Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 06 - Alpes-Maritimes : 3206 biens sur Kazba

Variation de prix

RETOUR A LA VENTE SUITE DESISTEMENT

Découvrez cet appartement 2 pièces situé à La Moulière (06750), offrant environ 45m² dans une petite copropriété nichée en pleine nature.
Ce bien rare combine confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques principales :

Appartement de 2 pièces avec une chambre, idéal pour un couple ou une personne seule.
Entrée séparée du reste des habitations
Cuisine séparée, pratique pour préparer vos repas dans un espace dédié.
Environ 45m² de surface, bien agencés pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.
Salle d'eau rénové avec gout
Situé dans une petite copropriété, garantissant une ambiance conviviale et un cadre intime.
En pleine nature, offrant un cadre paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de l'environnement naturel.
Profitez de la sérénité de La Moulière tout en étant proche des commodités essentielles.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux recherchant un havre de paix en pleine nature.

trending_down 77 500 €

(1 718,4 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

place	Caille
event	Le 17 août 2024 Modifié hier

Nouveau

109 000 €

(7 785,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 14 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.43%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Hier

Variation de prix

Vente Appartement

1 pièces 16 m2 à Nice

trending_down 119 900 €

(7 493,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 25 juin Modifié hier

Nouveau

135 000 €

(5 400 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Le Cannet
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces LE CANNET (06), grande terrasse cave, possibilité garage en sous-sol !

139 000 €

(3 657,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Le Cannet
event	Hier

Nouveau

Vente Appartement

1 pièces 10 m2 à Nice

139 900 €

(13 990 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 10 m²

query_stats	+161%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.98%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Vente Appartement

2 pièces 35 m2 à Cannes

148 400 €

(4 240 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Hier

Nouveau

150 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Le Cannet
event	Hier

Nouveau

Idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce magnifique studio climatisé de 32 m² avec terrasse de 7 m², proche des commerces, transports et commodités.

Ce studio lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable au cœur de la Côte d’Azur. Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen, d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’une salle de bain confortable.

Les atouts du bien :
• Studio 32 m² à Mandelieu-la-Napoule
• Terrasse agréable de 7 m²
• Climatisation réversible
• Résidence sécurisée avec piscine
• Cave privative incluse
• Proche centre-ville, commerces et transports
• Faibles charges
• Excellent investissement locatif
• Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière

Emplacement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, secteur recherché des Alpes-Maritimes, proche Cannes et accès autoroute.
Parfait pour un investissement immobilier sur la Côte d’Azur ou un pied-à-terre au soleil.

📞 À visiter rapidement 06.69.66.17.19

159 000 €

(4 968,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Mandelieu-la-Napoule
event	Hier

Variation de prix

À Peymeinade, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est-Sud, offrant une belle vue dégagée sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est en bon état général et entièrement carrelé, ce qui le rend pratique et facile d’entretien au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 € par mois incluant l’eau froide, et le bien est classé en DPE C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Le bien est actuellement loué 750 € charges comprises jusqu’au 31 octobre 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, envisager un premier achat ou préparer paisiblement sa retraite ! La taxe foncière s’élève à 706 € et aucune procédure en cours n’est à signaler au sein de la copropriété. Ce bien offre un excellent compromis entre confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Grasse et les axes principaux.

trending_down 159 000 €

(3 081,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.49%	de rentabilité brute
place	Peymeinade
event	Le 13 avril Modifié hier

Variation de prix

À Cagnes-sur-Mer, dans une petite rue au calme et dans un quartier en plein renouveau, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces niché au dernier étage d’un petit immeuble à taille humaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle lumière naturelle qui baigne le séjour, ouvert sur un agréable balcon qui permet de profiter d’un espace extérieur appréciable.

L’appartement propose :

- une cuisine fonctionnelle,
- une grande chambre confortable avec placard.
- une salle d’eau avec WC,
- le tout en bon état général, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatif.

