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house

Maison
Prix de vente médian

4 648 €/m²

De 4 648 €/m² à 4 648 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 255 €/m²

De 2 255 €/m² à 2 255 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 804 €/m²

De 2 653 €/m² à 3 388 €/m²

Basé sur 7 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 282 €/m²

De 3 282 €/m² à 3 282 €/m²

Basé sur 1 offres

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36 studios ou 2 pièces à vendre à Muret

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

A VENDRE: Appartement T2 d'environ 45,19 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et 3 parkings ? Muret

150 600 €

(3 273,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Hier

Appartement 130 000 € Muret 2 p 45 m² DPE C

130 000 €

(2 888,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42m² Muret (31600)

trending_down 83 000 €

(1 976,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 4 mars Modifié le 5 septembre

Appartement T2 avec balcon et 2 places de parking à Muret - vendu libre de tout occupant

99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,77 m 2 MURET - 31

132 000 €

(2 344,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Muret, Centre-ville
event	Le 4 septembre

134 071 €

(2 793,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 janvier 2025 Modifié le 3 septembre

134 071 €

(2 793,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 janvier 2025 Modifié le 3 septembre

134 071 €

(2 793,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 janvier 2025 Modifié le 3 septembre

116 280 €

(3 043,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Muret, Centre-ville
event	Le 22 août

143 320 €

(3 017,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.15%	de rentabilité brute
place	Muret, Centre-ville
event	Le 22 août

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44.68 m² - Muret 31600

trending_down 104 444 €

(2 337,6 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.19%	de rentabilité brute
place	Muret, Cazaux - Moulin de Garonne - Blanquettes
event	Le 6 juillet Modifié le 21 août

Appartement - Vendu - 25 m² - MURET | The Door Man

75 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Muret, Cazaux - Moulin de Garonne - Blanquettes
event	Le 16 février 2022 Modifié le 1er août

Appartement - Vendu - 43 m² - MURET | The Door Man

87 000 €

(2 023,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.75%	de rentabilité brute
place	Muret, Centre-ville
event	Le 29 octobre 2024 Modifié le 1er août

Appartement - Vendu - 36 m² - MURET | The Door Man

99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 12 mars 2024 Modifié le 1er août

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Muret

115 000 €

(2 804,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 1er août

Idéal investisseur ou premier achat patrimonial ! Découvrez ce studio optimisé de 26 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine et aux charges dérisoires.

Une Rentabilité Immédiate et Sécurisée :
Pas de recherche de locataire, pas de perte de loyer : le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place.

Loyer actuel : 380 € / mois.
Potentiel de rendement : Une valorisation du loyer est envisageable à hauteur de 550 € mensuels (fin du bail en août 2027), offrant une rentabilité cible d'environ 9 %.

Prestations & Confort (Aucun travaux) :
Entièrement rénové récemment, l'appartement est en excellent état général.
Le + confort : Équipé d'une climatisation réversible, une véritable valeur ajoutée pour le locataire et la pérennité de votre investissement.
Tranquillité d'esprit : Vous achetez un bien clé en main, aucun budget travaux n'est à prévoir à court ou moyen terme.

Un Emplacement Stratégique :
Idéalement situé sur la commune dynamique de Muret, le bien bénéficie d'un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers / transports.

Les Points Forts de l'Investissement :
Performance financière : Rendement immédiat et évolutif vers environ 9 % après revalorisation du loyer.
Prestations de qualité : Rénovation récente, climatisation réversible, rez-de-chaussée facile d'accès.
Charges maîtrisées : Petite copropriété saine, charges annuelles ultra-faibles (environ 16 €/mois, soit env. 200 €/an).
Sérénité : Aucun travaux à voter ou à prévoir dans la copropriété.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

69 900 €

(2 688,46 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 31 juillet

Idéal investisseur ou premier achat patrimonial !

Découvrez ce studio optimisé de 27,6 m² loi Carrez (environ 35 m² au sol), situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine aux charges maîtrisées.

Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une mezzanine créant un espace nuit distinct et optimisant les volumes.

