Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 72 - Sarthe : 164 biens sur Kazba

Baisse de prix

126 200 €

(2 629,17 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +12%

Le 15 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Le Mans

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.68%
Position marché: -49%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 1 pièce 24.6m² Le Mans (72000)

62 000 €

(2 520,33 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -26%

Hier

Nouveau

Plateau T2 à aménager – fort potentiel locatif

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 1 pièce 29.62m² Le Mans (72000)

73 000 €

(2 464,55 €/m²)

Appartement

Le Mans, Prémartine - Jardin des Plantes

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -8%

Hier

Nouveau

STUDIO meublé LE MANS - REVENTE en résidence étudiante gérée pour investisseur LMNP/LMP

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +103%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 60,26 m² Le Mans

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.95%
Position marché: -42%

Le 16 août • Modifié hier

Baisse de prix

LE MANS, quartier MALPALU, T2 avec ascenseur, balcon, parking et cave.

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.75%
Position marché: -30%

Le 22 avril • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 56.72m² Le Mans (72000)

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.87%
Position marché: -19%

Le 29 juin 2025 • Modifié hier

Baisse de prix

99 900 €

(2 392,24 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Aldric

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +23%

Le 15 mai • Modifié hier

Nouveau

Le Mans Centre - Charmant T2 mansardé dernier étage

103 075 €

(3 221,09 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +26%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Le Mans

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +21%

Le 27 août • Modifié hier

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45.9m² Le Mans (72000)

137 000 €

(2 984,75 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +36%

Le 1er août 2025 • Modifié hier

Baisse de prix

Achat - Appartement Le Mans 72000 2 pièces 54 m 2

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.96%
Position marché: -30%

Le 19 septembre • Modifié le 30 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 21.11m² Le Mans (72000)

62 000 €

(2 937 €/m²)

Appartement

Le Mans, Monthéard

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +37%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 18.07m² Le Mans (72000)

72 000 €

(3 984,5 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +18%

Le 26 mai • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 52m² La Suze-sur-Sarthe (72210)

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 août • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 47.48m² Le Mans (72100)

94 000 €

(1 979,78 €/m²)

Appartement

Le Mans, Jean Jaurès

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: -20%

Le 28 septembre

🏠 LE MANS – QUARTIER GENESLAY | APPARTEMENT T2 DE 49 M² – RÉSIDENCE RÉCENTE

📍 Idéalement situé dans le quartier Geneslay au Mans, ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 49 m² vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement stratégique.

🛗 Un cadre de vie pratique et agréable
Au sein d'une résidence récente entretenue avec soin, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage et bénéficie d'un ascenseur facilitant l'accès à toutes les étapes du quotidien. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces de proximité 🛒 et directement desservi par la Chronoligne, il offre une excellente accessibilité sans dépendre systématiquement de la voiture.

✨ Des espaces fonctionnels, prêts à vivre
Ce T2 se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir ✅, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le salon-séjour, lumineux 🌞, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La chambre dispose d'un grand placard intégré 🚪, offrant un rangement optimal et préservant l'espace de vie.

☀️ Un extérieur agréable
Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité et savourer vos moments de détente en toute intimité.

🔑 Des annexes précieuses
Le bien est complété par une cave 📦, idéale pour vos rangements supplémentaires, ainsi qu'une place de parking 🚗, un atout non négligeable en centre urbain.

🎯 Idéal pour :
✔️ Un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché
✔️ Une résidence principale pour un jeune actif ou un couple
✔️ Idéal primo-accédant, pour se lancer dans un projet immobilier en toute confiance

📞 Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -15%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 56.18m² Le Mans (72000)

97 000 €

(1 726,59 €/m²)

Appartement

Le Mans, Le Villaret

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.88%
Position marché: -24%

Le 31 juillet • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 45.62m² Le Mans (72000)

99 000 €

(2 170,1 €/m²)

Appartement

Le Mans, Washington

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.84%
Position marché: -2%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40.28m² Le Mans (72000)

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +46%

Le 20 mai • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44.04m² Le Mans (72000)

129 500 €

(2 940,51 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +24%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 58.48m² Le Mans (72000)