Un bien qui coche toutes les cases :

- Dernier étage, au calme
- Lumineux et agréable à vivre
- Extérieur appréciable au quotidien
- Emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transports
- Fort potentiel locatif dans un secteur en devenir

Et si votre prochain chez-vous alliait luminosité, calme et praticité ?

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, personne seule ou investisseur, cet appartement est facile à vivre et à valoriser.

trending_down 160 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Cagnes-sur-Mer
event	Le 4 décembre 2025 Modifié hier

Variation de prix

Cannes – Quartier recherché de la Basse Californie – Investissement sans contrainte

trending_down 170 144 €

(6 076,57 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 23 avril Modifié hier

Nouveau

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre JUAN LES PINS appartement T1 vue mer

175 000 €

(6 481,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Antibes
event	Hier

Nouveau

Vous recherchez un appartement au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ce 2 pièces de 40,5 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Situé en retrait de la rue, au sein d'une cour intérieure, ce bien offre un cadre de vie particulièrement paisible dans l'un des quartiers les plus pratiques de Nice.

L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de plus de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. La climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Son emplacement constitue un véritable atout : gare de Riquier, tramway, commerces, écoles et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.

✅ Calme rare en centre-ville
✅ Grande chambre
✅ Climatisation
✅ Double vitrage
✅ Proximité immédiate des transports et commerces

À noter : le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement.

Les photos 2, 5, 7 et 9 présentent des propositions d'aménagement virtuel permettant de mieux se projeter dans les espaces.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif.

179 000 €

(4 415,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.89%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Hier

Nouveau

🏡 NICE OUEST – CANTA GALET

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking en sous-sol – Idéal investissement ou premier achat.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2000.

Bénéficiant d'une agréable exposition ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Son agencement fonctionnel offre un séjour confortable ouvert sur l'extérieur, une chambre indépendante, une cuisine pratique ainsi qu'un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.

L'atout majeur du bien : son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin détente.

📍 Emplacement stratégique :

* À seulement 2 km des plages
* Campus Carlone à 1,7 km
* Commerces, transports et services accessibles rapidement
* Accès facile aux principaux axes routiers

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien.

💰 Investissement sécurisé :
Appartement actuellement loué jusqu'en novembre 2026.
Loyer actuel : 778 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges.

Les photos 2,4, 6 et 10 présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

✅ Jardin privatif
✅ Parking en sous-sol
✅ Résidence récente et entretenue
✅ Proximité mer et universités
✅ Investissement locatif ou premier achat

Une belle opportunité sur le secteur de Nice Ouest à découvrir rapidement.

180 000 €

(4 116,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.75%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

Studio de 27 m² environ situé dans une résidence sécurisée avec piscine ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Très bonne rentabilité prévisionnelle.

Il bénéficie d'un bel espace très lumineux avec coin cuisine et salon, d'une salle de douche au goût du jour et d'une terrasse de 18 m² environ.

Piscine dans la résidence.

Climatisé. Triple vitrage

Vendu avec une cave.

Stationnement alentours gratuits.

trending_down 188 000 €

(6 950,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 11 octobre 2025 Modifié hier

Nouveau

188 000 €

(4 465,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Hier

Nouveau

189 000 €

(7 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Mougins
event	Hier

Nouveau

Situé au sein de la résidence Le Lyautey 51 Avenue Henri Matisse, cet appartement de 47 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux.
L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie attenante offrant un confort pratique au quotidien.
La chambre, de bonne superficie, dispose d'un espace de rangement et donne accès à une terrasse exposée sud-est, permettant de profiter de la lumière naturelle le matin.
Les visuels présentés reflètent l'état actuel du bien — avec une proposition de mobilier pour faciliter la projection. Un petit coup de peinture suffit à personnaliser l'ensemble selon vos goûts : le bien est habitable en l'état.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur.
La résidence dispose d'espaces extérieurs agréables avec un terrain de jeu et un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des beaux jours.
Le bien est complété par une cave et un accès au stationnement collectif de la résidence.
Adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

