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De 2 795 €/m² à 4 103 €/m²

Basé sur 5 offres

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39 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Béziers

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Nouveau

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.39%
Position marché: -19%

Le 1er octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 43.71 m² - Béziers 34500

89 000 €

(2 036,15 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: +18%

Le 30 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42.7m² Béziers (34500)

95 000 €

(2 224,82 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +29%

Le 28 janvier • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 110 000 € Béziers 2 p 39 m² DPE

110 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +63%

Hier

Baisse de prix

Appartement récent type 2, terrasse, ascenseur, place de parking

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +54%

Le 29 mai • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44m² Béziers (34500)

99 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement

Béziers, Gargailhan

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +20%

Le 31 juillet • Modifié le 28 septembre

Lamalou les bains Studio cosy de 33,5 m² avec terrasse

84 000 €

(2 507,46 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +13%

Le 1er juillet • Modifié le 26 septembre

99 000 €

(2 428,26 €/m²)

Appartement

Béziers, Croix de Poumeyrac

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +3%

Le 28 octobre 2022 • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement T2 85 m² avec terrasse Champ de Mars Béziers charme de l'ancien

2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.91%
Position marché: -13%

Le 21 août • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Béziers

66 000 €

(2 200 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +28%

Le 18 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Béziers

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.53%
Position marché: +2%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Béziers

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.72%
Position marché: -13%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

A VENDRE - Appartement T2, 38,56m² Carrez - 1 chambre - Jardin de 42m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Vendu loué - BÉZIERS, quartier Pech de la Galinière (34)

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +30%

Le 22 février • Modifié le 12 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,63 m 2 BEZIERS - 34

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +70%

Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,01 m 2 BEZIERS - 34

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.99%
Position marché: -5%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,66 m 2 BEZIERS - 34

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +62%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 67,53 m 2 BEZIERS - 34

2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +29%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,27 m 2 BEZIERS - 34

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: +3%

Le 4 septembre

86 000 €

(2 237,25 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +29%

Le 4 août • Modifié le 22 août

90 000 €

(2 247,75 €/m²)

Appartement

Béziers, Rouat - Mermoz

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +26%

Le 17 juillet • Modifié le 22 août

99 000 €

(1 904,21 €/m²)

Appartement

Béziers, Emile Zola

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: +39%

Le 6 août • Modifié le 22 août

Baisse de prix

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +38%

Le 21 juillet • Modifié le 20 août

Appartement à vendre 2 pièces 45,35 m² Béziers

149 000 €

(3 285,56 €/m²)

Appartement

Béziers, La Crouzette

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -11%

Le 1er août

Appartement T1 de 32 m², terrasse proche Médiathèque

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +25%

Le 18 juin • Modifié le 25 juillet

Appartement haussmannien rénové avec terrasse rare en plein cœur de Béziers.

135 000 €

(2 109,38 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +20%

Le 11 juin • Modifié le 25 juillet

89 000 €

(2 665,47 €/m²)

Appartement

Béziers, Croix de Poumeyrac

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +13%

Le 12 mai • Modifié le 24 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 44.8 m² - Béziers 34500

100 000 €

(2 232,14 €/m²)

Appartement

Béziers, Croix de Poumeyrac

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -5%

Le 24 juillet

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +67%

Le 10 juin • Modifié le 24 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Béziers

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: +21%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47,5 m² Béziers

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: +12%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 17 juillet

T2 avec exceptionnelle terrasse de 20 m² – Investissement locatif sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2017.

Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², particulièrement rare sur ce type de bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une surface extérieure comparable à une pièce supplémentaire, idéale pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur.

La résidence, composée de seulement 16 appartements, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs occupants.

Une place de stationnement privative est incluse dans le prix.

Informations locatives :

Appartement actuellement loué 590 € par mois, dont 60 € de charges.
Bail de 3 ans signé en septembre 2025.
Revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 40 m²
Terrasse : 20 m²
2ᵉ et dernier étage
Résidence de 2017
Petite copropriété de 16 lots d'habitation
Faibles charges
Place de stationnement incluse
Taxe foncière : 1 080 €

Un bien rare sur le marché grâce à sa terrasse exceptionnelle et sa situation dans une résidence récente à taille humaine. Idéal pour un investissement locatif serein avec locataire en place.

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +78%

Le 17 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Béziers

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +64%

Le 17 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 49.23 m² - Béziers 34500

86 000 €

(1 746,9 €/m²)

Appartement

Béziers, Rouat - Mermoz

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.14%
Position marché: +5%

Le 11 décembre 2023 • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +17%

Le 8 août 2025 • Modifié le 21 mars

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +108%

Le 12 mars

Baisse de prix

Vente Appartement 1 pièces 23 m2 à Béziers

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +28%

Le 28 avril 2025 • Modifié le 17 février

Appartement à BEZIERS, 34500 - 2 pièces 53m²

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +101%

Le 17 octobre 2025

Vente appartement Beziers, 44m² 2 pièces 115 000€ avec terrasse

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +39%

Le 30 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arènes

2 159 €/m² De 2 159 € à 2 159 €

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Quartier Centre-ville

2 225 €/m² De 2 036 € à 2 821 €

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Quartier Croix de Poumeyrac

2 428 €/m² De 2 232 € à 2 665 €

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Quartier Emile Zola

1 904 €/m² De 1 904 € à 1 904 €

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Quartier Gare

2 806 €/m² De 2 806 € à 2 806 €

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Quartier Gargailhan

2 250 €/m² De 2 250 € à 2 250 €

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Quartier La Crouzette

3 286 €/m² De 3 286 € à 3 286 €

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Quartier Rouat - Mermoz

1 997 €/m² De 1 747 € à 2 248 €

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