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -13%

Le 28 septembre

64 000 €

(2 782,61 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +20%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Vente - Appartement 2 pièces 43 m 2 LE MANS (72000)

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.80%
Position marché: -37%

Le 3 août • Modifié le 26 septembre

Immobilier Le Mans (72000) – Appartement 41.08m2 – 74 000 €

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.42%
Position marché: -20%

Le 26 septembre

Baisse de prix

91 420 €

(1 792,55 €/m²)

Appartement

Le Mans, Bellevue

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.03%
Position marché: +0%

Le 24 avril • Modifié le 26 septembre

Achat - Appartement | Appartement Le Mans 72100 2 pièces 51 m 2

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -17%

Le 26 septembre

Studio – appartement 1 pièce Le Mans gare 42,61m2

77 000 €

(1 616,97 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.03%
Position marché: -37%

Le 25 septembre

Vente - Appartement 2 pièces 32 m 2 LE MANS (72000)

93 500 €

(2 921,88 €/m²)

Appartement

Le Mans, Chasse Royale - Hôpital

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +25%

Le 25 septembre

PROCHE TOUTES COMMODITES

Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine...

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.08%
Position marché: -33%

Le 17 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement 2 pièces 36 m² LE MANS - 72000

2
1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +14%

Le 24 septembre

99 510 €

(3 166,08 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +44%

Le 21 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² La Flèche

112 500 €

(2 045,45 €/m²)

Appartement

La Flèche, Centre-ville

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.07%
Position marché: -3%

Le 11 avril • Modifié le 24 septembre

119 350 €

(2 322,44 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gazonfier

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: +36%

Le 24 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,85 m 2 LE MANS - 72

135 500 €

(2 662,08 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +17%

Le 24 septembre

Vente - Appartement 2 pièces 44 m 2 LE MANS (72000)

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.41%
Position marché: -27%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces 39 m² LE MANS - 72000

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.21%
Position marché: +4%

Le 20 août • Modifié le 21 septembre

Vente - Appartement 2 pièces 56 m 2 LE MANS (72100)

108 000 €

(1 928,57 €/m²)

Appartement

Le Mans, Pontlieue

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Appartement dans petite copropriété au 2ème étage

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.21%
Position marché: -44%

Le 14 septembre • Modifié le 17 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Montval-sur-Loir

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: —

Le 17 septembre

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -20%

Le 14 septembre • Modifié le 17 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 17.48m² Le Mans (72000)

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +35%

Le 17 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 30.2m² Le Mans (72000)

68 000 €

(2 251,66 €/m²)

Appartement

Le Mans, Bellevue

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: +26%

Le 31 juillet • Modifié le 17 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,41 m 2 LE MANS - 72

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +29%

Le 17 septembre

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +27%

Le 10 septembre • Modifié le 17 septembre

Baisse de prix

Appartement - Le Mans - Coeur de ville - 2 pièce(s) - 51 m²

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: +1%

Le 27 août • Modifié le 17 septembre

Achat - Appartement Le Mans 72000 2 pièces 60 m 2

153 400 €

(2 556,67 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: +12%

Le 17 septembre

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.69%
Position marché: -14%

Le 15 septembre

Plateau studio à aménager – fort potentiel locatif

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 juillet • Modifié le 10 septembre

Appartement - Le Mans - BOLLEE - STUDIO avec Terrasse - 29 m²

1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: +8%

Le 10 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 29,46 m 2 LE MANS - 72

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: +15%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46,94 m² La Ferté-Bernard

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.73%
Position marché: —

Le 10 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 36.68m² Le Mans (72100)

85 500 €

(2 330,97 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: -9%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30m² Le Mans (72000)

94 000 €

(3 133,33 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +33%

Le 16 août • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

94 000 €

(3 133,33 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +36%

Le 16 août • Modifié le 10 septembre

Appartement - Le Mans - BOLLEE - T2 - 52 m²

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.11%
Position marché: -17%

Le 10 septembre

Appartement - Le Mans Université - 2 pièce(s) - 47 m²

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +24%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48.42m² Le Mans (72000)

153 000 €

(3 159,85 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +37%

Le 31 juillet • Modifié le 10 septembre

164 studios ou 2 pièces à vendre dans le 72 - Sarthe