189 000 €

(4 021,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

Vente appartement Grasse, 55m² 2 pièces 196 000€ avec terrasse

trending_down 196 000 €

(3 563,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Grasse
event	Le 24 décembre 2025 Modifié hier

Variation de prix

🏡 À vendre :Beau 2 pièces en rez-de-jardin, parking et cave – Antibes

trending_down 212 000 €

(5 729,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Antibes
event	Le 6 avril Modifié hier

Variation de prix

Appartement à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

trending_down 220 000 €

(6 788,03 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Roquebrune-Cap-Martin, Cabbé - Saint-Roman - Roquebrune
event	Le 17 avril Modifié hier

Variation de prix

Vente Appartement

2 pièces 44 m2 à Cannes

trending_down 227 000 €

(5 159,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Cannes, Suquet
event	Le 13 février Modifié hier

Nouveau

Vente Appartement

2 pièces 37 m2 à Cannes

229 000 €

(6 189,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Hier

Variation de prix

✨ Élégant 2 pièces meublé avec grande terrasse plein Sud – Juan-les-Pins

trending_down 235 000 €

(6 351,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Antibes
event	Le 22 février Modifié hier

Nouveau

À Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée prisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² , prolongé par une spacieuse loggia fermée de 11 m², portant la surface de vie à près de 49 m² habitable.

Idéalement situé à proximité des plages, du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur la loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par sa magnifique terrasse privative de 36 m² offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Depuis l'appartement, profitez d'une agréable vue dégagée sur le Mont San Peyre, dans un cadre verdoyant et paisible.

Les atouts du bien :
✔ Résidence sécurisée avec piscine
✔ Appartement 2 pièces de 38 m²
✔ Loggia fermée de 11 m²
✔ Terrasse de 36 m²
✔ Vue dégagée sur le Mont San Peyre
✔ Parking privatif
✔ Proche plages, port et commerces
✔ Calme absolu
✔ Faibles charges de copropriété : 154 €/mois, comprenant l'eau froide, piscine ,entretient copropriété
✔ Résidence recherchée à La Napoule

Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

📞 Contactez-moi au 06.69.66.17.19 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Mandelieu La Napoule.

249 000 €

(6 552,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Mandelieu-la-Napoule
event	Hier

Nouveau

SOUS OFFRE **Exclusivité**

Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, à quelques minutes du centre de Vence, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m2, orienté Sud, au calme absolu, situé au premier étage avec ascenseur.

Son agencement est le suivant :
- Un hall d’entrée avec grands placards pour un rangement pratique,
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur les jardins et la piscine, parfaite pour organiser des repas en extérieur,
- Une chambre spacieuse avec des placards intégrés,
- Une cuisine entièrement équipée disposant d'une loggia pour faciliter le quotidien,
- Une salle de bains et un WC indépendant.

Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser l’espace à son goût et de créer un intérieur unique.

Ses atouts supplémentaires sont :
- Une cave accessible par l'ascenseur,
- Une place de parking privée extérieure nominative,
- Une magnifique piscine extérieure et des jardins entretenus en copropriété qui offrent un cadre de vie confortable,
- Un terrain de boule et table de ping-pong pour les enfants.

Alliant calme, luminosité et accessibilité, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie d’un accès facile et se situe à quelques minutes du centre ville avec ses commerces de proximité, ses supermarchés, ses écoles, ses pharmacies et transports en commun à moins de 10 minutes à pieds.
L'accès routiers est également simplifié :
- À 5 minutes en voiture de la sortie Vence de l’autoroute A8 (Nice-Cannes),
- À 20 minutes de Nice et de son aéroport international,
- À 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de ses plages.

