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house

Maison
Prix de vente médian

1 968 €/m²

De 1 237 €/m² à 2 698 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 646 €/m²

De 898 €/m² à 2 393 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 413 €/m²

De 1 196 €/m² à 1 414 €/m²

Basé sur 4 offres

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29 studios ou 2 pièces à vendre à Saumur

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

63 000 €

(2 345,5 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +24%

Le 23 octobre • Modifié le 25 octobre

Achat - Appartement Saumur 49400 1 pièce 26 m 2 106 m 2

63 000 €

(2 423,08 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +29%

Le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – SAUMUR – Résidence multigénérationnelle Heurus Epona - 4,62% de rentabilité

115 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +53%

Le 22 octobre

Achat - Appartement Saumur 49400 2 pièces 42 m 2 158 m 2

79 500 €

(1 892,86 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: +0%

Le 18 octobre

Achat - Appartement Saumur 49400 2 pièces 57 m 2 190 m 2

107 000 €

(1 877,19 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -1%

Le 18 octobre

Baisse de prix

Achat - Appartement Saumur 49400 1 pièce 16 m 2 728 m 2

74 200 €

(4 637,5 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +147%

Le 29 septembre • Modifié le 17 octobre

Magnifique appartement proche Place Saint Pierre

2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +44%

Le 15 octobre • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

Studio meublé 1er étage centre ville de Saumur

74 200 €

(4 496,97 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +139%

Le 28 septembre • Modifié le 15 octobre

Baisse de prix

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +34%

Le 12 juin • Modifié le 15 octobre

Baisse de prix

Appartement T2 de 56,68 m² - Centre-ville de Saumur

107 900 €

(1 892,98 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -2%

Le 13 juin • Modifié le 8 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Saumur

76 000 €

(2 111,11 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +9%

Le 1er octobre

Vivre au cœur de Saumur, entre Château et Loire avec jardin et garage

140 000 €

(2 479,63 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +34%

Le 22 septembre

appartement à vendre 2 pièces SAUMUR (49)

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +188%

Le 17 septembre

2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +177%

Le 17 septembre

2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +199%

Le 17 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46.8m² Saumur (49400)

73 000 €

(1 559,83 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: -15%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 61.71m² Saumur (49400)

82 500 €

(1 336,9 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.05%
Position marché: -27%

Le 23 avril 2025 • Modifié le 10 septembre

Saumur Ile Offard, sublime appartement sur parquet

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +68%

Le 4 septembre • Modifié le 10 septembre

1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.04%
Position marché: -36%

Le 18 août

Baisse de prix

107 000 €

(1 877,19 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: +5%

Le 3 juin • Modifié le 30 juillet

Appartement à vendre 1 pièce 31.7m² Saumur (49400)

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +26%

Le 27 juin

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saumur, découvrez ce charmant studio rénové, idéalement situé sur les quais de la Loire.

Ici, tout se fait à pied : les promenades en bord de Loire, le centre-ville historique, le théâtre, les nombreux événements qui animent Saumur tout au long de l'année et bien sûr le célèbre Château de Saumur, visible directement depuis l'appartement.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur charmant et optimisé. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Château de Saumur. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et discrète. Une salle de bain et toilette avec VMC complète l'ensemble.

Les travaux réalisés permettent une installation immédiate :
• Appartement rénové
• Fenêtres en double vitrage
• Isolation des combles réalisée
• Radiateurs récents
• Ballon d'eau chaude récent
** Une éventuelle personnalisation peut être à prévoir**

Un investissement particulièrement intéressant :
• Exploité actuellement en location courte durée
• Chiffre d'affaires annuel compris entre 11 000 € et 12 000 €
• Très faibles charges de copropriété
• Peu de vacance locative grâce à un emplacement premium

Que vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre en Val de Loire ou un premier achat de caractère, cet appartement réunit des qualités rares sur le marché saumurois.
Un bien où l'emplacement fait toute la différence... et où la vue sur le château ne lasse jamais.

1
1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +33%

Le 23 juin

Appartement à vendre 2 pièces 77.5m² Saumur (49400)

2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.57%
Position marché: -18%

Le 18 juin

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: +15%

Le 13 juin

Appartement T2 déjà loué - Résidence senior avec prestations complètes

73 000 €

(1 489,8 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: -16%

Le 25 avril

Appartement Saumur, Résidence Senior, 2 pièces 51 m²

60 200 €

(1 180,39 €/m²)

Appartement

Saumur, Saint-Hilaire

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.49%
Position marché: -18%

Le 3 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre | Saumur | 2 pièces | 26 m²

26 000 €

(1 000 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.55%
Position marché: -46%

Le 24 octobre 2025 • Modifié le 9 mars

Appartement à vendre | Saumur | 1 pièce | 28 m²

40 000 €

(1 428,57 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.16%
Position marché: -24%

Le 3 février

Studio Charmant avec Place de Parking Sécurisée - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: +9%

Le 14 janvier • Modifié le 15 janvier

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

1 893 €/m² De 1 000 € à 4 638 €

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Quartier Saint-Hilaire

1 180 €/m² De 1 180 € à 1 180 €

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