Investissement locatif sécurisé :
Le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, permettant une perception immédiate des revenus locatifs sans vacance.

Situation locative actuelle :
• Loyer actuel : 380 € hors charges + 17 € de provisions sur charges, soit 397 € charges comprises.
• Bail d’habitation en cours.
• Révision du loyer prévue selon les dispositions contractuelles et l’indice IRL.

Prestations & Confort :
Appartement récemment rénové, en excellent état général.
• Climatisation
• Double vitrage
• Volumes agréables
• Aucun travaux immédiat à prévoir

L’atout espace :
27,6 m² loi Carrez avec un véritable gain d’usage grâce à la mezzanine portant la surface utile à environ 35 m² au sol.

Emplacement :
Situé sur la commune dynamique de Muret, à proximité des commerces, commodités, transports et axes principaux.

Les + investisseur :
• Revenus locatifs immédiats
• Charges de copropriété faibles
• Potentiel d’optimisation patrimoniale à moyen terme selon stratégie locative et évolution réglementaire

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur le bail en cours ou pour planifier une visite !

79 900 €

(2 315,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 31 juillet

Variation de prix

T2 Duplex 52 m² Loi Carrez - Proche Gare de Muret top DPE B

trending_down 99 500 €

(1 913,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.01%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 1er mars Modifié le 25 juillet

65 000 €

(2 954,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 24 juillet

120 000 €

(2 857,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 7 mai Modifié le 24 juillet

98 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 36,43 m² Muret

105 000 €

(2 882,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 36,53 m² Muret

110 000 €

(3 011,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53,67 m² Muret

139 500 €

(2 599,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Muret, Centre-ville
event	Le 18 juillet

Appartement
2 pièces
- 51 m² Exclusivité 125 000 € *

125 000 €

(2 450,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Rare sur le secteur, ce t2 de 35m² environ se vit comme une petite maison de ville grâce à son entrée indépendante.
Points forts:
- Charges dérisoires: environ 15 €/mois
- Entièrement refait : aucune rénovation à prévoir.
- Clé en main : vendu entièrement meublé et climatisé.
- Agencement : pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, chambre séparée, salle d'eau et wc indépendant.

Situé en plein cœur de Muret, l'emplacement permet un mode de vie tout à pied (commerces, transport à proximité immédiate.)
Vous profiterez de l'indépendance d'un accès privé sans les contraintes d'une copropriété classique.

Idéal investisseur ou premier achat :
Produit clé en main avec une excellente rentabilité potentielle. Prêt à être habité ou loué immédiatement.

Contact par téléphone pour plus d'information.

trending_down 93 000 €

(2 657,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 27 avril Modifié le 10 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 46.2 m² - Muret 31600

117 500 €

(2 543,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 30 juin Modifié le 2 juillet

Variation de prix

Appartement
2 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

trending_down 131 500 €

(2 630 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 21 mai Modifié le 23 juin

119 000 €

(2 704,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.66%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 18 juin

Appartement à vendre 2 pièces 34,91 m² Muret

96 000 €

(2 749,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 30 avril

À vendre Appartement 2 pièces 37.4 m² - Muret 31600

96 000 €

(2 566,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.64%	de rentabilité brute
place	Muret, Saint-Jean
event	Le 5 février Modifié le 16 février

119 400 €

(2 297,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Muret, Peyramond
event	Le 13 février

Appartement à vendre 2 pièces • 43,08 m2 Muret

165 000 €

(3 830,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Muret, Cazaux - Moulin de Garonne - Blanquettes
event	Le 26 février Modifié le 12 février

Variation de prix

trending_down 89 000 €

(2 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.68%	de rentabilité brute
place	Muret, Barry
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 28 janvier

Variation de prix

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,36 m2 MURET - 31

trending_down 105 000 €

(2 312,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 4 juillet 2025 Modifié le 31 octobre 2025

MURET - Joli appartement T2 avec terrasse, idéalement situé.

140 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Muret
event	Le 27 septembre 2025 Modifié le 28 septembre 2025