Informations pratiques :
- Chauffage : Individuel électrique
- Taxe d’habitation : 988 euros
- Charges annuelles de copropriété : 1700 euros
- Nombre de lots en copropriété : 470 lots
- Procédure en cours : oui
- Location autorisée : Aucune restriction de location saisonnière pour le moment. Il est préférable d'opter pour de la location classique (meublé ou vide).

- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
---
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien et de répondre à toutes vos questions.
Aurélia Jourdain - 06 62 82 17 02

250 000 €

(4 971,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Vence
event	Hier

Nouveau

250 000 €

(7 142,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.30%	de rentabilité brute
place	Antibes, Bastides - Combes
event	Hier

Nouveau

Quartier résidentiel prisé de Sainte-Marguerite, au calme absolu d'une résidence arborée, venez découvrir cet appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur.

Cet appartement de 2 pièces ne nécessite aucun travaux. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'une belle exposition Est/Ouest

Le séjour en cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace de vie convivial et fonctionnel, donnant directement accès à la terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'appartement idéal pour profiter du doux climat azuréen.

La chambre, lumineuse est au calme. La salle de douche avec cabine à l'italienne, meuble vasque est équipée d'un miroir rétroéclairé. WC séparés.

Les prestations

- Appartement traversant, calme et lumineux
- Terrasse avec vue sur la verdure
- Cuisine ouverte moderne équipée
- Cabine de douche, WC séparés
- Climatisation
- Ascenseur
- Parking intérieur inclus avec accès direct au logement
- Cave privative

La station de Tramway "Digue des Français" se situe à 14 minutes à pied. Les bus à 2 minutes à pied 12, 17, 32 et 51 desservent directement l'avenue, pour rejoindre le centre-ville, la Promenade des Anglais et l'aéroport sans voiture.

En voiture, la voie rapide (voie Pierre Mathis ) et l'A8 sont accessibles en moins de 5 minutes, idéal pour rayonner sur toute la Côte d'Azur.

Quartier résidentiel et familial, commerces et services à proximité immédiate.

Ce bien est rare : traversant avec parking intérieur et cave dans un quartier calme et bien desservi. À visiter sans tarder.

258 000 €

(5 489,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 48.1m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

261 800 €

(5 442,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Mandelieu-la-Napoule
event	Hier

Variation de prix

A vendre, Appartement 2 pièces , Nice Ouest (06200), Quartier Corniche Fleurie

trending_down 265 000 €

(5 520,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 4 février Modifié hier

Nouveau

269 900 €

(5 092,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Coup de cœur pour cet appartement dans une résidence avec piscine, située dans un quartier résidentiel au calme. À l'origine un 3-pièces, transformé en un grand 2-pièces, il comprend une entrée, un très grand salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée de 22 m² plein sud, une chambre de 10,50 m², une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon fermé de 9 m² côté est, placards et dégagement. Une cave de 5 m² et un garage box fermé de 13 m² complètent cet ensemble. En plus du garage inclus, une place de parking extérieure peut être vendue en option.

269 900 €

(3 703,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 73 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Grasse
event	Hier

Nouveau

Vente Appartement

2 pièces 42 m2 à Nice

275 000 €

(6 547,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Nice, Riquier
event	Hier

Variation de prix

CANNES PETIT JUAS - APPARTEMENT 2 PIECES - 51m² - TERRASSE 16M² - 15 MIN DE LA CROISETTE A PIED
(English version below)
Laurent Morin vous présente cet appartement de 51.29m² idéalement situé à quelques pas du lycée Carnot proche de tous les commerces et à seulement 15 min des plages, de la Croisette et du palais des festivals.
Climatisé, lumineux et sans vis à vis, il se compose comme suit :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 30m²
- Une chambre de 15m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une grande terrasse de 16m²
- Une cave
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, la résidence est bien entretenue.
Charges mensuelles : 200€ (chauffage et eau froide)
Taxe foncière : 1030€
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et organiser une visite.
-----
CANNES PETIT JUAS – 1-BEDROOM APARTMENT – 51 m² – TERRACE 16m² – 15 MIN WALK TO LA CROISETTE
Laurent Morin presents this 51.29 m² apartment, ideally located on Boulevard Carnot, close to all shops and only 15 minutes from the beaches, the Croisette, and the Palais des Festivals.
Air-conditioned, bright, and not overlooked, it is composed as follows:
* Living room with open kitchen (30 m²)
* One bedroom (15 m²)
* A shower room
* A separate toilet
* A walk-in closet
* A large terrace (16 m²)
* A cellar
No renovation work is required in the apartment, and the residence is well maintained.
Monthly charges: €200 (heating and cold water)
Property tax: €1,030
Contact me 7 days a week, 24 hours a day for more information or to arrange a viewing.

