 25 octobre

145 000 €

(3 085,11 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -31%

Le 24 octobre

Baisse de prix

179 000 €

(4 404,53 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: +5%

Le 6 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -5%

Le 14 septembre • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre 122 900 € Talence 1 pièce 26 m² DPE E

122 900 €

(4 726,92 €/m²)

Appartement

Talence, Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +12%

Le 23 octobre

Baisse de prix

APPARTEMENT PESSAC proche CENTRE PESSAC/GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING

247 000 €

(4 940 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +11%

Le 20 septembre • Modifié le 23 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – TALENCE – Résidence EHPAD Le Relais des Sens - 5,96 % de rentabilité

155 000 €

(7 750 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +85%

Le 22 octobre

Achat - Appartement Talence 33400 2 pièces 42 m 2

195 500 €

(4 654,76 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +4%

Le 19 octobre

Baisse de prix

239 000 €

(3 711,18 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -17%

Le 17 août • Modifié le 19 octobre

110 000 €

(3 548,39 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: -20%

Le 17 octobre

Baisse de prix

Talence - Proche Kedge, studio avec terrassa vendu libre

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +30%

Le 21 janvier • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre Talence - 2 pièces, 34m² avec 0 chambre(s) à 159 600€ - AJP ACTEA Talence

159 600 €

(4 694,12 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +12%

Le 3 septembre • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

200 000 €

(4 677,27 €/m²)

Appartement

Talence, Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +11%

Le 18 septembre • Modifié le 17 octobre

Terrasse plein sud, parking, résidence récente

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -5%

Le 15 octobre • Modifié le 17 octobre

Appartement à vendre 101 992 € Talence 1 pièce 19 m² DPE C

101 992 €

(5 368 €/m²)

Appartement

Talence, Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +28%

Le 16 octobre

Baisse de prix

115 000 €

(3 026,32 €/m²)

Appartement

Talence, Thouars - Bijou - Raba

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.98%
Position marché: -33%

Le 22 juillet • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

119 900 €

(4 611,54 €/m²)

Appartement

Talence, Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +9%

Le 18 mai • Modifié le 16 octobre

Appartement
1 pièce
- 30 m² Exclusivité 125 000 €*

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -3%

Le 16 octobre

Baisse de prix

128 000 €

(2 844,44 €/m²)

Appartement

Talence, Thouars - Bijou - Raba

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.57%
Position marché: -37%

Le 10 septembre • Modifié le 16 octobre

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +25%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

RARE sur le marché : superbe duplex baigné de lumière entre Saint-Genès et Roustaing !

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -15%

Le 9 octobre • Modifié le 12 octobre

Grand T1 Bis lumineux avec terrasse proche tram B

1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +7%

Le 9 octobre • Modifié le 10 octobre

Très bel appartement T2 TALENCE - Secteur Sévène /Peydavant

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: -4%

Le 10 octobre

59 000 €

(2 809,52 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -33%

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +2%

Le 9 octobre

Baisse de prix

99 600 €

(3 866,46 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -7%

Le 18 août • Modifié le 9 octobre

174 900 €

(3 777,54 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -16%

Le 9 octobre

Appartement à vendre 199 716 € Talence 2 p 48 m² DPE D

199 716 €

(4 160,75 €/m²)

Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -0%

Le 9 octobre

RARE sur le marché : superbe rez-de-chaussée rénové avec plus de 100 m² de jardin privatif en plein coeur du Forum à Talence !

249 100 €

(4 700 €/m²)

Appartement

Talence, Centre-ville - Université - Lycée

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +5%

Le 9 octobre

1
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Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
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Appartement

Talence, Fauvettes - Peylanne - Plume

1
1
21 m²

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Rentabilité brute: 5.36%
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Le 11 juillet • Modifié le 3 octobre

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Appartement à vendre 117 568 € Talence 1 pièce 34 m² DPE D

117 568 €

(3 457,88 €/m²)

Appartement

Talence, Thouars - Bijou - Raba

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -23%

Le 3 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

1
36 m²

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Position marché: -4%

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Quartier Centre-ville - Université - Lycée

4 202 €/m² De 3 085 € à 5 608 €

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Quartier Fauvettes - Peylanne - Plume

4 220 €/m² De 2 157 € à 7 750 €

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Quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion

4 847 €/m² De 3 614 € à 7 890 €

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Quartier Thouars - Bijou - Raba

4 018 €/m² De 2 844 € à 6 500 €

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