trending_down 280 000 €

(5 490,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 4 mai Modifié hier

Nouveau

Villeneuve-Loubet – Nouvelle résidence de prestige à 250 m des plages

287 000 €

(8 200 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Villeneuve-Loubet
event	Hier

Variation de prix

En plein centre de Nice, dans le quartier le plus vivant et touristique de la ville, découvrez ce havre de paix, au calme absolu, situé au 3e étage sans ascenseur d’une toute petite copropriété, à quelques minutes à pied seulement de la plage et de la place Masséna.

D’une surface de 36 m², ce bien a été entièrement rénové avec goût :

Tommettes provençales au sol
Récente rénovation avec isolation des Murs et Climatisation réversible
Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Il se compose de :
Un espace séjour ouvrant sur un rare balcon de 2 m², assez profond pour y prendre ses repas
Un espace chambre distinct
Une cuisine fermée entièrement équipée
Une salle de douche à l’italienne
Un WC séparé avec un deuxième lavabo

Les atouts :

Situation exceptionnelle dans une rue piétonne animée mais logement au calme total
À proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants
Charges faibles, pas de procédure en cours

Idéal pour un investisseur en location saisonnière (secteur très demandé), ou un pied-à-terre de charme à Nice.

trending_down 294 000 €

(8 166,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 5 juillet 2025 Modifié hier

Nouveau

Cannes, situé dans un quartier recherché au calme, à proximité des commerces, des transports et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 53m2 en rez de jardin, offrant un espace extérieur d'environ 30m2, idéal pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que d'un wc séparé.
Le véritable atout de ce bien : son magnifique espace extérieur aménagé avec terrasse en bois et pergola, parfait pour les repas en extérieur, et les moments de détente.
Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.

299 000 €

(5 436,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Hier

Variation de prix

À VENDRE – Appartement 2/3 pièces duplex – Mougins Tournamy

Situé au cœur de Mougins Tournamy, dans une résidence recherchée avec piscines et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce très beau 2/3 pièces duplex en dernier étage, traversant, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² loi Carrez).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec rangements, une salle de bains, et un WC indépendant.
À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse chambre mansardée au charme indéniable.
Possibilité d'acquérir le garage en sus.
Aucun travaux à prévoir.
Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines et espaces verts.
Copropriété : 48 lots – Charges annuelles : 2 040 € (soit 170 €/mois incluant eau froide, entretien parties communes, ascenseur, piscines et espaces verts).
Honoraires à la charge du vendeur.

trending_down 299 000 €

(3 737,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 80 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Mougins
event	Le 5 octobre 2025 Modifié hier

Variation de prix

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN A PIED DU COEUR DE LA RUE D'ANTIBES
(English version below)
Dans une résidence de standing datant de 2011, Laurent Morin vous propose à la vente ce 2 pièces de 42m² entièrement climatisé et vendu meublé.
A quelques pas des commerces, restaurants et de la Croisette, le bien se compose comme suit :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse couverte plein Sud
- Une chambre avec rangements qui ouvre également sur la terrasse
- Un Salle de bain
- Un WC indépendant.
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol pour 35 000€.
Son emplacement exceptionnel (300m rue d'Antibes) proche de toutes les commodités et plages en fait une parfaite résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Charges : 1440€ / an (120€ /mois)
Taxe foncière : 885€
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et programmer une visite.
A noter : Certaines images de la terrasse ont été améliorées par intelligence artificielle afin d'aider d'avoir une idée plus précise du potentiel du bien.
-----

CANNES CITY CENTER – 1-BEDROOM APARTMENT – 42M² – TERRACE – 5-MIN WALK FROM RUE D'ANTIBES

In a nice residence built in 2011, Laurent Morin presents this 42m² fully air-conditioned and furnished 1-bedroom apartment for sale.
Just a few minutes from shops, restaurants, and La Croisette, the property is laid out as follows:
- A living room with open-plan kitchen opening onto a south-facing covered terrace
- A bedroom with built-in storage, also opening onto the terrace
- A bathroom
- A separate WC
- Option to purchase a basement parking space for €35,000
Its exceptional location, close to all amenities and the beach, makes it an ideal second home or rental investment. No renovation needed.
Service charges: €1,440 / year (€120 / month)
Property tax: €885

Contact me 24/7 for more information or to schedule a viewing.

trending_down 299 000 €

(7 085,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Cannes, Centre-ville
event	Le 18 mai 2025 Modifié hier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces MOUGINS (06)

trending_down 299 000 €

(3 737,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 80 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Mougins
event	Le 6 avril Modifié hier

Variation de prix

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût en 2021, idéalement situé sur la paisible Corniche Fleurie à Nice Ouest dans un joli domaine sécurisé. D'une surface de près de 49 m² (48,70m2 loi carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux, enrichi par de nombreux rangements, dont un grand placard intégré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un atout qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, avec son propre placard, offre un espace intime et fonctionnel intégrant même un coin "ordi". La salle de bain, élégante et moderne, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent ce cocon. Vue dégagée plein ouest sur les collines, le baous de Saint-Jeannet et la Mer depuis la terrasse de 9m2 profonde. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible et fibre optique. La résidence, construite en 2006, est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec sa piscine. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement "clé en main", dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité en voiture des axes autoroutiers, et des commerces de la corniche fleurie. Possibilité en plus du parking collectif de la résidence d'acquérir en sus un garage (+25.000 euros). Charges annuelles courantes 2092 euros (soit 174 euros environ par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C, Classe Climat A. CE BIEN FAIT L'OBJET D'UNE DELEGATION DE MANDAT, LES HONORAIRES SONT CEUX DE L'AGENCE PRINCIPALE.

trending_down 300 000 €

(6 160,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 28 septembre 2025 Modifié hier

Nouveau

Appartement spacieux 2p. de 55m²carrez et 69m² surface au sol (avec les deux terrasses), niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1977 au 175 rue de France. Situé dans un quartier dynamique. La photo principale à été prise depuis la mythique promenade des Anglais et à moins de 1mn à pied de l'appartement. Il offre une alliance unique entre confort urbain et tranquillité. Vous profiter pleinement de la riviera, situation géographique idéale. Vue mer.
1)Possibilité de configurer en 3 pièces en créant un espace couchage dans le salon. 2)Possibilité d'ouvrir la cuisine et de créer un espace de vie avec la vue mer de 21m². La salon actuel de 21m² peut devenir deux chambres ou une suite parentale, chambre et bureau....plusieurs combinaisons possible selon vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec toilette indépendant et placard profond.. Un salon, sol en marbre de 21m² se prolongeant d'un balcon de 6m². La cuisine de 8m² permet d'envisager un espace dinatoire, elle se prolonge par un balcon qui permet de prendre le café autour d'une table avec vue mer. Une chambre de 12,50m² avec placard et balcon. La cuisine et la chambre sont au calme et se rejoigne par le balcon extérieur bénéficiant de deux belles échappées mer. Une salle de bain de 3,80m².

Traversant et lumineux, avec ses deux extérieurs, profitez de l'air marin sans sortir de chez vous et admirez la vue mer depuis votre terrasse au calme. Une cave pratique pour un paddle, des vélos...et partez directement à la plage! de faibles charges annuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif. Profession libérale ok. Visite 7/7

Une suggestion de photos crée par L'IA pour une meilleure projection. Un plan est proposé avec l'inversion du salon et de la chambre.
Cette annonce référence 290240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024.

Prix du bien : 311 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 767,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

311 000 €

(4 573,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Variation de prix

NICE - DÉBUT AVENUE DES FLEURS : MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BALCON EST

trending_down 325 000 €

(9 285,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.34%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 8 juin Modifié hier

Nouveau

Vente Appartement

2 pièces 60 m2 à Nice

325 500 €

(5 425 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Hier

Nouveau

Juan-les-Pins – Belle Résidence à 50 m des plages - Studio – Dernier étage

330 000 €

(12 692,31 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+131%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.98%	de rentabilité brute
place	Antibes
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 50m² Cannes (06400)

330 000 €

(6 600 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Hier

Nouveau

Grand 2 pièces de 60 m² ( transformable en F3) avec garage fermé et cave

335 000 €

(5 583,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Cagnes-sur-Mer, Canebiers
event	Hier

Variation de prix

🏡 **Appartement rénové avec mezzanine au cœur de Cannes**

📍 **10 rue Jean de Riouffre – Cannes**

En plein cœur de Cannes, à quelques pas des commerces, des restaurants et de l’animation du centre-ville, découvrez cet appartement situé au **5ᵉ étage avec ascenseur**, offrant un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif performant.

Développant environ **41 m² habitables**, ce bien propose une configuration optimisée avec **une chambre**, un **séjour**, une **cuisine ouverte** et une **mezzanine**, apportant un vrai supplément d’usage et de charme.

✨ **Un appartement fonctionnel et prêt à vivre**

Vous y trouverez :

✔️ Un séjour lumineux
✔️ Une cuisine ouverte
✔️ 1 chambre
✔️ Une mezzanine
✔️ Une salle d’eau avec WC
✔️ Un ascenseur dans l’immeuble
✔️ Un bon état général
✔️ Une climatisation réversible chaud / froid

🌿 **Un emplacement recherché à Cannes**

Situé rue Jean de Riouffre, cet appartement bénéficie :

✔️ D’une adresse centrale
✔️ De la proximité immédiate des commerces et commodités
✔️ D’un accès rapide à la gare, au centre-ville et aux plages
✔️ D’un emplacement particulièrement adapté à la location saisonnière ou meublée

👉 Un bien idéal pour profiter de Cannes à pied, tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif.

💶 **Informations clés ;

**Surface habitable : environ 41 m²**
**Étage : 5ᵉ étage avec ascenseur**
**Chauffage / climatisation : réversible chaud / froid**
**État général : bon**

🎯 **Pourquoi ce bien est une opportunité ?**

✔️ Emplacement central à Cannes
✔️ Appartement déjà rénové
✔️ Ascenseur
✔️ Configuration optimisée avec mezzanine
✔️ Bon état général
✔️ Parfait en investissement locatif
✔️ Estimation AirDNA : **39 000 € minimum**

👉 Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un placement patrimonial dans un secteur à forte demande locative.

⚠️ **À savoir**

🔸 Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
🔸 Informations complémentaires sur la copropriété à venir
🔸 DPE et GES en cours

trending_down 336 000 €

(8 195,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.27%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Le 14 avril Modifié hier

Nouveau

Situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied du Martinez et des plages de la Croisette , découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 42 m², entièrement rénové fin 2025 avec des matériaux de qualité.

Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et élégant.
L’appartement se compose d' :
Une entrée avec cuisine entièrement équipée
Un séjour lumineux avec jacuzzi
Une chambre avec rangements
Une salle d’eau moderne avec douche et WC
Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour savourer le climat cannois.
Prestations :
Climatisation
Double vitrage
Chauffage collectif gaz
Ascenseur
Cave en sous-sol incluse

Charges : 100€ par mois Taxe Foncière: 773€ par an

Atout investissement : la location courte durée type Airbnb est autorisée par la copropriété et un système d’arrivée autonome est déjà en place. Un bien clé en main offrant une excellente rentabilité locative ou un parfait pied-à-terre à Cannes.

Contactez moi pour avoir une vidéo ou organiser une visite!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the highly sought-after Basse Californie district, just a few minutes’ walk from the Martinez Hotel and the beaches of La Croisette, discover this magnificent one-bedroom apartment of approximately 42 sqm, fully renovated at the end of 2025 with high-quality materials.

Situated on the 4th floor with elevator access, this property offers a comfortable and elegant living environment.

The apartment comprises:
An entrance with a fully equipped kitchen
A bright living room with a jacuzzi
A bedroom with built-in storage
A modern shower room with shower and toilet
You will also enjoy a pleasant sunny terrace throughout the day, perfect for making the most of the Cannes lifestyle and climate.
Features:
Air conditioning
Double glazing
Collective gas heating
Elevator
Cellar/storage room included in the basement
Charges: €100 per month
Property tax: €773 per year
Investment opportunity: short-term rentals such as Airbnb are authorized by the condominium, and a self check-in system is already in place. A turnkey property offering excellent rental profitability or the perfect pied-à-terre in Cannes.
Contact me to receive a video or to arrange a viewing!

340 000 €

(8 130,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.29%	de rentabilité brute
place	Cannes
event	Hier

Nouveau

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans une résidence récente de standing livrée fin 2024, découvrez ce beau deux pièces offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Situé dans une copropriété neuve aux prestations actuelles, l’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant notamment four, plaque de cuisson et machine à laver, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire. L’ensemble du bien bénéficie également d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un extérieur confortable au calme, pour les repas ou les moments de détente.
La chambre dispose de sa propre salle d’eau attenante avec WC et sèche serviette, offrant confort et fonctionnalité dans un esprit contemporain et épuré.
La résidence bénéficie d’un accès rapide et pratique vers Monaco ainsi que des commodités à proximité, tout en proposant un environnement récent répondant aux dernières normes de construction et de confort.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix.

360 000 €

(11 250 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Beausoleil
event	Hier

Variation de prix

A vendre, magnifique appartement de 60 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Carnoles.
L'appartement est traversant avec une belle exposition sud-ouest, il offre deux terrasses, dont une avec vue sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, une grande chambre de 15 m², de nombreux rangements, un placard, une cave, L'immeuble bénéficie d'un gardien, et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, dans un quartier calme et très prisé.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

trending_down 362 000 €

(6 033,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Roquebrune-Cap-Martin
event	Le 9 octobre 2025 Modifié hier

Variation de prix

À la frontière immédiate de Cannes, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe 2 pièces de 64,50 m² rez de jardin, situé dans la résidence de standing « Le Pen Chai », au CANNET, véritable havre de paix alliant élégance et sérénité.
Ce bien rare offre un espace de vie lumineux aux volumes généreux, prolongé par une magnifique terrasse ouvrant sur un jardin privatif, créant une atmosphère intimiste et verdoyante, idéale pour savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est nichée dans un parc arboré d’exception et propose une piscine privée, réservée aux résidents, pour des moments de détente exclusifs.
Les prestations complètent ce bien avec exigence :
✔️ Parking privatif
✔️ Box fermé
✔️ Environnement calme et résidentiel
✔️ Belle exposition et luminosité

Emplacement privilégié :
• Commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied
• Centre de Cannes à 10 minutes
• Plages et Croisette à environ 2,5 km
• Accès rapide autoroute et axes principaux
Idéal pour :
Résidence principale • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif haut de gamme

trending_down 378 000 €

(5 855,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Le Cannet, Mairie - Centre-ville
event	Le 20 mars Modifié hier